Palmarès des communes de Maine-et-Loire
par prix médian des maisons au m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire arrive en tête de ce classement dans le Maine-et-Loire avec 3 269 €/m², devant Angers (3 233 €/m²) et Bouchemaine (3 180 €/m²). Sur les 166 communes classées dans le Maine-et-Loire, la médiane s'établit à 1 881 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 939 €/m²
Moyenne départementale
1 881 €/m²
Médiane
3 269 €/m²
Max. — Sainte-Gemmes-sur-Loire
852 €/m²
Min. — La Pellerine
166 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Sainte-Gemmes-sur-Loire

49130
Population 3 685 hab. Prix médian des maisons au m² 3 269 €/m²

Avec un prix médian de 3 269 €/m², Sainte-Gemmes-sur-Loire se positionne comme la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce niveau de prix s'explique par sa situation en bord de Loire et sa proximité immédiate avec Angers. Un parc de 1 757 logements, dont près de 70% sont occupés par leurs propriétaires, confirme l'attractivité résidentielle de cette commune périurbaine.

#2 Angers

Angers

49000
Population 159 022 hab. Prix médian des maisons au m² 3 233 €/m²

Angers, préfecture du département, affiche un prix médian des maisons de 3 233 €/m², ce qui la place au second rang. La taille considérable de son parc immobilier, avec plus de 92 000 logements, et une part de propriétaires occupants relativement faible (32,4%) reflètent le caractère urbain et dynamique de son marché, où la demande est soutenue.

#3 Bouchemaine

Bouchemaine

49080
Population 6 580 hab. Prix médian des maisons au m² 3 180 €/m²

Bouchemaine, située au confluent de la Maine et de la Loire, présente un prix au m² de 3 180 € pour les maisons. La commune se caractérise par un taux de propriétaires occupants très élevé (76,4%) et un parc de logements de taille modérée, signes d'un cadre de vie recherché et d'une certaine stabilité résidentielle.

#4 Avrillé

Avrillé

49240
Population 15 251 hab. Prix médian des maisons au m² 2 903 €/m²

Avrillé, commune de la banlieue nord d'Angers, enregistre un prix médian de 2 903 €/m² pour les maisons. Son parc de plus de 7 400 logements et un taux de logements vacants particulièrement bas (2,9%) indiquent un marché tendu et une forte demande pour cette ville bien intégrée à l'agglomération.

#5 Saint-Barthélemy-D'anjou

Saint-Barthélemy-D'anjou

49124
Population 9 720 hab. Prix médian des maisons au m² 2 843 €/m²

Le prix des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou atteint 2 843 €/m². Cette commune de l'est angevin possède un parc de 4 590 logements. Avec une part de résidences secondaires très faible (0,6%), le marché local est principalement porté par la demande de résidence principale.

#6 Sarrigné

Sarrigné

49800
Population 935 hab. Prix médian des maisons au m² 2 838 €/m²

Sarrigné, petite commune rurale, surprend par un prix au m² de 2 838 €, la classant sixième du département. Cette valeur s'accompagne d'un taux de propriétaires occupants exceptionnel (93,5%) et d'un très faible nombre de logements vacants, dessinant un marché immobilier très fermé et stable.

#7 Beaucouzé

Beaucouzé

49070
Population 5 732 hab. Prix médian des maisons au m² 2 830 €/m²

Beaucouzé, à l'ouest d'Angers, affiche un prix médian de 2 830 €/m² pour les maisons. Son parc de 2 607 logements et un taux de propriétaires de 65,9% illustrent l'attrait pour cette commune périurbaine, où le marché reste actif malgré un taux de vacance légèrement supérieur à la moyenne.

#8 Les Ponts-De-Cé

Les Ponts-De-Cé

49130
Population 13 149 hab. Prix médian des maisons au m² 2 827 €/m²

Aux Ponts-de-Cé, le prix au m² des maisons est de 2 827 €. Cette ville sud d'Angers dispose d'un important parc de 6 622 logements. Un marché équilibré entre propriétaires et locataires, avec une part de propriétaires à 53,3%, y est observable.

#9 Les Garennes-sur-Loire

Les Garennes-sur-Loire

49320
Population 4 663 hab. Prix médian des maisons au m² 2 759 €/m²

Les Garennes-sur-Loire présente un prix de 2 759 €/m². La commune se distingue par un très haut taux de propriétaires occupants (82,9%) pour un parc de plus de 2 000 logements, une configuration qui témoigne d'un ancrage résidentiel fort en bord de Loire.

