Palmarès des communes de Rhône
par prix médian des maisons au m²
Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel. Dans le Rhône, ce marché est marqué par de fortes disparités, avec un podium dominé par des communes de l'ouest lyonnais. Saint-Didier-au-Mont-d'Or arrive en tête avec un prix de 6 737 €/m², suivi de près par Collonges-au-Mont-d'Or à 6 292 €/m² et Caluire-et-Cuire à 6 205 €/m². À l'autre extrémité du classement, Saint-Just-d'Avray affiche un prix médian de seulement 686 €/m², illustrant un écart considérable entre les secteurs les plus prisés de la métropole et les zones rurales du département. Ce classement, établi à partir des données de l'INSEE issues du recensement de la population, révèle ainsi la géographie très contrastée de l'immobilier dans le Rhône, où la proximité avec Lyon et le cadre de vie sont des facteurs déterminants.
3 381 €/m²
Moyenne départementale
3 306 €/m²
Médiane
7 182 €/m²
Max. —
686 €/m²
Min. — Saint-Just-D'avray
250 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante.
— Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
6 737 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or détient le prix médian au mètre carré le plus élevé du Rhône, à 6 737 €. Cette commune résidentielle de l'ouest lyonnais possède un parc de 3 157 logements où les propriétaires occupants sont largement majoritaires, avec un taux de 79.5%. Le marché y est très tendu, comme en témoigne le faible taux de logements vacants, seulement 4.0%, et une part minime de résidences secondaires.
Collonges-Au-Mont-D'or
69660Collonges-au-Mont-d'Or se positionne parmi les communes les plus chères du département avec un prix médian de 6 292 €/m². Son parc immobilier de 2 089 logements est caractérisé par une forte proportion de propriétaires, 73.9%, et un taux de vacance relativement modéré de 7.9%. Cette situation reflète l'attractivité durable de cette commune proche de Lyon.
Caluire-et-Cuire
69300Caluire-et-Cuire, ville importante de près de 44 000 habitants, affiche un prix médian des maisons de 6 205 €/m². Avec un vaste parc de plus de 23 000 logements, la part des propriétaires occupants y est de 54.8%, un chiffre inférieur à la moyenne des petites communes voisines, ce qui est typique d'un marché plus diversifié et dynamique.
Vauxrenard
69820Vauxrenard, petite commune rurale de 311 habitants, présente un marché immobilier singulier avec un prix médian élevé de 6 169 €/m². Son parc de seulement 200 logements se distingue par un taux de propriétaires très fort, 81.6%, et une part notable de résidences secondaires, 18.5%, suggérant un attrait résidentiel ou touristique particulier.
Tassin-La-Demi-Lune
69160À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian des maisons s'établit à 6 069 €/m². Cette ville de plus de 23 000 habitants compte un parc de 11 663 logements où un peu plus de la moitié des occupants sont propriétaires. Le taux de logements vacants, à 5.2%, et la faible part de résidences secondaires indiquent un marché plutôt équilibré.
Saint-Cyr-Au-Mont-D'or
69450Saint-Cyr-au-Mont-d'Or affiche un prix médian de 6 039 €/m² pour ses maisons. La commune, qui compte près de 6 300 habitants, possède un parc de 2 957 logements avec 69.6% de propriétaires occupants. Un taux de logements vacants de 11.1%, plus élevé que la moyenne, peut signaler une certaine fluidité ou des spécificités locales sur ce marché résidentiel prisé.
Classement complet
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Voir aussi
Toutes les communes de Rhône Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements
Toutes les communes de Rhône Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements
FAQ — prix médian des maisons au m² Rhône
Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Rhône ?
arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Rhône avec 7 182 €/m².
Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Rhône ?
Le podium par prix médian des maisons au m² de Rhône : 1) , 2) Saint-Didier-Au-Mont-D'or, 3) .
Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Rhône ?
Saint-Just-D'avray est classée dernière (250e) avec 686 €/m².
Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?
Ce classement comprend 250 communes de Rhône.
Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Quelles sont les sources de données de ce classement ?
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
Quelle est la moyenne de Rhône par prix médian des maisons au m² ?
La moyenne de Rhône est de 3 381 €/m². La médiane se situe à 3 306 €/m².
Combien de communes de Rhône dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?
120 communes sur 250 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 381 €/m²).
Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Rhône ?
affiche 7 182 €/m² contre 686 €/m² pour Saint-Just-D'avray, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.