Palmarès des communes de Eure-et-Loir
par prix médian des maisons au m²

Ce classement analyse le prix médian au mètre carré des maisons dans les communes d'Eure-et-Loir, un indicateur clé pour évaluer la tension du marché immobilier local. Il révèle des disparités significatives, avec un podium mené par Lamblore où le m² atteint 6 107 euros, suivie de Senantes à 4 393 euros et Moulhard à 4 000 euros. À l'autre extrémité du classement, le prix peut chuter à 585 euros le mètre carré, comme à Chassant, illustrant un écart de valeur considérable au sein d'un département principalement rural. Ce paysage immobilier contrasté reflète l'attractivité variable des territoires, influencée par la proximité des grands axes de communication et des pôles urbains comme Chartres ou Dreux. Les données, issues des fichiers fonciers de la DGFiP et traitées par l'INSEE, portent sur les transactions de maisons survenues entre 2020 et 2022, offrant une photographie récente du marché.

1 893 €/m²
Moyenne départementale
1 843 €/m²
Médiane
6 107 €/m²
Max. — Lamblore
585 €/m²
Min. — Chassant
289 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Lamblore

Lamblore

28340
Population 318 hab. Prix médian des maisons au m² 6 107 €/m²

Avec un prix médian de 6 107 euros le mètre carré, Lamblore se positionne comme la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce marché très restreint, avec seulement 184 logements, est caractérisé par une très forte proportion de propriétaires occupants, dépassant 82%. Un taux de logements vacants et de résidences secondaires avoisinant les 11% chacun suggère une certaine dynamique de réservation ou de rotation dans ce petit village rural.

#2 Senantes

Senantes

28210
Population 528 hab. Prix médian des maisons au m² 4 393 €/m²

Le marché immobilier de Senantes affiche un prix médian de 4 393 euros le m², le second plus élevé d'Eure-et-Loir. La structure de son parc de 271 logements est remarquable, avec près de 95% de ménages propriétaires, un record dans ce classement. Un faible taux de vacance, à 5.5%, et une part modeste de résidences secondaires confirment la stabilité et l'attractivité résidentielle de cette commune.

#3 Moulhard

Moulhard

28160
Population 139 hab. Prix médian des maisons au m² 4 000 €/m²

Moulhard présente un prix au mètre carré de 4 000 euros, complétant le trio de tête. Ce village de moins de 150 habitants possède un parc de logements très limité, où près d'un quart des habitations sont des résidences secondaires, indiquant un caractère potentiellement recherché pour de l'habitat occasionnel. Le taux de propriétaires occupants reste élevé, à 88%, malgré cette part significative de résidences secondaires.

#4 Berchères-sur-Vesgre

Berchères-sur-Vesgre

28260
Population 862 hab. Prix médian des maisons au m² 3 548 €/m²

À Berchères-sur-Vesgre, le prix médian des maisons s'établit à 3 548 euros le mètre carré. Cette commune de plus de 800 habitants dispose d'un parc immobilier conséquent de 425 logements, dominé à près de 90% par des propriétaires occupants. Les logements vacants y sont peu nombreux et la part de résidences secondaires, à 11.5%, reste contenue pour un marché à ce niveau de prix.

#5 Chauffours

Chauffours

28120
Population 292 hab. Prix médian des maisons au m² 3 522 €/m²

Chauffours se distingue avec un prix de 3 522 euros le m², pour un parc de seulement 131 logements. La quasi-totalité des occupants, 91.8%, sont propriétaires de leur maison, ce qui témoigne d'un marché local très ancré. Les résidences secondaires y sont marginales, à 3.8%, et le taux de vacance est modéré, dessinant un paysage immobilier stable et homogène.

#6 Bailleau-L'évêque

Bailleau-L'évêque

28300
Population 1 175 hab. Prix médian des maisons au m² 3 099 €/m²

Bailleau-L'évêque, commune la plus peuplée du top 10 avec plus de 1 100 habitants, affiche un prix médian de 3 099 euros le mètre carré. Son parc de 530 logements est marqué par une très forte proportion de propriétaires, atteignant 90%. Le faible taux de logements vacants et la part minime de résidences secondaires renforcent l'image d'un marché résidentiel actif et demandé.

