Palmarès des communes de Charente-Maritime
par taux de suroccupation des logements

Le taux de suroccupation des logements, indicateur de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport aux besoins de la famille, selon une norme basée sur la composition du ménage. En Charente-Maritime, ce phénomène touche de manière très inégale les 380 communes du département. Le podium est largement dominé par de petites communes rurales : Vinax arrive en tête avec un taux de 33,3 %, suivie de Voissay à 30,0 % et de Saint-Julien-de-l'Escap à 26,4 %. À l'autre extrémité du classement, Villedoux affiche un taux minimal de seulement 0,6 %, illustrant un écart considérable au sein du territoire. Ce contraste reflète souvent des dynamiques immobilières locales distinctes, entre pression sur le parc ancien dans certaines zones rurales et marché plus diversifié dans les secteurs littoraux ou périurbains.

5,78 %
Moyenne départementale
4,34 %
Médiane
33,33 %
Max. — Vinax
N/C
Min. — La Brée-Les-Bains
463 communes classées par taux de suroccupation des logements décroissante. — Mis à jour le
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#1 Vinax

Vinax

17510
Population 68 hab. Taux de suroccupation des logements 33,33 %

Vinax, petite commune rurale de 68 habitants, présente le taux de suroccupation le plus élevé de Charente-Maritime à 33,3 %. Ce chiffre s'inscrit dans un parc de seulement 55 logements, où la part des propriétaires occupants est très forte, à 81.8 %. Le marché immobilier local, avec un prix au m² des maisons à 1 333 euros, semble accessible, mais une part non négligeable de résidences secondaires (29.1%) et de logements vacants (10.9%) peut contribuer à une tension sur le parc de résidences principales.

#2 Voissay

Voissay

17400
Population 173 hab. Taux de suroccupation des logements 30,00 %

Avec un taux de 30,0 %, Voissay se place en deuxième position du classement départemental. Cette commune de 173 habitants possède un parc de 97 logements, caractérisé par une forte proportion de propriétaires occupants (75.3%). Le prix au m² des maisons, à 1 807 euros, y est modéré, mais le taux de logements vacants atteint 18.6%, un chiffre élevé qui peut refléter des difficultés d'adaptation de l'offre de logements aux besoins des ménages.

#3 Saint-Julien-De-L'escap
Population 857 hab. Taux de suroccupation des logements 26,42 %

Saint-Julien-de-l'Escap, commune de 857 habitants, affiche un taux de suroccupation de 26,4 %. Son parc de 547 logements présente une part de propriétaires occupants de 67.8% et un prix au m² des maisons de 1 618 euros. Le taux de logements vacants y est notable (15.4%), tandis que la part des résidences secondaires est très faible (1.6%), ce qui peut indiquer un marché local principalement tourné vers la résidence permanente, avec un parc potentiellement ancien.

#4 Expiremont

Expiremont

17130
Population 112 hab. Taux de suroccupation des logements 26,09 %

Expiremont se distingue avec un taux de suroccupation de 26,1 % pour seulement 112 habitants. Le marché immobilier de cette petite commune rurale est marqué par un prix au m² des maisons relativement élevé à 2 545 euros, contrastant avec son petit parc de 69 logements. La part des propriétaires occupants y est très forte (81.1%), et les logements vacants représentent 13.0% du parc, une configuration qui peut limiter la fluidité de l'offre.

#5 Varaize

Varaize

17400
Population 533 hab. Taux de suroccupation des logements 22,03 %

Varaize enregistre un taux de suroccupation de 22,0 % pour ses 533 habitants. Le parc de 338 logements est majoritairement composé de propriétaires occupants (83.8%). Le prix au m² des maisons y est parmi les plus bas du top 10, à 1 130 euros. La présence de résidences secondaires (13.0%) et un taux de logements vacants de 9.5% dessinent un marché mixte, partagé entre résidence permanente et usage occasionnel.

#6 Saint-Crépin
Population 340 hab. Taux de suroccupation des logements 18,87 %

Saint-Crépin présente un taux de 18,9 % pour 340 habitants. Son parc de 168 logements est caractérisé par une très forte proportion de propriétaires occupants (80.9%) et un taux de logements vacants particulièrement bas, à 4.2%. Le prix au m² des maisons, de 1 628 euros, et la faible part de résidences secondaires (5.4%) suggèrent un marché immobilier local centré sur la résidence principale, où la suroccupation peut être liée à la structure du parc existant.

