Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 78 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 14,3 % à Saint-Élie, commune de 159 hab. à 76 km
Le parc de Saül se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 20 logements sur 78 (25,6 %), contre 53 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 89,7 % du parc. Côté cadre local, Saül est une commune du territoire guyanais, à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Saül sont propriétaires de leur logement.
Près d'55,8 % du parc de Saül a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction.
Saül a vu son parc croître de +20,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Saül traduit un profil urbain: 88,7 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saül est une commune du territoire guyanais. Le parc résidentiel de Saül s'inscrit dans un territoire à basse altitude (149 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Saül et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 53 résidences principales, 20 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (56 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,0)
Distribution par taille: 34 % de petits logements (T1-T2), 19 % de grands (5p+), moyenne à 3,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 65 | 78 |
| Rés. principales | 74 | 51 | 53 |
| Rés. secondaires | 32 | 1 | 20 |
| Vacants | 0 | 13 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 89 % sans, 11 % à une voiture, 0 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 78 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saül (prix au m², ventes DVF, tendance).