#7 Broué

Broué

28410
Population 837 hab. Prix médian des maisons au m² 3 060 €/m²

Le marché des maisons à Broué se négocie autour de 3 060 euros le mètre carré. Avec 382 logements, la commune présente un taux de logements vacants relativement élevé, à 8.1%, qui pourrait refléter une certaine fluidité ou disponibilité dans l'offre. Néanmoins, plus de 86% des ménages sont propriétaires, indiquant une base résidentielle solide.

#8 Saint-Piat

Saint-Piat

28130
Population 1 120 hab. Prix médian des maisons au m² 2 932 €/m²

À Saint-Piat, le prix au m² des maisons est de 2 932 euros. La commune compte un parc important de 608 logements, avec une forte majorité de propriétaires occupants. On note une part non négligeable de résidences secondaires, à 11.3%, qui pourrait indiquer un attrait pour ce territoire, tout en maintenant un taux de vacance modéré de 5.3%.

#9 La Chaussée-D'ivry

La Chaussée-D'ivry

28260
Population 1 321 hab. Prix médian des maisons au m² 2 910 €/m²

La Chaussée-d'Ivry présente un prix médian de 2 910 euros le mètre carré pour ses maisons. Cette commune de plus de 1 300 habitants possède un parc de 596 logements où la part des propriétaires, à 81.4%, reste importante. Le marché semble dynamique, avec un taux de logements vacants très bas, à seulement 3.5%, et une présence limitée de résidences secondaires.