#7 La Rochelle

La Rochelle

17000
Population 79 851 hab. Taux de suroccupation des logements 18,12 %

La Rochelle, préfecture et plus grande ville du département, affiche un taux de suroccupation de 18,1 %. Ce chiffre, significatif pour une agglomération de près de 80 000 habitants, s'explique en partie par un marché immobilier tendu, avec un prix au m² des maisons à 4 528 euros. La part des propriétaires occupants n'est que de 37%, et les logements vacants représentent 6.5% du vaste parc de 56 409 logements, où les résidences secondaires pèsent pour 13.7%.

#8 Brie-sous-Matha
Population 163 hab. Taux de suroccupation des logements 16,67 %

Brie-sous-Matha, avec 163 habitants, partage un taux de suroccupation de 16,7 %. Son petit parc de 107 logements compte 79% de propriétaires occupants. Le prix au m² des maisons est de 1 835 euros, et le taux de logements vacants atteint 13.1%. La part des résidences secondaires, à 12.1%, indique un marché qui n'est pas exclusivement tourné vers la résidence permanente, ce qui peut influencer la disponibilité des logements adaptés aux familles.

#9 Cherbonnières
Population 347 hab. Taux de suroccupation des logements 16,67 %

Cherbonnières affiche également un taux de 16,7 % pour 347 habitants. Le parc de 233 logements présente une très forte proportion de propriétaires occupants (82.3%). Le prix au m² des maisons y est de 1 408 euros. La commune se caractérise par des parts notables de logements vacants (11.6%) et de résidences secondaires (15.0%), ce qui peut contribuer à une certaine rigidité de l'offre de logements principaux sur le marché local.