Classement complet

10
Cantenay-Épinard 49460
2 732 €/m²
11
Longuenée-en-Anjou 49770
2 718 €/m²
12
Blaison-Saint-Sulpice 49320
2 671 €/m²
13
Soulaines-sur-Aubance 49610
2 651 €/m²
14
Montreuil-Juigné 49460
2 644 €/m²
15
Saint-Léger-De-Linières 49070
2 621 €/m²
16
Montsoreau 49730
2 620 €/m²
17
Mûrs-Erigné 49610
2 611 €/m²
18
Feneu 49460
2 554 €/m²
19
Montreuil-sur-Loir 49140
2 531 €/m²
20
Tuffalun 49700
2 513 €/m²
21
Écouflant 49000
2 500 €/m²
22
Savennières 49170
2 491 €/m²
23
Saint-Lambert-La-Potherie 49070
2 483 €/m²
24
Verrières-en-Anjou 49480
2 483 €/m²
25
Mazières-en-Mauges 49280
2 473 €/m²
26
La Possonnière 49170
2 467 €/m²
27
Trélazé 49800
2 450 €/m²
28
Saint-Melaine-sur-Aubance 49610
2 431 €/m²
29
Turquant 49730
2 424 €/m²
30
Sceaux-D'anjou 49330
2 422 €/m²
31
Briollay 49125
2 388 €/m²
32
Chaudefonds-sur-Layon 49290
2 350 €/m²
33
Saint-Léger-sous-Cholet 49280
2 348 €/m²
34
Rochefort-sur-Loire 49190
2 323 €/m²
35
Loire-Authion 49250
2 320 €/m²
36
Saint-Clément-De-La-Place 49370
2 307 €/m²
37
Saint-Georges-sur-Loire 49170
2 292 €/m²
38
Rives-Du-Loir-en-Anjou 49140
2 289 €/m²
39
Le Plessis-Grammoire 49124
2 284 €/m²
40
Souzay-Champigny 49400
2 262 €/m²
41
Distré 49400
2 254 €/m²
42
Denée 49190
2 239 €/m²
43
Tiercé 49125
2 228 €/m²
44
La Tessoualle 49280
2 226 €/m²
45
Bécon-Les-Granits 49370
2 225 €/m²
46
Chalonnes-sur-Loire 49290
2 225 €/m²
47
Soulaire-et-Bourg 49460
2 217 €/m²
48
Aubigné-sur-Layon 49540
2 212 €/m²
49
Le Lion-D'angers 49220
2 200 €/m²
50
Cholet 49300
2 179 €/m²
51
Saint-Augustin-Des-Bois 49170
2 167 €/m²
52
Bellevigne-en-Layon 49380
2 146 €/m²
53
La Séguinière 49280
2 135 €/m²
54
Brissac Loire Aubance 49320
2 125 €/m²
55
Grez-Neuville 49220
2 108 €/m²
56
Chenillé-Champteussé 49220
2 100 €/m²
57
Étriché 49330
2 083 €/m²
58
Écuillé 49460
2 079 €/m²
59
Baracé 49430
2 074 €/m²
60
Val-Du-Layon 49750
2 071 €/m²
61
Trémentines 49340
2 070 €/m²
62
Toutlemonde 49360
2 050 €/m²
63
Saint-Christophe-Du-Bois 49280
2 045 €/m²
64
Bégrolles-en-Mauges 49122
2 043 €/m²
65
Saumur 49400
2 043 €/m²
66
Mazé-Milon 49140
2 025 €/m²
67
Coron 49690
2 014 €/m²
68
Courchamps 49260
2 011 €/m²
69
Mozé-sur-Louet 49610
2 011 €/m²
70
Neuillé 49680
2 010 €/m²
71
Beaulieu-sur-Layon 49750
1 993 €/m²
72
Erdre-en-Anjou 49220
1 986 €/m²
73
Nuaillé 49340
1 974 €/m²
74
Saint-Jean-De-La-Croix 49130
1 952 €/m²
75
Sèvremoine 49450
1 947 €/m²
76
Mauges-sur-Loire 49410
1 937 €/m²
77
La Romagne 49740
1 910 €/m²
78
Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire 49123
1 908 €/m²
79
La Jaille-Yvon 49220
1 905 €/m²
80
La Breille-Les-Pins 49390
1 904 €/m²
81
Gennes-Val-De-Loire 49350
1 904 €/m²
82
Beaufort-en-Anjou 49250
1 894 €/m²
83
Montreuil-sur-Maine 49220
1 881 €/m²
84
Saint-Martin-Du-Fouilloux 49170
1 880 €/m²
85
Armaillé 49420
1 877 €/m²
86
Terranjou 49380
1 872 €/m²
87
Cornillé-Les-Caves 49140
1 872 €/m²
88
Saint-Germain-Des-Prés 49170
1 871 €/m²
89
Seiches-sur-Le-Loir 49140
1 857 €/m²
90
Saint-Clément-Des-Levées 49350
1 854 €/m²
91
Doué-en-Anjou 49700
1 852 €/m²
92
Beaupréau-en-Mauges 49600
1 850 €/m²
93
Allonnes 49650
1 838 €/m²
94
Sermaise 49140
1 835 €/m²
95
Varennes-sur-Loire 49730
1 818 €/m²
96
Varrains 49400
1 813 €/m²
97
Louresse-Rochemenier 49700
1 807 €/m²
98
Maulévrier 49360
1 782 €/m²
99
Vivy 49680
1 781 €/m²
100
Le Coudray-Macouard 49260
1 769 €/m²
101
La Chapelle-Saint-Laud 49140
1 760 €/m²
102
Chemillé-en-Anjou 49120
1 758 €/m²
103
Jarzé Villages 49140
1 750 €/m²
104
Villebernier 49400
