01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 522 logements dont 1 663 résidences principales, 531 résidences secondaires et 328 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 663 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 531 | 21,1 % |
| Logements vacants | 328 | 13,0 % |
Le graphique détaille la structure des 2 522 logements: 66 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 0,7 % |
| 1919-1945 | 52 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 194 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 455 | 28,2 % |
| 1991-2005 | 531 | 33,0 % |
| 2006-2019 | 367 | 22,8 % |
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 1,4 % |
| 2 pièces | 152 | 9,1 % |
| 3 pièces | 482 | 29,0 % |
| 4 pièces | 641 | 38,5 % |
| 5 pièces ou plus | 364 | 21,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 266 | 2 485 | 2 522 |
| Rés. principales | 1 486 | 1 509 | 1 663 |
| Rés. secondaires | 505 | 625 | 531 |
| Vacants | 275 | 351 | 328 |
Pour référence, Le Carbet (26 km) affiche 41,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 114 | 67,0 % |
| Locataires (privé) | 260 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 146 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 143 | 8,6 % |
La répartition du parc occupé: 67,0 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 123 |
| 2 à 4 ans | 239 |
| 5 à 9 ans | 229 |
| 10 ans ou plus | 1 072 |
| Total ménages | 1 663 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 396 |
| Sous-occupation modérée | 491 |
| Sous-occupation accentuée | 471 |
| Suroccupation modérée | 85 |
| Suroccupation accentuée | 45 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 443 | 26,6 % |
| 1 voiture | 785 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 435 | 26,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 27 % sans, 47 % à une voiture, 26 % multi-motorisés. Par ailleurs, 55,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 909 | 757 | 85 | 67 |
| 1975 | 879 | 697 | 122 | 60 |
| 1982 | 973 | 677 | 98 | 198 |
| 1990 | 1 146 | 874 | 185 | 87 |
| 1999 | 1 605 | 1 104 | 231 | 270 |
| 2006 | 2 064 | 1 365 | 527 | 172 |
| 2011 | 2 266 | 1 486 | 505 | 275 |
| 2016 | 2 485 | 1 509 | 625 | 351 |
| 2022 | 2 522 | 1 663 | 531 | 328 |
Trajectoire de long terme: 909 logements en 1968, 2 522 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 292 | 326 | 364 | 425 | 357 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 76 | 93 | 115 | 168 | 191 | 172 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 50 % des logements et 100 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 100,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 130 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 95 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Anses-d'Arlet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Les Anses-d'Arlet est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Martinique. (sur 8 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Les Anses-d'Arlet est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Martinique. (sur 8 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Les Anses-d'Arlet est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Martinique. (sur 4 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les Anses-d'Arlet affiche 13,0 % de logements vacants (328 unités sur 2 522), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,7 %), complétée par 30,3 % d'appartements. Côté cadre local, Les Anses-d'Arlet est caractéristique des communes de l'arc antillais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 42 m).
67,0 % des ménages des Anses-d'Arlet possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 8,8 % du parc occupé à titre principal. Bilan SRU: déficit chiffré (11,4 % contre une obligation de 25,0 %).
Le parc compte 22,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 130 kWh/m²/an en moyenne, sous la moyenne nationale (203).
Le parc des Anses-d'Arlet se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 26,6 % des ménages des Anses-d'Arlet ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Anses-d'Arlet est caractéristique des communes de l'arc antillais. Les Anses-d'Arlet est en contexte de plaine (altitude moyenne: 42 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 663 résidences principales des Anses-d'Arlet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Marché fortement touristique aux Anses-d'Arlet : la pression des résidences secondaires façonne les prix davantage que la demande locale.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 21,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,0 %
- ⚠ 21,2 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 6 % du Martinique
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier aux Anses-d'Arlet
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 21,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier aux Anses-d'Arlet
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² aux Anses-d'Arlet s'établit à 5 141 €, sur la base de 13 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Les Anses-d'Arlet se positionne dans le top 6 % des communes les plus chères du Martinique.
