Palmarès des communes de Maine-et-Loire
par prix médian des maisons au m²

Angers arrive en tête de ce classement dans le Maine-et-Loire avec 3 336 €/m², devant Sainte-Gemmes-sur-Loire (3 269 €/m²) et Avrillé (3 052 €/m²). Sur les 156 communes classées dans le Maine-et-Loire, la médiane s'établit à 1 910 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 943 €/m²
Moyenne départementale
1 895 €/m²
Médiane
3 336 €/m²
Max. — Angers
500 €/m²
Min. — Bourg-L'évêque
156 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Angers

Angers

49000
Population 159 022 hab. Prix médian des maisons au m² 3 336 €/m²

Angers, préfecture du département, affiche un prix médian des maisons de 3 233 €/m², ce qui la place au second rang. La taille considérable de son parc immobilier, avec plus de 92 000 logements, et une part de propriétaires occupants relativement faible (32,4%) reflètent le caractère urbain et dynamique de son marché, où la demande est soutenue.

#2 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Sainte-Gemmes-sur-Loire

49130
Population 3 685 hab. Prix médian des maisons au m² 3 269 €/m²

Avec un prix médian de 3 269 €/m², Sainte-Gemmes-sur-Loire se positionne comme la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce niveau de prix s'explique par sa situation en bord de Loire et sa proximité immédiate avec Angers. Un parc de 1 757 logements, dont près de 70% sont occupés par leurs propriétaires, confirme l'attractivité résidentielle de cette commune périurbaine.

#3 Avrillé

Avrillé

49240
Population 15 251 hab. Prix médian des maisons au m² 3 052 €/m²

Avrillé, commune de la banlieue nord d'Angers, enregistre un prix médian de 2 903 €/m² pour les maisons. Son parc de plus de 7 400 logements et un taux de logements vacants particulièrement bas (2,9%) indiquent un marché tendu et une forte demande pour cette ville bien intégrée à l'agglomération.

#4 Beaucouzé

Beaucouzé

49070
Population 5 732 hab. Prix médian des maisons au m² 3 034 €/m²

Beaucouzé, à l'ouest d'Angers, affiche un prix médian de 2 830 €/m² pour les maisons. Son parc de 2 607 logements et un taux de propriétaires de 65,9% illustrent l'attrait pour cette commune périurbaine, où le marché reste actif malgré un taux de vacance légèrement supérieur à la moyenne.

#5 Bouchemaine

Bouchemaine

49080
Population 6 580 hab. Prix médian des maisons au m² 3 006 €/m²

Bouchemaine, située au confluent de la Maine et de la Loire, présente un prix au m² de 3 180 € pour les maisons. La commune se caractérise par un taux de propriétaires occupants très élevé (76,4%) et un parc de logements de taille modérée, signes d'un cadre de vie recherché et d'une certaine stabilité résidentielle.

#6 Les Ponts-De-Cé

Les Ponts-De-Cé

49130
Population 13 149 hab. Prix médian des maisons au m² 2 954 €/m²

Aux Ponts-de-Cé, le prix au m² des maisons est de 2 827 €. Cette ville sud d'Angers dispose d'un important parc de 6 622 logements. Un marché équilibré entre propriétaires et locataires, avec une part de propriétaires à 53,3%, y est observable.

#7 Cantenay-Épinard

Cantenay-Épinard

49460
Population 2 415 hab. Prix médian des maisons au m² 2 876 €/m²

Le prix médian des maisons à Cantenay-Épinard s'établit à 2 732 €/m². Cette commune de la périphérie angevine compte un peu plus de 1 000 logements, avec une majorité de propriétaires occupants (77,9%) et une présence modeste de résidences secondaires (3,1%).

#8 Saint-Barthélemy-D'anjou

Saint-Barthélemy-D'anjou

49124
Population 9 720 hab. Prix médian des maisons au m² 2 832 €/m²

Le prix des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou atteint 2 843 €/m². Cette commune de l'est angevin possède un parc de 4 590 logements. Avec une part de résidences secondaires très faible (0,6%), le marché local est principalement porté par la demande de résidence principale.