1 743 €/m²
105
Champtocé-sur-Loire 49123
1 727 €/m²
106
Le May-sur-Èvre 49122
1 722 €/m²
107
Brain-sur-Allonnes 49650
1 718 €/m²
108
Juvardeil 49330
1 700 €/m²
109
Verrie 49400
1 696 €/m²
110
Segré-en-Anjou Bleu 49500
1 691 €/m²
111
La Ménitré 49250
1 675 €/m²
112
Vezins 49340
1 672 €/m²
113
Corzé 49140
1 667 €/m²
114
Les Bois D'anjou 49250
1 667 €/m²
115
Les Rairies 49430
1 664 €/m²
116
Miré 49330
1 663 €/m²
117
Montrevault-sur-Èvre 49110
1 650 €/m²
118
Candé 49440
1 640 €/m²
119
Val D'erdre-Auxence 49370
1 635 €/m²
120
Saint-Just-sur-Dive 49260
1 632 €/m²
121
Vaudelnay 49260
1 629 €/m²
122
Fontevraud-L'abbaye 49590
1 628 €/m²
123
Chambellay 49220
1 626 €/m²
124
Les Hauts-D'anjou 49330
1 626 €/m²
125
Blou 49160
1 623 €/m²
126
Thorigné-D'anjou 49220
1 619 €/m²
127
Somloire 49360
1 608 €/m²
128
La Plaine 49360
1 605 €/m²
129
Baugé-en-Anjou 49150
1 604 €/m²
130
Bellevigne-Les-Châteaux 49400
1 587 €/m²
131
Saint-Philbert-Du-Peuple 49160
1 572 €/m²
132
Vernoil-Le-Fourrier 49390
1 568 €/m²
133
Cheffes 49125
1 567 €/m²
134
Cizay-La-Madeleine 49700
1 563 €/m²
135
Montreuil-Bellay 49260
1 554 €/m²
136
Challain-La-Potherie 49440
1 541 €/m²
137
Lys-Haut-Layon 49310
1 536 €/m²
138
Parnay 49730
1 535 €/m²
139
Angrie 49440
1 531 €/m²
140
Morannes-sur-Sarthe-Daumeray 49640
1 525 €/m²
141
Longué-Jumelles 49160
1 521 €/m²
142
Marcé 49140
1 503 €/m²
143
Rou-Marson 49400
1 458 €/m²
144
Montigné-Lès-Rairies 49430
1 439 €/m²
145
Yzernay 49360
1 434 €/m²
146
Chazé-sur-Argos 49500
1 431 €/m²
147
Vernantes 49390
1 409 €/m²
148
Dénezé-sous-Doué 49700
1 396 €/m²
149
Huillé-Lézigné 49430
1 375 €/m²
150
Cléré-sur-Layon 49560
1 369 €/m²
151
Durtal 49430
1 368 €/m²
152
Épieds 49260
1 360 €/m²
153
Bourg-L'évêque 49520
1 325 €/m²
154
Montilliers 49310
1 318 €/m²
155
Courléon 49390
1 283 €/m²
156
Ombrée D'anjou 49420
1 207 €/m²
157
Saint-Macaire-Du-Bois 49260
1 204 €/m²
158
Les Cerqueux 49360
1 173 €/m²
159
Saint-Paul-Du-Bois 49310
1 169 €/m²
160
Le Puy-Notre-Dame 49260
1 154 €/m²
161
Noyant-Villages 49490
1 128 €/m²
162
Mouliherne 49390
1 123 €/m²
163
Carbay 49420
1 095 €/m²
164
Loiré 49440
1 004 €/m²
165
Bouillé-Ménard 49520
943 €/m²
166
La Pellerine 49490
852 €/m²
Voir aussi
Prix m² appartements · Maine-et-Loire Revenu médian · Maine-et-Loire Résidences secondaires · Maine-et-Loire Toutes les communes de Maine-et-Loire Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des maisons au m² Maine-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Sainte-Gemmes-sur-Loire arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire avec 3 269 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire : 1) Sainte-Gemmes-sur-Loire, 2) Angers, 3) Bouchemaine.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

La Pellerine est classée dernière (166e) avec 852 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 166 communes de Maine-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Maine-et-Loire par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Maine-et-Loire est de 1 939 €/m². La médiane se situe à 1 881 €/m².

Combien de communes de Maine-et-Loire dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

75 communes sur 166 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 939 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche 3 269 €/m², contre 852 €/m² pour La Pellerine. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 2 417 €/m².

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.