Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 31 955 logements au total.
Le parc du 6e arrondissement de Lyon recense 31 955 logements en 2022: 26 123 résidences principales (81,7 %), 2 116 résidences secondaires et 3 717 logements vacants. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 99,7 % contre 0,3 %.
La location prévaut à Lyon 6e, avec 57,6 % de locataires pour 39,9 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 7,4 % dans le parc de résidences principales.
Près d'21,1 % du parc du 6e arrondissement de Lyon est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (55,6 %).
Le nombre de logements du 6e arrondissement de Lyon varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages du 6e arrondissement de Lyon traduit un profil urbain: 39,0 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 955 logements dont 26 123 résidences principales, 2 116 résidences secondaires et 3 717 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 31 955 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 3,1)
Taille moyenne: 3,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 17 %, les T1-T2 37 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 768 | 31 045 | 31 955 |
| Rés. principales | 25 643 | 26 755 | 26 123 |
| Rés. secondaires | 1 267 | 1 500 | 2 116 |
| Vacants | 2 858 | 2 790 | 3 717 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 39,9 %, locataires 57,6 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 39 % sans, 50 % à une voiture, 11 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1990-2022, le nombre de logements évolue de 27 234 à 31 955, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 2 658 | 3 459 | 3 382 | 3 391 | 3 437 | 1 949 |
| Dont vacants > 2 ans | 251 | 343 | 314 | 342 | 648 | 886 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 941 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 584 |
| T2 | 756 |
| T3 | 801 |
| T4 | 474 |
| T5+ | 118 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du 6e arrondissement de Lyon (prix au m², ventes DVF, tendance).