La classe DPE dominante du parc est B, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,4 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier des Anses-d'Arlet Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier des Anses-d'Arlet
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 5 141 €/m² de prix médian pour 13 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +48,0 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 38 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
46,2 % de maisons et 53,8 % d'appartements parmi les 13 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 53,8 % des mutations, pour un prix médian de 5 464 €/m² (maisons) contre 5 141 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 13 | 6 | 7 |
| Prix médian/m² | 5 141 € | 5 464 € | 5 141 € |
| Prix moyen/m² | 6 670 € | ||
| Surface médiane | – | 85 m² | 38 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 22 | 3 473 € |
| 2022 | 20 | 4 689 € |
| 2023 | 19 | 4 824 € |
| 2024 | 16 | 4 899 € |
| 2025 | 13 | 5 141 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
880 logements autorisés cumulés, 458 commencés: la dynamique récente affiche 56 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée aux Anses-d'Arlet
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve aux Anses-d'Arlet (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction aux Anses-d'Arlet: 157 logements autorisés sur 5 ans, 28 pour la dernière année (+3 %).
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers aux Anses-d'Arlet
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle aux Anses-d'Arlet
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (49,96 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc aux Anses-d'Arlet
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 2 diagnostics analysés (ADEME)
Parc aux Anses-d'Arlet: majorité classée B, part de passoires thermiques à 0,0 %.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement aux Anses-d'Arlet
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer aux Anses-d'Arlet : cadre de vie et logement
Les Anses-d'Arlet, commune de 3 912 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (26,0 °C annuels) et arrosée par 1 642 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 4 appellations d'origine rattachées au terroir local et 150 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier aux Anses-d'Arlet
Les Anses-d'Arlet et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat aux Anses-d'Arlet
Composition du parc immobilier aux Anses-d'Arlet
2 522 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 70,2 % de maisons, 29,8 % d'appartements sur un total de 2 522 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc aux Anses-d'Arlet
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 611 logements).
- Avant 1919 0,7 % 12 logts
- 1919-1945 3,2 % 52 logts
- 1946-1970 12,0 % 194 logts
- 1971-1990 28,2 % 455 logts
- 1991-2005 33,0 % 531 logts
- 2006-2019 22,8 % 367 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services aux Anses-d'Arlet
150 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques aux Anses-d'Arlet
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison aux Anses-d'Arlet
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
436 985 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier aux Anses-d'Arlet
Quel est le prix de l'immobilier aux Anses-d'Arlet ?
Le prix médian au m² aux Anses-d'Arlet est de 5 141 € (données DVF, 13 transactions). Pour une maison de 85 m² (surface médiane locale), compter environ 464 000 €.
Comment Les Anses-d'Arlet se situe-t-elle dans le Martinique ?
Les Anses-d'Arlet se classe au 2ᵉ rang sur 34 communes du Martinique — dans le top 6 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer aux Anses-d'Arlet ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison aux Anses-d'Arlet est de 3,4 % (loyer de 15,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement aux Anses-d'Arlet prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Quels risques naturels aux Anses-d'Arlet ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables aux Anses-d'Arlet.
Communes limitrophes des Anses-d'Arlet
Les Anses-d'Arlet est entourée de 2 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier des Anses-d'Arlet figure parmi les plus chers de France: le prix médian atteint 5 141 €/m² en 2026, soit +108,0 % par rapport à la médiane nationale (2 472 €/m²). Dans la Martinique, Les Anses-d'Arlet appartient au top 6 % des communes les plus chères au m².
Le marché des Anses-d'Arlet connaît une hausse prononcée: +48,0 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Au total, 90 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +4,9 %.
Les maisons (46,2 % des transactions, 5 464 €/m²) et les appartements (53,8 %, 5 141 €/m²) se partagent le marché. Rapporté au revenu médian des Anses-d'Arlet, un logement de 85 m² (464 440 €) représente 27,4 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 17,1 €/m² pour un appartement et 15,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rendement brut calculé: environ 4,0 % sur un bien médian. Les résidences secondaires représentent 21,1 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Flux de construction neuve intermédiaire: 157 logements autorisés sur 2021-2025, dont 65 commencés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Les Anses-d'Arlet est caractéristique des communes de l'arc antillais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 42 m), un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.