Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Haute-Garonne, ce prix révèle des disparités considérables, avec un podium largement dominé par Deyme, où le mètre carré atteint 24 944 euros. Elle est suivie par Riolas (7 433 €/m²) et Saint-Pierre-de-Lages (5 784 €/m²). À l'autre extrémité du classement, la commune d'Escanecrabe affiche un prix médian de 662 €/m², illustrant un écart de près de 1 à 38 avec la tête. Ce fossé reflète la forte attractivité de la couronne toulousaine et la pression foncière autour de la métropole, contrastant avec des secteurs plus ruraux et éloignés. Les données, issues des fichiers fonciers de la DGFiP et traitées par l'INSEE, portent sur les transactions de maisons sur une période récente et offrent une photographie précise du marché.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Deyme arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Haute-Garonne avec 24 944 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Haute-Garonne : 1) Deyme, 2) Riolas, 3) Saint-Pierre-De-Lages.
Escanecrabe est classée dernière (378e) avec 662 €/m².
Ce classement comprend 378 communes de Haute-Garonne.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Haute-Garonne est de 2 427 €/m². La médiane se situe à 2 387 €/m².
185 communes sur 378 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 427 €/m²).
Deyme affiche 24 944 €/m² contre 662 €/m² pour Escanecrabe, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