Classement complet

10
Gilles 28260
2 875 €/m²
11
Boutigny-Prouais 28410
2 864 €/m²
12
Ymeray 28320
2 819 €/m²
13
Ouerre 28500
2 802 €/m²
14
Berchères-Les-Pierres 28630
2 790 €/m²
15
Bréchamps 28210
2 758 €/m²
16
Rouvres 28260
2 728 €/m²
17
Serville 28410
2 717 €/m²
18
Épernon 28230
2 708 €/m²
19
Roinville 28700
2 673 €/m²
20
Jouy 28300
2 670 €/m²
21
Saint-Martin-De-Nigelles 28130
2 652 €/m²
22
Goussainville 28410
2 644 €/m²
23
Gellainville 28630
2 616 €/m²
24
Saint-Lubin-De-La-Haye 28410
2 614 €/m²
25
Faverolles 28210
2 613 €/m²
26
Aunay-sous-Auneau 28700
2 609 €/m²
27
Sainte-Gemme-Moronval 28500
2 604 €/m²
28
Saint-Germain-Le-Gaillard 28190
2 603 €/m²
29
Oinville-sous-Auneau 28700
2 592 €/m²
30
Le Coudray 28630
2 574 €/m²
31
Luisant 28600
2 570 €/m²
32
Ver-Lès-Chartres 28630
2 570 €/m²
33
Droue-sur-Drouette 28230
2 567 €/m²
34
Écrosnes 28320
2 567 €/m²
35
Maintenon 28130
2 564 €/m²
36
Saussay 28260
2 549 €/m²
37
Chartres 28000
2 536 €/m²
38
Barjouville 28630
2 506 €/m²
39
Champhol 28300
2 496 €/m²
40
Gas 28320
2 487 €/m²
41
Prudemanche 28270
2 471 €/m²
42
Béthonvilliers 28330
2 465 €/m²
43
Villiers-Le-Morhier 28130
2 465 €/m²
44
Hanches 28130
2 458 €/m²
45
Germainville 28500
2 449 €/m²
46
Saint-Lucien 28210
2 449 €/m²
47
Mévoisins 28130
2 427 €/m²
48
Mainvilliers 28300
2 424 €/m²
49
Pierres 28130
2 420 €/m²
50
Oysonville 28700
2 418 €/m²
51
Sorel-Moussel 28260
2 410 €/m²
52
Les Pinthières 28210
2 400 €/m²
53
Nogent-Le-Phaye 28630
2 386 €/m²
54
Bû 28410
2 385 €/m²
55
Poisvilliers 28300
2 376 €/m²
56
Boncourt 28260
2 375 €/m²
57
Le Mesnil-Simon 28260
2 373 €/m²
58
Saint-Léger-Des-Aubées 28700
2 370 €/m²
59
La Chapelle-Forainvilliers 28500
2 342 €/m²
60
Croisilles 28210
2 339 €/m²
61
Guainville 28260
2 335 €/m²
62
Houx 28130
2 308 €/m²
63
Lèves 28300
2 308 €/m²
64
Marchezais 28410
2 303 €/m²
65
Luigny 28480
2 290 €/m²
66
Havelu 28410
2 282 €/m²
67
Luray 28500
2 270 €/m²
68
Thivars 28630
2 244 €/m²
69
Mignières 28630
2 238 €/m²
70
Coulombs 28210
2 222 €/m²
71
Le Gué-De-Longroi 28700
2 222 €/m²
72
Abondant 28410
2 219 €/m²
73
Amilly 28300
2 214 €/m²
74
Mondonville-Saint-Jean 28700
2 202 €/m²
75
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
2 201 €/m²
76
Lucé 28110
2 200 €/m²
77
Morancez 28630
2 200 €/m²
78
Garancières-en-Beauce 28700
2 199 €/m²
79
Saint-Maur-sur-Le-Loir 28800
2 194 €/m²
80
Sainville 28700
2 190 €/m²
81
Chartainvilliers 28130
2 176 €/m²
82
Garnay 28500
2 176 €/m²
83
Oulins 28260
2 176 €/m²
84
Umpeau 28700
2 175 €/m²
85
Dammarie 28360
2 173 €/m²
86
Sours 28630
2 173 €/m²
87
Saint-Georges-sur-Eure 28190
2 170 €/m²
88
Anet 28260
2 160 €/m²
89
Soulaires 28130
2 159 €/m²
90
Bailleau-Armenonville 28320
2 158 €/m²
91
Yermenonville 28130
2 157 €/m²
92
Montreuil 28500
2 153 €/m²
93
Béville-Le-Comte 28700
2 145 €/m²
94
Louvilliers-en-Drouais 28500
2 141 €/m²
95
Levainville 28700
2 140 €/m²
96
Denonville 28700
2 139 €/m²
97
Cherisy 28500
2 134 €/m²
98
Saint-Luperce 28190
2 118 €/m²
99
Saint-Prest 28300
2 111 €/m²
100
Gallardon 28320
2 109 €/m²
101
Fresnay-Le-Comte 28360
2 079 €/m²
102
Mézières-en-Drouais 28500
2 078 €/m²
103
Marville-Moutiers-Brûlé 28500
2 077 €/m²
104
Nogent-sur-Eure 28120
2 072 €/m²
105
Boncé 28150
2 056 €/m²
106
Chaudon 28210
2 045 €/m²
107
Magny 28120
2 039 €/m²
108
Le Boullay-Thierry 28210
2 035 €/m²
109
Meslay-Le-Grenet 28120
2 033 €/m²
110
Gommerville 28310
2 032 €/m²
111
Lormaye 28210
2 001 €/m²
112
Berchères-Saint-Germain 28300
2 000 €/m²
113
