2 522 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 21 % de résidences secondaires.
Pour référence, Le Carbet (26 km) affiche 41,9 % de part de propriétaires
Les Anses-d'Arlet affiche 13,0 % de logements vacants (328 unités sur 2 522), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,7 %), complétée par 30,3 % d'appartements. Côté cadre local, Les Anses-d'Arlet est caractéristique des communes de l'arc antillais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m).
67,0 % des ménages des Anses-d'Arlet possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 8,8 % du parc occupé à titre principal. Bilan SRU: déficit chiffré (11,4 % contre une obligation de 25,0 %).
Le parc compte 22,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine.
Le parc des Anses-d'Arlet se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 26,6 % des ménages des Anses-d'Arlet ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Anses-d'Arlet est caractéristique des communes de l'arc antillais. Les Anses-d'Arlet est en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 663 résidences principales des Anses-d'Arlet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Les Anses-d'Arlet est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Martinique. (sur 34 communes) Voir le classement
- Les Anses-d'Arlet est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Martinique. (sur 8 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 522 logements dont 1 663 résidences principales, 531 résidences secondaires et 328 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 522 logements: 66 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 266 | 2 485 | 2 522 |
| Rés. principales | 1 486 | 1 509 | 1 663 |
| Rés. secondaires | 505 | 625 | 531 |
| Vacants | 275 | 351 | 328 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,0 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 27 % sans, 47 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 909 logements en 1968, 2 522 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 292 | 326 | 364 | 425 | 357 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 76 | 93 | 115 | 168 | 191 | 172 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 95 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Anses-d'Arlet (prix au m², ventes DVF, tendance).