Palmarès des communes de Manche
par taux de logements anciens (avant 1919)

Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur clé du patrimoine bâti et du caractère historique d'un territoire. Dans la Manche, ce classement révèle une forte présence de ce type d'habitat dans de nombreuses communes rurales. Saint-Jean-du-Corail-des-Bois arrive en tête avec 44,2% de son parc immobilier datant d'avant 1919, suivie de près par Sacey (44,1%) et Boisyvon (43,8%). À l'opposé du classement, La Luzerne n'en compte que 2,7%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce panorama, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, met en lumière un parc de logements très hétérogène, où les maisons anciennes constituent souvent l'ossature des villages, avec des marchés immobiliers aux dynamiques variées, influencées par la ruralité, le tourisme ou la proximité des grands pôles.

20,36 %
Moyenne départementale
20,00 %
Médiane
44,19 %
Max. — Saint-Jean-Du-Corail-Des-Bois
2,70 %
Min. — La Luzerne
445 communes classées par taux de logements anciens (avant 1919) décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Jean-Du-Corail-Des-Bois
44,19 %

Avec 44,2% de son parc bâti avant 1919, Saint-Jean-du-Corail-des-Bois possède le patrimoine immobilier le plus ancien de la Manche. Ce petit village rural de 70 habitants présente un marché très accessible, avec un prix médian au m² pour les maisons à 1 115 euros et une forte proportion de propriétaires occupants (76,5%). La part non négligeable de résidences secondaires (18,6%) et un taux de vacance très faible (2,3%) suggèrent un parc ancien plutôt bien entretenu et attractif.

#2 Sacey

Sacey

50170
44,15 %

Sacey se hisse à la seconde place avec un taux de 44,1% de logements antérieurs à 1919. Cette commune de plus de 500 habitants affiche un prix au m² plus élevé, à 1 643 euros, pour un parc de 299 logements. Le taux de logements vacants (12,4%) est notable, tandis que la part des propriétaires (73,8%) et celle des résidences secondaires (13%) reflètent un marché mixte, entre habitat principal et attractivité résidentielle.

#3 Boisyvon

Boisyvon

50800
43,84 %

Boisyvon, troisième du classement avec 43,8% de logements anciens, est un village d'une centaine d'habitants. Son marché immobilier est parmi les plus abordables du top 10 (1 065 €/m²). La structure de son parc est marquée par une forte proportion de résidences secondaires (26%) et un taux de vacance élevé (13,7%), ce qui peut indiquer un caractère plus touristique ou un parc ancien nécessitant des rénovations.

#4 Magneville

Magneville

50260
39,76 %

Près de 40% des logements de Magneville ont été construits avant 1919. Cette commune rurale de 321 habitants se caractérise par un taux de propriétaires occupants très élevé (85,4%) et un prix au m² modéré de 1 100 euros. Un logement sur dix est vacant, une donnée à mettre en regard avec le patrimoine ancien, tandis que les résidences secondaires représentent 15,1% du parc.

#5 La Baleine

La Baleine

50450
39,74 %

La Baleine compte 39,7% de son parc immobilier datant d'avant 1919. Pour ses 105 habitants, le prix au m² des maisons s'établit à 1 395 euros. Le marché se distingue par un taux de vacance important (16,7%) et une part de résidences secondaires supérieure à 22%, signes d'une dynamique qui dépasse la simple occupation en résidence principale.

#6 Notre-Dame-De-Cenilly
39,61 %

Notre-Dame-de-Cenilly, avec 39,6% de logements anciens, est la commune la plus peuplée de ce top 10 (637 hab.). Son prix au m² de 1 212 euros est intermédiaire, et elle présente un équilibre différent avec un taux de vacance de 10,8% et une part de résidences secondaires relativement contenue (10,5%) pour un parc où les propriétaires occupants sont majoritaires (72,7%).