Vernouillet 28500
1 999 €/m²
114
Gasville-Oisème 28300
1 996 €/m²
115
Charpont 28500
1 994 €/m²
116
Châtaincourt 28270
1 988 €/m²
117
Saint-Aubin-Des-Bois 28300
1 985 €/m²
118
Dreux 28100
1 984 €/m²
119
Prunay-Le-Gillon 28360
1 959 €/m²
120
Crécy-Couvé 28500
1 949 €/m²
121
Maillebois 28170
1 939 €/m²
122
Le Boullay-Les-Deux-Églises 28170
1 938 €/m²
123
Francourville 28700
1 938 €/m²
124
Saint-Rémy-sur-Avre 28380
1 932 €/m²
125
Les Châtelliers-Notre-Dame 28120
1 930 €/m²
126
Ouarville 28150
1 929 €/m²
127
Coltainville 28300
1 926 €/m²
128
Morvilliers 28340
1 925 €/m²
129
Saint-Sauveur-Marville 28170
1 924 €/m²
130
Nogent-Le-Roi 28210
1 923 €/m²
131
Thimert-Gâtelles 28170
1 919 €/m²
132
Saumeray 28800
1 918 €/m²
133
Courville-sur-Eure 28190
1 916 €/m²
134
Néron 28210
1 913 €/m²
135
Houville-La-Branche 28700
1 910 €/m²
136
La Framboisière 28250
1 905 €/m²
137
Fontaine-La-Guyon 28190
1 901 €/m²
138
Landelles 28190
1 884 €/m²
139
Champrond-en-Perchet 28400
1 880 €/m²
140
Saint-Éman 28120
1 867 €/m²
141
Toury 28310
1 866 €/m²
142
Villemeux-sur-Eure 28210
1 855 €/m²
143
Le Thieulin 28240
1 854 €/m²
144
Vert-en-Drouais 28500
1 849 €/m²
145
Arcisses 28400
1 843 €/m²
146
Chuisnes 28190
1 825 €/m²
147
Fresnay-L'évêque 28310
1 822 €/m²
148
Les Villages Vovéens 28150
1 815 €/m²
149
Bouglainval 28130
1 806 €/m²
150
Bazoches-en-Dunois 28140
1 803 €/m²
151
Rouvray-Saint-Denis 28310
1 800 €/m²
152
Saulnières 28500
1 797 €/m²
153
Laons 28270
1 796 €/m²
154
Corancez 28630
1 793 €/m²
155
Saint-Laurent-La-Gâtine 28210
1 777 €/m²
156
Boissy-Lès-Perche 28340
1 776 €/m²
157
Bailleau-Le-Pin 28120
1 775 €/m²
158
Villars 28150
1 775 €/m²
159
Ymonville 28150
1 765 €/m²
160
La Chapelle-D'aunainville 28700
1 760 €/m²
161
Marolles-Les-Buis 28400
1 751 €/m²
162
Saint-Lubin-Des-Joncherets 28350
1 750 €/m²
163
Janville-en-Beauce 28310
1 744 €/m²
164
Charbonnières 28330
1 740 €/m²
165
Saint-Victor-De-Buthon 28240
1 739 €/m²
166
Favières 28170
1 737 €/m²
167
Saint-Denis-Lanneray 28200
1 733 €/m²
168
Tréon 28500
1 719 €/m²
169
Saint-Jean-De-Rebervilliers 28170
1 709 €/m²
170
Vieuvicq 28120
1 700 €/m²
171
Châteauneuf-en-Thymerais 28170
1 685 €/m²
172
Saint-Arnoult-Des-Bois 28190
1 680 €/m²
173
Gouillons 28310
1 667 €/m²
174
Le Boullay-Mivoye 28210
1 652 €/m²
175
Léthuin 28700
1 643 €/m²
176
Challet 28300
1 642 €/m²
177
Tremblay-Les-Villages 28170
1 641 €/m²
178
Maisons 28700
1 640 €/m²
179
Meaucé 28240
1 638 €/m²
180
Saint-Ange-et-Torçay 28170
1 638 €/m²
181
Les Corvées-Les-Yys 28240
1 630 €/m²
182
Moinville-La-Jeulin 28700
1 629 €/m²
183
Brou 28160
1 626 €/m²
184
Châtenay 28700
1 625 €/m²
185
Montigny-Le-Chartif 28120
1 617 €/m²
186
Friaize 28240
1 614 €/m²
187
Moriers 28800
1 602 €/m²
188
Mittainvilliers-Vérigny 28190
1 579 €/m²
189
Éole-en-Beauce 28150
1 578 €/m²
190
Ollé 28120
1 572 €/m²
191
Jaudrais 28250
1 569 €/m²
192
Brezolles 28270
1 557 €/m²
193
Fontenay-sur-Eure 28630
1 555 €/m²
194
Rueil-La-Gadelière 28270
1 546 €/m²
195
Vaupillon 28240
1 546 €/m²
196
Dangeau 28160
1 542 €/m²
197
Bonneval 28800
1 536 €/m²
198
Le Gault-Saint-Denis 28800
1 535 €/m²
199
Dangers 28190
1 534 €/m²
200
La Saucelle 28250
1 534 €/m²
201
Authon-Du-Perche 28330
1 527 €/m²
202
Crucey-Villages 28270
1 525 €/m²
203
Theuville 28150
1 522 €/m²
204
La Chapelle-Du-Noyer 28200
1 515 €/m²
205
Unverre 28160
1 515 €/m²
206
Levesville-La-Chenard 28310
1 512 €/m²
207
Yèvres 28160
1 510 €/m²
208
Donnemain-Saint-Mamès 28200
1 500 €/m²
209
Montboissier 28800