Classement complet

10
16,67 %
11
Torxé 17380
16,67 %
12
Meux 17500
16,09 %
13
16,03 %
14
15,38 %
15
14,49 %
16
13,79 %
17
13,70 %
18
13,51 %
19
13,25 %
20
13,16 %
21
13,16 %
22
12,99 %
23
Consac 17150
12,66 %
24
12,26 %
25
11,90 %
26
11,76 %
27
11,63 %
28
Jonzac 17500
11,60 %
29
11,56 %
30
11,54 %
31
11,13 %
32
11,11 %
33
10,87 %
34
10,77 %
35
10,48 %
36
10,42 %
37
Vanzac 17500
10,42 %
38
10,28 %
39
Massac 17490
10,00 %
40
Neulles 17500
10,00 %
41
9,94 %
42
9,80 %
43
Pons 17800
9,75 %
45
9,62 %
46
Vibrac 17130
9,26 %
47
9,22 %
48
Aytré 17440
9,17 %
49
9,09 %
50
Vouhé 17700
8,82 %
51
8,51 %
52
8,47 %
53
8,33 %
54
8,33 %
55
8,33 %
56
Saintes 17100
8,30 %
57
Plassac 17240
8,29 %
58
Royan 17200
8,24 %
59
8,20 %
60
8,13 %
62
8,00 %
63
7,69 %
64
Trizay 17250
7,69 %
65
Cressé 17160
7,58 %
66
7,46 %
68
7,19 %
69
Biron 17800
7,14 %
70
Marsais 17700
7,14 %
72
7,04 %
73
6,90 %
74
6,90 %
75
Thaims 17120
6,74 %
76
6,58 %
77
6,57 %
78
Celles 17520
6,49 %
79
6,49 %
80
6,45 %
81
Le Mung 17350
6,41 %
83
6,30 %
86
6,15 %
87
6,13 %
88
Neuvicq 17270
5,94 %
89
Chérac 17610
5,84 %
90
5,81 %
91
5,71 %
92
5,68 %
93
5,68 %
95
5,62 %
96
5,56 %
97
5,43 %
98
5,43 %
99
5,38 %
100
Floirac 17120
5,36 %
101
5,32 %
102
5,21 %
103
Mosnac 17240
5,21 %
104
5,17 %
105
5,16 %
106
5,16 %
107
5,15 %
108
5,11 %
109
Cercoux 17270
5,09 %
110
5,05 %
111
5,00 %
112
4,91 %
113
4,90 %
114
4,90 %
115
Thairé 17290
4,90 %
116
Lagord 17140
4,89 %
117
Muron 17430
4,88 %
118
Soubran 17150
4,85 %
119
4,84 %
120
4,82 %
121
Benon 17170
4,81 %
122
4,80 %
123
4,76 %
125
4,67 %
126
Taugon 17170
4,67 %
127
4,59 %
128
4,55 %
129
4,55 %
130
4,53 %
131
4,50 %
133
Thors 17160
4,50 %
134
Varzay 17460
4,50 %
135
Saujon 17600
4,49 %
136
4,47 %
137
Arces 17120
4,42 %
138
4,36 %
139
4,34 %
140
4,32 %
141
Clérac 17270
4,29 %
142
Moragne 17430
4,29 %
143
4,24 %
144
4,23 %
145
Bords 17430
4,17 %
146
4,17 %
147
4,17 %
148
Médis 17600
4,09 %
149
4,09 %
150
Montroy 17220
4,05 %
151
4,05 %
153
Beurlay 17250
4,03 %
154
4,02 %
155
4,02 %
156
4,01 %
157
Cozes 17120
4,01 %
158
4,00 %
159
4,00 %
161
3,97 %
162
3,90 %
163
3,81 %
164
3,78 %
165
3,76 %
167
3,63 %
168
3,62 %
169
Écurat 17810
3,57 %
170
Migron 17770
3,57 %
171
3,56 %
172
3,53 %
173
3,53 %
174
3,50 %
175
3,48 %
176
3,47 %
177
3,42 %
178
3,40 %
179
Coux 17130
3,38 %
180
3,38 %
181
Charron 17230
3,37 %
182
Marans 17230
3,36 %
183
3,34 %
184
3,33 %
185
3,32 %
186
3,27 %
187
Fouras 17450
3,24 %
188
3,21 %
189
3,16 %
190
Arvert 17530
3,14 %
191
3,13 %
192
3,11 %
193
Bouhet 17540
3,05 %
194
3,04 %
195
3,04 %
196
2,98 %
197
2,96 %
198
2,95 %
199
Burie 17770
2,94 %
200
Landes 17380
2,94 %
201
2,93 %
203
2,90 %
204
2,90 %
205
2,89 %
207
2,88 %
208
2,81 %
209
Aulnay 17470
2,79 %
210
2,79 %
211
2,78 %
212
Matha 17160
2,75 %
213
2,75 %
214
2,74 %
215
2,72 %
216
2,69 %
217
2,66 %
218
Geay 17250
2,66 %
219
2,60 %
220
Montils 17800
2,55 %
221
2,55 %
222
2,55 %
223
2,54 %
224
2,52 %
225
2,51 %
226
2,50 %
227
Lussant 17430
2,46 %
228
2,45 %
229
Rétaud 17460
2,42 %
230
Soubise 17780
2,42 %
231
Pisany 17600
2,40 %
232
2,40 %
233
Archiac 17520
2,39 %
234
2,39 %
235
2,38 %
236
2,38 %
237
Loix 17111
2,36 %
238
2,35 %
239
2,35 %
240
2,29 %
241
2,22 %
242
Chambon 17290
2,18 %
243
2,16 %
244
Rioux 17460
2,15 %
245
2,03 %
246
Yves 17340
2,03 %
247
1,98 %
248
1,94 %
249
1,78 %
250
1,75 %
251
Grézac 17120
1,70 %
252
1,62 %
253
1,60 %
254
Tesson 17460
1,59 %
255
1,59 %
256
1,56 %
257
1,51 %
258
1,45 %
259
1,44 %
260
1,42 %
261
1,42 %
262
1,41 %
263
Le Gua 17600
1,38 %
264
1,36 %
265
1,35 %
266
1,34 %
267
1,27 %