#7 Gorges

Gorges

50190
39,57 %

Gorges affiche également un taux de 39,6% de logements anciens. Le marché immobilier de cette commune de 350 habitants est dynamique, avec un prix au m² élevé à 1 750 euros et un taux de propriétaires occupants record de 88,5%. Les logements vacants (14%) et les résidences secondaires (19,1%) y ont cependant une place significative.

#8 Hiesville

Hiesville

50480
39,53 %

À Hiesville, 39,5% des logements sont antérieurs à 1919. Cette très petite commune (72 hab.) présente le prix au m² le plus élevé du podium, à 1 857 euros, et le taux de propriétaires occupants le plus fort (90,6%). Le parc, limité à 43 logements, montre une faible vacance (9,3%) et une part de résidences secondaires de 14%.

#9 Saint-Louet-sur-Vire
38,95 %

Saint-Louet-sur-Vire se caractérise par 38,9% de logements anciens et un marché immobilier particulièrement accessible, avec un prix au m² de seulement 837 euros. Pour ses 210 habitants, la part des propriétaires est de 73,8%. Les résidences secondaires (6,3%) et les logements vacants (9,5%) y sont moins présents que dans d'autres communes du classement.

Classement complet

11
38,75 %
12
38,26 %
13
38,10 %
14
38,01 %
15
38,01 %
16
Quibou 50750
37,86 %
17
37,50 %
18
37,50 %
19
37,50 %
20
37,50 %
21
37,03 %
22
Gouvets 50420
36,84 %
23
36,73 %
24
36,60 %
25
36,54 %
26
36,47 %
27
36,00 %
28
Tanis 50170
36,00 %
29
36,00 %
30
Urville 50700
35,92 %
31
35,79 %
32
35,63 %
33
35,44 %
34
35,41 %
35
35,14 %
36
34,95 %
37
34,75 %
38
34,69 %
39
34,68 %
40
34,52 %
41
34,46 %
42
34,22 %
43
34,16 %
44
33,96 %
45
33,90 %
46
33,88 %
48
33,77 %
49
Laulne 50430
33,64 %
50
Courcy 50200
33,45 %
51
32,68 %
52
32,59 %
53
32,54 %
54
32,50 %
55
32,43 %
56
32,00 %
58
31,25 %
59
31,25 %
60
Ouville 50210
31,17 %
61
31,03 %
62
30,95 %
63
Nay 50190
30,95 %
64
30,89 %
65
30,68 %
66
30,43 %
67
30,43 %
68
30,26 %
69
30,23 %
70
30,18 %
71
30,00 %
72
30,00 %
73
29,90 %
74
29,89 %
75
29,73 %
76
Morigny 50410
29,51 %
77
29,49 %
78
29,41 %
79
29,28 %
80
29,26 %
81
29,23 %
82
29,17 %
83
Le Vast 50630
28,83 %
84
28,69 %
85
28,65 %
86
Hambye 50450
28,57 %
87
28,57 %
89
Servon 50170
28,40 %
90
28,35 %
92
27,98 %
93
27,97 %
94
27,81 %
95
Auxais 50500
27,71 %
96
Colomby 50700
27,60 %
97
Savigny 50210
27,57 %
98
Beslon 50800
27,51 %
99
27,45 %
100
27,38 %
101
27,16 %
102
27,06 %
103
27,04 %
104
26,92 %
105
Saussey 50200
26,92 %
106
26,87 %
107
26,67 %
108
26,44 %
109
Ver 50450
26,21 %
110
26,14 %
111
26,14 %
112
26,05 %
113
25,74 %
114
25,74 %
115
25,71 %
116
25,58 %
117
25,56 %
118
25,49 %
119
25,45 %
120
Le Parc 50870
25,43 %
121
25,42 %
122
25,29 %
123
25,27 %
124
Le Luot 50870
25,19 %
125
25,15 %
127
25,07 %
128
25,00 %
129
Rampan 50000
25,00 %
130
Néhou 50390
24,92 %
