Palmarès des communes de Maine-et-Loire
par taux de résidences secondaires

Le classement dans le Maine-et-Loire place Courléon en première position (35,04 %), suivie de près par Béhuard (34,74 %) et Montsoreau (28,77 %). Sur les 176 communes classées dans le Maine-et-Loire, la médiane s'établit à 3,42 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

4,98 %
Moyenne départementale
3,39 %
Médiane
35,04 %
Max. — Courléon
0,28 %
Min. — Sarrigné
176 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Courléon

Courléon

49390
Population 142 hab. Taux de résidences secondaires 35,04 %

Courléon, avec 35% de résidences secondaires, présente un marché immobilier très spécifique. Son parc de 117 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (69,6%), mais une part significative est destinée à la villégiature, ce qui se combine à un taux de logements vacants de 7,7%. Le prix au m² pour les maisons, à 1 283 euros, reste relativement accessible comparé à d'autres communes du département.

#2 Béhuard

Béhuard

49170
Population 115 hab. Taux de résidences secondaires 34,74 %

L'île de Béhuard, site classé, affiche un taux de résidences secondaires de 34,7% pour seulement 115 habitants. Ce caractère unique se reflète dans un prix au m² très élevé de 3 636 euros pour les maisons. Le parc de 95 logements est très majoritairement détenu par des propriétaires (75,9%), avec très peu de vacance (2,1%), signe d'un marché tendu et très prisé.

#3 Montsoreau

Montsoreau

49730
Population 408 hab. Taux de résidences secondaires 28,77 %

Montsoreau, célèbre village en bord de Loire, voit 28,8% de ses 365 logements utilisés comme résidences secondaires. Cette forte attractivité touristique s'accompagne d'un prix au m² de 2 620 euros pour les maisons et d'un taux de logements vacants de 9,3%. La part des propriétaires occupants est de 67,7%, un peu en retrait par rapport à la moyenne départementale.

#4 La Jaille-Yvon

La Jaille-Yvon

49220
Population 343 hab. Taux de résidences secondaires 21,69 %

La Jaille-Yvon se distingue par un taux de résidences secondaires de 21,7%. Cette commune rurale compte 190 logements, avec une très forte proportion de propriétaires occupants (85,8%). Le prix au m² des maisons s'établit à 1 905 euros, tandis que 6,3% des logements sont vacants, un chiffre modéré dans ce contexte.

#5 Chambellay

Chambellay

49220
Population 411 hab. Taux de résidences secondaires 20,80 %

À Chambellay, plus d'un logement sur cinq est une résidence secondaire (20,8%). Le parc immobilier, composé de 226 logements, est largement dominé par les propriétaires (80,2%). On note cependant un taux de vacance de 10,2%, relativement élevé, et un prix au m² pour les maisons de 1 626 euros, inférieur à la moyenne de nombreux villages touristiques du département.

#6 Mouliherne

Mouliherne

49390
Population 836 hab. Taux de résidences secondaires 20,30 %

Mouliherne, avec 836 habitants, présente un parc de 543 logements dont 20,3% sont des résidences secondaires. La part des propriétaires occupants y est forte (79%). Le marché immobilier local apparaît accessible, avec un prix au m² des maisons à 1 123 euros, l'un des plus bas du top 10, et un taux de logements vacants de 9,9%.

#7 Passavant-sur-Layon

Passavant-sur-Layon

49560
Population 126 hab. Taux de résidences secondaires 20,00 %

Passavant-sur-Layon atteint un taux de 20% de résidences secondaires pour seulement 126 habitants et 90 logements. La propriété y est très majoritaire (85,1% de propriétaires occupants). Le prix au m² des maisons est de 1 027 euros, un niveau très accessible, et la vacance est limitée à 5,6%, suggérant un parc plutôt bien occupé.

#8 Fontevraud-L'abbaye

Fontevraud-L'abbaye

49590
Population 1 453 hab. Taux de résidences secondaires 16,35 %

Fontevraud-L'Abbaye, pôle touristique majeur, compte 16,4% de résidences secondaires sur un parc de 691 logements. La part des propriétaires occupants (56,9%) est plus faible, reflétant peut-être un marché locatif plus actif. Le prix au m² des maisons est de 1 628 euros et le taux de logements vacants s'élève à 8,5%.

#9 La Pellerine

La Pellerine

49490
Population 141 hab. Taux de résidences secondaires 16,16 %

La Pellerine affiche 16,2% de résidences secondaires parmi ses 99 logements. La propriété y est largement répandue (81,1% de propriétaires occupants). Le marché se caractérise par le prix au m² le plus bas du classement, à 852 euros pour les maisons, et un taux de logements vacants notable de 11,1%.

