Le taux de suroccupation des logements, indicateur clé de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport à une norme basée sur la composition du ménage. Dans le Tarn-et-Garonne, ce phénomène reste globalement contenu mais présente des disparités marquées entre les communes. Le podium est largement dominé par la commune rurale de Faudoas, où 22,4% des logements sont concernés, suivie de Lizac à 10,0% et de Saint-Nazaire-de-Valentane à 6,7%. À l'autre extrémité du classement, Meauzac affiche un taux de seulement 2,4%, illustrant un écart significatif au sein du département. Ce critère, souvent plus élevé dans les zones où l'offre de logements spacieux est limitée ou le marché tendu, doit être analysé au regard du contexte local, notamment des prix de l'immobilier et de la structure du parc.
Avec un taux de suroccupation de 22,4%, Faudoas se place nettement en tête du département. Cette situation contraste avec un marché immobilier où le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m² et où la part des propriétaires-occupants est très élevée, à 85,6%. Le parc de 154 logements, avec un taux de vacance de 7,8% et 9,7% de résidences secondaires, suggère un marché local relativement équilibré mais où la taille des logements disponibles pourrait être un enjeu.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Belbèze-en-Lomagne arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Tarn-et-Garonne avec 33,33 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Tarn-et-Garonne : 1) Belbèze-en-Lomagne, 2) Montbarla, 3) Coutures.
Vigueron est classée dernière (195e) avec N/C.
Ce classement comprend 195 communes de Tarn-et-Garonne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Tarn-et-Garonne est de 6,64 %. La médiane se situe à 5,29 %.
40 communes sur 195 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (6,64 %).
Belbèze-en-Lomagne affiche 33,33 % contre N/C pour Vigueron, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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