131
24,88 %
133
24,86 %
134
24,73 %
135
24,71 %
136
Céaux 50220
24,69 %
137
24,63 %
138
24,48 %
139
24,41 %
140
Auvers 50500
24,33 %
141
24,20 %
142
24,19 %
143
23,91 %
144
23,86 %
145
23,85 %
146
23,74 %
147
23,73 %
148
23,40 %
149
23,38 %
150
23,33 %
151
23,26 %
152
23,23 %
153
23,20 %
155
23,12 %
156
23,08 %
157
23,02 %
158
22,95 %
159
22,92 %
160
22,87 %
161
22,79 %
162
22,73 %
163
22,58 %
164
Dangy 50750
22,56 %
165
22,40 %
166
Le Tanu 50320
22,37 %
167
Vernix 50370
22,35 %
168
Raids 50500
22,33 %
169
22,33 %
170
22,27 %
171
22,22 %
172
22,19 %
173
22,18 %
174
22,14 %
175
22,07 %
176
22,07 %
177
22,07 %
178
22,05 %
179
21,99 %
180
Baupte 50500
21,83 %
181
Lolif 50530
21,71 %
182
21,68 %
183
21,65 %
184
21,64 %
186
21,61 %
187
21,59 %
188
21,58 %
189
21,55 %
190
21,45 %
191
21,43 %
192
21,37 %
193
21,22 %
194
21,10 %
195
Domjean 50420
21,09 %
196
Crollon 50220
21,01 %
197
21,01 %
198
21,00 %
199
21,00 %
200
20,99 %
201
20,97 %
202
Genêts 50530
20,92 %
203
20,87 %
204
20,83 %
205
20,77 %
206
Cuves 50670
20,73 %
207
20,69 %
208
20,45 %
209
20,45 %
210
20,40 %
211
20,30 %
212
20,30 %
213
Belval 50210
20,25 %
214
20,20 %
215
20,19 %
216
20,19 %
217
20,17 %
218
20,09 %
219
Amigny 50620
20,00 %
220
20,00 %
221
20,00 %
222
20,00 %
223
20,00 %
224
Roncey 50210
19,91 %
226
19,87 %
227
Brix 50700
19,82 %
228
19,79 %
229
19,75 %
230
Cavigny 50620
19,69 %
231
19,64 %
232
19,64 %
233
19,55 %
234
19,53 %
235
Ger 50850
19,50 %
236
Gratot 50200
19,41 %
237
19,28 %
238
19,27 %
239
19,25 %
240
19,24 %
241
19,23 %
242
19,23 %
243
Hamelin 50730
19,18 %
244
Doville 50250
19,11 %
245
19,10 %
246
19,08 %
247
18,95 %
248
18,91 %
249
18,90 %
250
18,89 %
251
18,88 %
252
18,80 %
253
18,68 %
254
18,64 %
255
18,56 %
256
18,48 %
257
18,48 %
258
18,47 %
259
18,43 %
260
Lapenty 50600
18,38 %
261
18,37 %
262
18,37 %
263
18,25 %
264
18,22 %
265
Fleury 50800
18,06 %
266
17,98 %
267
17,84 %
268
17,81 %
269
17,81 %
270
17,79 %
271
Canisy 50750
17,68 %
272
17,65 %
273
17,57 %
274
Poilley 50220
17,56 %
275
17,55 %
276
17,50 %
277
17,41 %
278
17,39 %
279
17,39 %
280
17,16 %
281
17,11 %
282
17,06 %
283
Vesly 50430
17,05 %
284
17,00 %
285
16,94 %
286
16,74 %
287
16,74 %
288
Airel 50680
16,73 %
289
16,62 %
290
Juilley 50220
16,57 %
291
16,56 %
292
16,44 %
293
Lestre 50310
16,43 %
294
16,34 %
295
Gathemo 50150
16,15 %
296
15,95 %
297
Précey 50220
15,87 %
298
15,75 %
299
15,75 %
300
15,73 %
301
15,72 %
302
15,69 %
303
15,64 %
304
15,63 %
305
15,60 %
306
Vains 50300
15,55 %
307
15,54 %
308
15,53 %
309
15,49 %
310
15,34 %
311
15,25 %
312
Bacilly 50530
15,11 %
313
14,93 %
314
14,93 %
315
14,92 %
316
14,88 %
317
14,86 %
318
14,81 %
319
14,71 %
320
14,67 %
321
14,58 %
322
14,51 %
323
14,45 %
324
14,37 %
325
14,29 %
326
14,03 %
327