Classement complet

10
La Lande-Chasles 49150
14,93 %
11
Aubigné-sur-Layon 49540
13,14 %
12
Armaillé 49420
12,42 %
13
Chenillé-Champteussé 49220
12,28 %
14
Noyant-Villages 49490
11,61 %
15
Le Puy-Notre-Dame 49260
11,36 %
16
Saint-Clément-Des-Levées 49350
10,38 %
17
Sermaise 49140
10,12 %
18
Gennes-Val-De-Loire 49350
9,55 %
19
Saint-Macaire-Du-Bois 49260
9,46 %
20
Vernoil-Le-Fourrier 49390
9,11 %
21
Turquant 49730
8,86 %
22
Baracé 49430
8,76 %
23
Morannes-sur-Sarthe-Daumeray 49640
8,57 %
24
Blaison-Saint-Sulpice 49320
8,41 %
25
Saint-Jean-De-La-Croix 49130
8,40 %
26
Souzay-Champigny 49400
8,40 %
27
Challain-La-Potherie 49440
8,31 %
28
Saint-Just-sur-Dive 49260
7,98 %
29
Baugé-en-Anjou 49150
7,63 %
30
La Breille-Les-Pins 49390
7,47 %
31
Denée 49190
7,45 %
32
Montigné-Lès-Rairies 49430
7,33 %
33
Parnay 49730
7,30 %
34
Saint-Paul-Du-Bois 49310
7,05 %
35
Les Ulmes 49700
7,01 %
36
Cornillé-Les-Caves 49140
6,75 %
37
Saumur 49400
6,69 %
38
Cléré-sur-Layon 49560
6,67 %
39
Grez-Neuville 49220
6,56 %
40
Huillé-Lézigné 49430
6,44 %
41
Bourg-L'évêque 49520
6,30 %
42
Épieds 49260
6,19 %
43
Artannes-sur-Thouet 49260
5,95 %
44
Le Coudray-Macouard 49260
5,86 %
45
Tuffalun 49700
5,86 %
46
Les Bois D'anjou 49250
5,83 %
47
Angrie 49440
5,61 %
48
Vernantes 49390
5,51 %
49
Jarzé Villages 49140
5,50 %
50
Rochefort-sur-Loire 49190
5,40 %
51
Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire 49123
5,38 %
52
Montreuil-Bellay 49260
5,19 %
53
Carbay 49420
5,13 %
54
Écuillé 49460
5,06 %
55
Rou-Marson 49400
5,03 %
56
Courchamps 49260
4,98 %
57
Varennes-sur-Loire 49730
4,95 %
58
Neuillé 49680
4,79 %
59
Val-Du-Layon 49750
4,65 %
60
Cheffes 49125
4,57 %
61
Bellevigne-en-Layon 49380
4,57 %
62
Juvardeil 49330
4,50 %
63
Savennières 49170
4,42 %
64
Lys-Haut-Layon 49310
4,42 %
65
Varrains 49400
4,40 %
66
Terranjou 49380
4,34 %
67
Montreuil-sur-Maine 49220
4,32 %
68
Louresse-Rochemenier 49700
4,30 %
69
Brain-sur-Allonnes 49650
4,17 %
70
Vaudelnay 49260
3,97 %
71
Bellevigne-Les-Châteaux 49400
3,97 %
72
Brissac Loire Aubance 49320
3,97 %
73
Blou 49160
3,93 %
74
Brossay 49700
3,87 %
75
Les Hauts-D'anjou 49330
3,83 %
76
Les Rairies 49430
3,78 %
77
Cernusson 49310
3,76 %
78
Allonnes 49650
3,76 %
79
Briollay 49125
3,69 %
80
Doué-en-Anjou 49700
3,67 %
81
Dénezé-sous-Doué 49700
3,65 %
82
Marcé 49140
3,62 %
83
Durtal 49430
3,62 %
84
La Possonnière 49170
3,60 %
85
Cizay-La-Madeleine 49700
3,57 %
86
Segré-en-Anjou Bleu 49500
3,55 %
87
Chalonnes-sur-Loire 49290
3,44 %
88
Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
3,42 %
89
Étriché 49330
3,37 %
90
La Ménitré 49250
3,36 %
91
Saint-Augustin-Des-Bois 49170
3,34 %
92
Feneu 49460
3,33 %
93
Mauges-sur-Loire 49410
3,33 %
94
Orée d'Anjou 49270
3,33 %
95
Seiches-sur-Le-Loir 49140
3,29 %
96
Miré 49330
3,28 %
97
La Chapelle-Saint-Laud 49140
3,25 %
98
Angers 49000
3,14 %
99
Villebernier 49400
3,11 %
100
Cantenay-Épinard 49460
3,08 %
101
Ombrée D'anjou 49420
3,06 %
102
Beaulieu-sur-Layon 49750
3,04 %
103
Champtocé-sur-Loire 49123
2,99 %
104
Corzé 49140
2,98 %
105
Bouillé-Ménard 49520
2,96 %
106
Montreuil-sur-Loir 49140
2,94 %
107
Verrie 49400
2,88 %
108
Saint-Philbert-Du-Peuple 49160
2,79 %
109
Candé 49440
2,77 %
110
Chaudefonds-sur-Layon 49290
2,75 %
111
