Talence se détache nettement en tête de ce classement en Gironde avec 30,79 %, devant Pessac (23,80 %) et Semens (22,64 %). Sur les 534 communes classées en Gironde, la médiane s'établit à 3,03 % (taux de suroccupation des logements). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.
Avec un taux de suroccupation de 22,6 %, Semens, petite commune rurale, présente la situation la plus tendue de Gironde. Son parc de 105 logements est majoritairement composé de propriétaires (75,6 %) et affiche un prix au m² modéré de 2 447 euros pour les maisons. Un taux de logements vacants de 13,3 % suggère cependant une certaine disponibilité de l'offre.
Cazalis, autre commune rurale, enregistre un taux de 21,4 %. Son marché immobilier se caractérise par un prix au m² élevé pour le secteur, à 4 000 euros, et une part notable de résidences secondaires (18,5 %). La forte proportion de propriétaires (76,2 %) coexiste avec cette pression sur le logement.
Montagoudin, troisième du classement avec 21,1 %, est une commune rurale au marché immobilier très accessible, avec un prix moyen de 1 384 euros le m² pour une maison. Son petit parc de 92 logements est largement détenu par des propriétaires (76,9 %), et la vacance y est faible (6,5 %).
Talence arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Gironde avec 30,79 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Gironde : 1) Talence, 2) Pessac, 3) Semens.
Villeneuve est classée dernière (534e) avec N/C.
Ce classement comprend 534 communes de Gironde.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Gironde est de 5,74 %. La médiane se situe à 4,57 %.
136 communes sur 362 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,74 %).
Talence affiche 30,79 %, contre 0,62 % pour Pompignac. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 30,18 %.
Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.