13,90 %
328
13,90 %
329
13,79 %
330
13,78 %
331
13,77 %
332
13,71 %
333
13,52 %
334
13,47 %
335
Le Ham 50310
13,29 %
336
13,23 %
337
Nicorps 50200
13,16 %
338
13,11 %
339
13,09 %
340
13,01 %
341
12,94 %
342
12,82 %
343
12,81 %
344
12,75 %
345
12,64 %
346
12,50 %
347
12,50 %
348
12,44 %
349
12,36 %
350
12,29 %
351
12,28 %
353
12,14 %
354
12,12 %
355
Chavoy 50870
12,12 %
356
11,88 %
357
11,85 %
358
11,74 %
359
11,73 %
360
11,72 %
361
11,67 %
362
11,65 %
363
11,35 %
364
11,28 %
365
Baudre 50000
11,28 %
366
11,27 %
367
11,26 %
368
11,05 %
369
10,76 %
370
10,71 %
371
10,58 %
373
10,50 %
374
10,49 %
375
La Haye 50250
10,41 %
376
10,30 %
377
10,27 %
378
10,22 %
379
9,90 %
380
9,72 %
381
9,66 %
382
9,59 %
383
9,55 %
384
9,49 %
385
9,49 %
386
9,35 %
387
9,28 %
388
9,24 %
389
9,23 %
390
9,22 %
391
9,13 %
392
9,01 %
393
8,97 %
394
8,93 %
395
8,89 %
396
8,74 %
397
8,70 %
398
8,68 %
399
8,64 %
400
8,51 %
401
8,47 %
402
8,45 %
403
8,30 %
404
Ponts 50300
8,25 %
405
8,24 %
406
8,20 %
407
8,07 %
408
Brécey 50370
7,98 %
409
7,93 %
410
7,92 %
411
7,72 %
412
7,59 %
413
7,53 %
414
Lessay 50430
7,44 %
415
7,44 %
418
7,33 %
419
6,78 %
422
6,52 %
423
Yquelon 50400
6,46 %
424
6,37 %
425
6,28 %
426
6,14 %
427
5,89 %
428
5,58 %
429
5,56 %
430
Bréhal 50290
5,41 %
431
5,29 %
432
5,28 %
433
5,17 %
434
5,15 %
435
5,02 %
436
Pirou 50770
4,89 %
437
4,86 %
438
4,72 %
439
4,72 %
440
4,71 %
441
Agneaux 50180
3,72 %
443
3,16 %
444
3,02 %
445
2,70 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

FAQ — taux de logements anciens (avant 1919) Manche

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche ?

Saint-Jean-Du-Corail-Des-Bois arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche avec 44,19 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche ?

Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche : 1) Saint-Jean-Du-Corail-Des-Bois, 2) Sacey, 3) Boisyvon.

Quelle commune est dernière par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche ?

La Luzerne est classée dernière (445e) avec 2,70 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Ce classement comprend 445 communes de Manche.

Existe-t-il un classement national par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Manche par taux de logements anciens (avant 1919) ?

La moyenne de Manche est de 20,36 %. La médiane se situe à 20,00 %.

Combien de communes de Manche dépassent la moyenne par taux de logements anciens (avant 1919) ?

210 communes sur 445 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (20,36 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements anciens (avant 1919) de Manche ?

Saint-Jean-Du-Corail-Des-Bois affiche 44,19 % contre 2,70 % pour La Luzerne, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.