#9 Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné

49460
Population 7 808 hab. Prix médian des maisons au m² 2 773 €/m²

Classement complet

10
Le Plessis-Grammoire 49124
2 754 €/m²
11
Denée 49190
2 729 €/m²
12
Saint-Lambert-La-Potherie 49070
2 675 €/m²
13
Blaison-Saint-Sulpice 49320
2 655 €/m²
14
Les Garennes-sur-Loire 49320
2 650 €/m²
15
Soulaines-sur-Aubance 49610
2 637 €/m²
16
Saint-Léger-De-Linières 49070
2 622 €/m²
17
Écouflant 49000
2 619 €/m²
18
Verrières-en-Anjou 49480
2 611 €/m²
19
Saint-Clément-De-La-Place 49370
2 604 €/m²
20
Saint-Melaine-sur-Aubance 49610
2 573 €/m²
21
Saint-Martin-Du-Fouilloux 49170
2 559 €/m²
22
Rochefort-sur-Loire 49190
2 546 €/m²
23
Trélazé 49800
2 520 €/m²
24
Mûrs-Erigné 49610
2 513 €/m²
25
Rives-Du-Loir-en-Anjou 49140
2 500 €/m²
26
Longuenée-en-Anjou 49770
2 489 €/m²
27
Grez-Neuville 49220
2 483 €/m²
28
Montreuil-sur-Loir 49140
2 450 €/m²
29
Loire-Authion 49250
2 443 €/m²
30
Savennières 49170
2 440 €/m²
31
Mazières-en-Mauges 49280
2 411 €/m²
32
Feneu 49460
2 394 €/m²
33
Chalonnes-sur-Loire 49290
2 393 €/m²
34
La Possonnière 49170
2 360 €/m²
35
Briollay 49125
2 336 €/m²
36
Brissac Loire Aubance 49320
2 328 €/m²
37
Saint-Georges-sur-Loire 49170
2 325 €/m²
38
Sceaux-D'anjou 49330
2 320 €/m²
39
Tiercé 49125
2 318 €/m²
40
Le Lion-D'angers 49220
2 303 €/m²
41
Chenillé-Champteussé 49220
2 301 €/m²
42
Distré 49400
2 278 €/m²
43
Toutlemonde 49360
2 275 €/m²
44
Saint-Augustin-Des-Bois 49170
2 262 €/m²
45
Montreuil-sur-Maine 49220
2 229 €/m²
46
Saint-Christophe-Du-Bois 49280
2 222 €/m²
47
Orée d'Anjou 49270
2 183 €/m²
48
Montsoreau 49730
2 168 €/m²
49
Bécon-Les-Granits 49370
2 162 €/m²
50
Bégrolles-en-Mauges 49122
2 158 €/m²
51
Mozé-sur-Louet 49610
2 149 €/m²
52
La Tessoualle 49280
2 135 €/m²
53
Corzé 49140
2 132 €/m²
54
Saint-Léger-sous-Cholet 49280
2 132 €/m²
55
Cholet 49300
2 101 €/m²
56
Soulaire-et-Bourg 49460
2 096 €/m²
57
Beaulieu-sur-Layon 49750
2 040 €/m²
58
La Séguinière 49280
2 037 €/m²
59
Sarrigné 49800
2 027 €/m²
60
Chaudefonds-sur-Layon 49290
2 012 €/m²
61
Thorigné-D'anjou 49220
2 010 €/m²
62
Mazé-Milon 49140
2 009 €/m²
63
Beaufort-en-Anjou 49250
2 000 €/m²
64
Sèvremoine 49450
2 000 €/m²
65
La Romagne 49740
1 998 €/m²
66
Nuaillé 49340
1 987 €/m²
67
Neuillé 49680
1 983 €/m²
68
Saint-Germain-Des-Prés 49170
1 975 €/m²
69
Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire 49123
1 962 €/m²
70
Cheffes 49125
1 958 €/m²
71
Tuffalun 49700
1 944 €/m²
72
Seiches-sur-Le-Loir 49140
1 936 €/m²
73
La Ménitré 49250
1 933 €/m²
74
Erdre-en-Anjou 49220
1 932 €/m²
75
Saumur 49400
1 924 €/m²
76
Val-Du-Layon 49750
1 923 €/m²
77
Blou 49160
1 921 €/m²
78
Maulévrier 49360
1 910 €/m²
79
Gennes-Val-De-Loire 49350
1 879 €/m²
80
Varennes-sur-Loire 49730
1 876 €/m²
81
La Chapelle-Saint-Laud 49140
1 871 €/m²
82
Angrie 49440
1 868 €/m²
83
Parnay 49730
1 849 €/m²
84
Beaupréau-en-Mauges 49600
1 843 €/m²
85
Mauges-sur-Loire 49410
1 826 €/m²
86
Saint-Philbert-Du-Peuple 49160
1 803 €/m²
87
Courléon 49390
1 778 €/m²
88
Jarzé Villages 49140
1 778 €/m²
89
Val D'erdre-Auxence 49370
1 777 €/m²
90
Les Bois D'anjou 49250
1 766 €/m²
91
Vivy 49680
1 765 €/m²
92
Allonnes 49650
1 753 €/m²
93
Les Hauts-D'anjou 49330
1 752 €/m²
94
Varrains 49400
1 744 €/m²
95
Trémentines 49340
1 741 €/m²
96
