2 546 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Pour référence, Sainte-Anne (51 km) affiche 31,1 % de part de propriétaires
474 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Pierre (18,6 % des 2 546 unités). 72,0 % de maisons pour 28,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune des Antilles françaises, sur un relief modérément vallonné, à 341 m d'altitude.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (47,1 %) et locataires (44,5 %). Le parc HLM pèse 28,2 % de l'offre de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Saint-Pierre affiche 38,8 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
19,2 % des logements de Saint-Pierre datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent.
Le parc de Saint-Pierre est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). La motorisation des ménages de Saint-Pierre traduit un profil urbain: 43,2 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre est une commune des Antilles françaises. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 341 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Pierre est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Martinique. (sur 8 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 546 logements dont 1 992 résidences principales, 80 résidences secondaires et 474 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 2 546.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (20 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 328 | 2 525 | 2 546 |
| Rés. principales | 1 796 | 1 799 | 1 992 |
| Rés. secondaires | 94 | 58 | 80 |
| Vacants | 438 | 667 | 474 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 47,1 % de propriétaires face à 44,5 % de locataires (dont 28 % en HLM).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 43 % sans, 44 % à une voiture, 13 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 795 à 2 546, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 510 | 488 | 500 | 592 | 594 | 349 |
| Dont vacants > 2 ans | 347 | 348 | 338 | 367 | 385 | 294 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 58 |
| T3 | 333 |
| T4 | 230 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).