268
1,25 %
269
1,24 %
270
1,23 %
271
1,18 %
272
Meursac 17120
1,13 %
273
Thénac 17460
1,02 %
274
0,72 %
275
0,65 %
277
0,63 %
278
Anais 17540
N/C
279
Andilly 17230
N/C
280
N/C
281
Annezay 17380
N/C
283
N/C
284
Aujac 17770
N/C
285
Aumagne 17770
N/C
286
N/C
287
Avy 17800
N/C
288
N/C
289
Ballans 17160
N/C
290
Ballon 17290
N/C
291
Barzan 17120
N/C
292
N/C
293
N/C
294
Bedenac 17210
N/C
295
N/C
296
Bignay 17400
N/C
297
N/C
299
Bois 17240
N/C
300
N/C
301
N/C
302
N/C
303
Bran 17210
N/C
304
Bresdon 17490
N/C
305
N/C
306
N/C
307
N/C
308
N/C
309
N/C
310
N/C
312
N/C
313
Chaunac 17130
N/C
314
Le Chay 17600
N/C
315
Chives 17510
N/C
316
Cierzac 17520
N/C
317
Clam 17500
N/C
318
Clion 17240
N/C
319
Coivert 17330
N/C
320
N/C
321
Contré 17470
N/C
322
N/C
323
N/C
324
Courant 17330
N/C
325
N/C
326
N/C
327
N/C
328
Cravans 17260
N/C
329
N/C
330
N/C
333
N/C
335
N/C
336
N/C
337
Fenioux 17350
N/C
338
N/C
339
N/C
340
Forges 17290
N/C
341
N/C
342
N/C
343
N/C
344
Le Gicq 17160
N/C
345
N/C
346
N/C
347
N/C
349
N/C
350
Haimps 17160
N/C
351
La Jard 17460
N/C
352
N/C
353
Juicq 17770
N/C
354
Jussas 17130
N/C
355
N/C
356
N/C
357
N/C
358
Lonzac 17520
N/C
359
N/C
360
Loulay 17330
N/C
361
N/C
362
Lozay 17330
N/C
363
Luchat 17600
N/C
364
Lussac 17500
N/C
365
N/C
366
Mazeray 17400
N/C
367
N/C
368
Messac 17130
N/C
369
Migré 17330
N/C
370
Moëze 17780
N/C
371
Mons 17160
N/C
374
N/C
375
N/C
376
Nancras 17600
N/C
377
Néré 17510
N/C
378
N/C
379
N/C
381
Ozillac 17500
N/C
382
Paillé 17470
N/C
383
N/C
384
N/C
385
Le Pin 17210
N/C
386
Plassay 17250
N/C
387
N/C
388
N/C
389
N/C
390
N/C
391
Prignac 17160
N/C
392
N/C
393
N/C
394
N/C
395
N/C
397
N/C
399
N/C
402
N/C
403
N/C
405
N/C
412
N/C
413
N/C
414
N/C
415
N/C
416
N/C
417
N/C
421
N/C
422
N/C
427
N/C
434
N/C
436
N/C
437
N/C
440
Seigné 17510
N/C
441
N/C
442
N/C
443
Siecq 17490
N/C
444
Sonnac 17160
N/C
445
N/C
446
N/C
447
N/C
448
Tanzac 17260
N/C
449
Ternant 17400
N/C
450
Thézac 17600
N/C
451
Le Thou 17290
N/C
454
N/C
455
Vergné 17330
N/C
456
Vervant 17400
N/C
457
N/C
458
N/C
460
N/C
461
N/C
462
Virson 17290
N/C
463
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FAQ — taux de suroccupation des logements Charente-Maritime

Quelle commune a le meilleur classement par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime ?

Vinax arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime avec 33,33 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime ?

Le podium par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime : 1) Vinax, 2) Voissay, 3) Saint-Julien-De-L'escap.

Quelle commune est dernière par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime ?

La Brée-Les-Bains est classée dernière (463e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par taux de suroccupation des logements ?

Ce classement comprend 463 communes de Charente-Maritime.

Existe-t-il un classement national par taux de suroccupation des logements ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Charente-Maritime par taux de suroccupation des logements ?

La moyenne de Charente-Maritime est de 5,78 %. La médiane se situe à 4,34 %.

Combien de communes de Charente-Maritime dépassent la moyenne par taux de suroccupation des logements ?

90 communes sur 463 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,78 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de suroccupation des logements de Charente-Maritime ?

Vinax affiche 33,33 % contre N/C pour La Brée-Les-Bains, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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