Bellevigne-Les-Châteaux 49400
1 737 €/m²
97
Terranjou 49380
1 734 €/m²
98
Chemillé-en-Anjou 49120
1 733 €/m²
99
Montilliers 49310
1 733 €/m²
100
Champtocé-sur-Loire 49123
1 725 €/m²
101
Juvardeil 49330
1 717 €/m²
102
Durtal 49430
1 714 €/m²
103
Bellevigne-en-Layon 49380
1 714 €/m²
104
Doué-en-Anjou 49700
1 706 €/m²
105
Marcé 49140
1 700 €/m²
106
Les Ulmes 49700
1 699 €/m²
107
Somloire 49360
1 694 €/m²
108
Le May-sur-Èvre 49122
1 692 €/m²
109
Montrevault-sur-Èvre 49110
1 680 €/m²
110
Chanteloup-Les-Bois 49340
1 679 €/m²
111
Baracé 49430
1 675 €/m²
112
Chazé-sur-Argos 49500
1 671 €/m²
113
Cornillé-Les-Caves 49140
1 667 €/m²
114
Saint-Clément-Des-Levées 49350
1 661 €/m²
115
Louresse-Rochemenier 49700
1 654 €/m²
116
La Jaille-Yvon 49220
1 652 €/m²
117
Longué-Jumelles 49160
1 652 €/m²
118
Candé 49440
1 636 €/m²
119
Épieds 49260
1 633 €/m²
120
Le Coudray-Macouard 49260
1 615 €/m²
121
Miré 49330
1 585 €/m²
122
Segré-en-Anjou Bleu 49500
1 571 €/m²
123
Étriché 49330
1 570 €/m²
124
Dénezé-sous-Doué 49700
1 566 €/m²
125
La Plaine 49360
1 566 €/m²
126
Baugé-en-Anjou 49150
1 547 €/m²
127
Vezins 49340
1 544 €/m²
128
Huillé-Lézigné 49430
1 529 €/m²
129
Montreuil-Bellay 49260
1 519 €/m²
130
Coron 49690
1 490 €/m²
131
Brain-sur-Allonnes 49650
1 453 €/m²
132
Yzernay 49360
1 432 €/m²
133
Bouillé-Ménard 49520
1 423 €/m²
134
Saint-Macaire-Du-Bois 49260
1 413 €/m²
135
Vernantes 49390
1 411 €/m²
136
Souzay-Champigny 49400
1 400 €/m²
137
Morannes-sur-Sarthe-Daumeray 49640
1 378 €/m²
138
Lys-Haut-Layon 49310
1 375 €/m²
139
Le Puy-Notre-Dame 49260
1 350 €/m²
140
Loiré 49440
1 315 €/m²
141
Villebernier 49400
1 286 €/m²
142
Les Rairies 49430
1 265 €/m²
143
Mouliherne 49390
1 253 €/m²
144
Antoigné 49260
1 248 €/m²
145
Cléré-sur-Layon 49560
1 225 €/m²
146
Vaudelnay 49260
1 217 €/m²
147
La Breille-Les-Pins 49390
1 184 €/m²
148
Ombrée D'anjou 49420
1 183 €/m²
149
Chambellay 49220
1 121 €/m²
150
Noyant-Villages 49490
1 119 €/m²
151
Vernoil-Le-Fourrier 49390
1 109 €/m²
152
Challain-La-Potherie 49440
1 071 €/m²
153
Saint-Just-sur-Dive 49260
1 060 €/m²
154
Fontevraud-L'abbaye 49590
1 042 €/m²
155
Saint-Paul-Du-Bois 49310
819 €/m²
156
Bourg-L'évêque 49520
500 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Maine-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Angers arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire avec 3 336 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire : 1) Angers, 2) Sainte-Gemmes-sur-Loire, 3) Avrillé.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Bourg-L'évêque est classée dernière (156e) avec 500 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 156 communes de Maine-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Maine-et-Loire par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Maine-et-Loire est de 1 943 €/m². La médiane se situe à 1 895 €/m².

Combien de communes de Maine-et-Loire dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

71 communes sur 156 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 943 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Maine-et-Loire ?

Angers affiche 3 336 €/m², contre 500 €/m² pour Bourg-L'évêque. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 2 836 €/m².

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