Loiré 49440
2,75 %
112
Antoigné 49260
2,69 %
113
Montilliers 49310
2,60 %
114
Chazé-sur-Argos 49500
2,59 %
115
Saint-Germain-Des-Prés 49170
2,52 %
116
Longué-Jumelles 49160
2,48 %
117
Soulaines-sur-Aubance 49610
2,43 %
118
Val D'erdre-Auxence 49370
2,43 %
119
Mûrs-Erigné 49610
2,43 %
120
Les Garennes-sur-Loire 49320
2,39 %
121
Thorigné-D'anjou 49220
2,37 %
122
Les Ponts-De-Cé 49130
2,34 %
123
Mozé-sur-Louet 49610
2,30 %
124
Soulaire-et-Bourg 49460
2,29 %
125
La Plaine 49360
2,16 %
126
Mazé-Milon 49140
2,16 %
127
Montrevault-sur-Èvre 49110
2,15 %
128
Loire-Authion 49250
1,98 %
129
Bécon-Les-Granits 49370
1,95 %
130
Saint-Georges-sur-Loire 49170
1,95 %
131
Bouchemaine 49080
1,90 %
132
Cholet 49300
1,88 %
133
Rives-Du-Loir-en-Anjou 49140
1,87 %
134
Chemillé-en-Anjou 49120
1,86 %
135
Erdre-en-Anjou 49220
1,84 %
136
Somloire 49360
1,69 %
137
Distré 49400
1,67 %
138
Le Lion-D'angers 49220
1,65 %
139
Tiercé 49125
1,51 %
140
Yzernay 49360
1,51 %
141
Écouflant 49000
1,49 %
142
Beaufort-en-Anjou 49250
1,48 %
143
Nuaillé 49340
1,40 %
144
Maulévrier 49360
1,39 %
145
Le Plessis-Grammoire 49124
1,39 %
146
Saint-Clément-De-La-Place 49370
1,27 %
147
Saint-Melaine-sur-Aubance 49610
1,26 %
148
Coron 49690
1,25 %
149
Trémentines 49340
1,23 %
150
Beaupréau-en-Mauges 49600
1,21 %
151
Vivy 49680
1,20 %
152
Chanteloup-Les-Bois 49340
1,20 %
153
Beaucouzé 49070
1,19 %
154
Longuenée-en-Anjou 49770
1,18 %
155
Bégrolles-en-Mauges 49122
1,18 %
156
Sceaux-D'anjou 49330
1,14 %
157
La Romagne 49740
1,12 %
158
Saint-Léger-De-Linières 49070
1,11 %
159
Avrillé 49240
1,06 %
160
Sèvremoine 49450
1,00 %
161
Saint-Martin-Du-Fouilloux 49170
0,98 %
162
Vezins 49340
0,98 %
163
Le May-sur-Èvre 49122
0,95 %
164
La Tessoualle 49280
0,93 %
165
Saint-Lambert-La-Potherie 49070
0,92 %
166
Montreuil-Juigné 49460
0,83 %
167
Trélazé 49800
0,81 %
168
La Séguinière 49280
0,81 %
169
Mazières-en-Mauges 49280
0,78 %
170
Verrières-en-Anjou 49480
0,74 %
171
Saint-Barthélemy-D'anjou 49124
0,63 %
172
Saint-Christophe-Du-Bois 49280
0,58 %
173
Toutlemonde 49360
0,55 %
174
Les Cerqueux 49360
0,53 %
175
Saint-Léger-sous-Cholet 49280
0,32 %
176
Sarrigné 49800
0,28 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Maine-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire ?

Courléon arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire avec 35,04 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire : 1) Courléon, 2) Béhuard, 3) Montsoreau.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire ?

Sarrigné est classée dernière (176e) avec 0,28 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 176 communes de Maine-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Maine-et-Loire par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Maine-et-Loire est de 4,98 %. La médiane se situe à 3,39 %.

Combien de communes de Maine-et-Loire dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

55 communes sur 176 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4,98 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Maine-et-Loire ?

Courléon affiche 35,04 %, contre 0,28 % pour Sarrigné. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 34,76 %.

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