1 500 €/m²
210
Saint-Éliph 28240
1 500 €/m²
211
Ermenonville-La-Petite 28120
1 498 €/m²
212
Illiers-Combray 28120
1 496 €/m²
213
Saintigny 28480
1 493 €/m²
214
Puiseux 28170
1 480 €/m²
215
Clévilliers 28300
1 471 €/m²
216
Nonvilliers-Grandhoux 28120
1 464 €/m²
217
Terminiers 28140
1 461 €/m²
218
Cloyes-Les-Trois-Rivières 28220
1 455 €/m²
219
La Loupe 28240
1 451 €/m²
220
La Bourdinière-Saint-Loup 28360
1 447 €/m²
221
Nogent-Le-Rotrou 28400
1 444 €/m²
222
Champrond-en-Gâtine 28240
1 443 €/m²
223
Châteaudun 28200
1 441 €/m²
224
Les Châtelets 28270
1 440 €/m²
225
Blandainville 28120
1 436 €/m²
226
Dampierre-sur-Avre 28350
1 434 €/m²
227
Moléans 28200
1 432 €/m²
228
Trancrainville 28310
1 421 €/m²
229
Fontaine-Simon 28240
1 419 €/m²
230
Montireau 28240
1 410 €/m²
231
Mottereau 28160
1 396 €/m²
232
Digny 28250
1 389 €/m²
233
Charonville 28120
1 381 €/m²
234
Marchéville 28120
1 378 €/m²
235
Guillonville 28140
1 368 €/m²
236
La Puisaye 28250
1 363 €/m²
237
Meslay-Le-Vidame 28360
1 356 €/m²
238
Louvilliers-Lès-Perche 28250
1 354 €/m²
239
Thiron-Gardais 28480
1 353 €/m²
240
Jallans 28200
1 348 €/m²
241
La Chapelle-Fortin 28340
1 344 €/m²
242
Neuvy-en-Dunois 28800
1 343 €/m²
243
Alluyes 28800
1 342 €/m²
244
Dampierre-sous-Brou 28160
1 341 €/m²
245
Manou 28240
1 336 €/m²
246
Frazé 28160
1 333 €/m²
247
Senonches 28250
1 322 €/m²
248
Fessanvilliers-Mattanvilliers 28270
1 320 €/m²
249
Saint-Maixme-Hauterive 28170
1 310 €/m²
250
Beauche 28270
1 304 €/m²
251
Belhomert-Guéhouville 28240
1 303 €/m²
252
Nottonville 28140
1 301 €/m²
253
Sancheville 28800
1 294 €/m²
254
Les Ressuintes 28340
1 287 €/m²
255
La Bazoche-Gouet 28330
1 284 €/m²
256
Pontgouin 28190
1 279 €/m²
257
Happonvilliers 28480
1 275 €/m²
258
Souancé-Au-Perche 28400
1 273 €/m²
259
Dancy 28800
1 267 €/m²
260
Vald'yerre 28220
1 266 €/m²
261
Les Étilleux 28330
1 261 €/m²
262
Orgères-en-Beauce 28140
1 250 €/m²
263
Aunay-sous-Crécy 28500
1 231 €/m²
264
Conie-Molitard 28200
1 228 €/m²
265
Cormainville 28140
1 226 €/m²
266
Les Autels-Villevillon 28330
1 223 €/m²
267
Péronville 28140
1 192 €/m²
268
Villemaury 28200
1 188 €/m²
269
Saint-Maurice-Saint-Germain 28240
1 183 €/m²
270
Vichères 28480
1 178 €/m²
271
La Ferté-Vidame 28340
1 168 €/m²
272
Argenvilliers 28480
1 133 €/m²
273
Chapelle-Royale 28290
1 131 €/m²
274
Saint-Jean-Pierre-Fixte 28400
1 129 €/m²
275
Logron 28200
1 120 €/m²
276
Thiville 28200
1 115 €/m²
277
Combres 28480
1 105 €/m²
278
Fontenay-sur-Conie 28140
1 099 €/m²
279
Rohaire 28340
1 094 €/m²
280
Marboué 28200
1 088 €/m²
281
Le Favril 28190
1 080 €/m²
282
Prasville 28150
1 024 €/m²
283
Miermaigne 28480
1 018 €/m²
284
Montigny-sur-Avre 28270
989 €/m²
285
Saint-Bomer 28330
897 €/m²
286
Montlandon 28240
809 €/m²
287
Courbehaye 28140
712 €/m²
288
Villampuy 28200
711 €/m²
289
Chassant 28480
585 €/m²
Voir aussi
Prix m² appartements · Eure-et-Loir Revenu médian · Eure-et-Loir Résidences secondaires · Eure-et-Loir Toutes les communes de Eure-et-Loir Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des maisons au m² Eure-et-Loir

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir ?

Lamblore arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir avec 6 107 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir : 1) Lamblore, 2) Senantes, 3) Moulhard.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir ?

Chassant est classée dernière (289e) avec 585 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 289 communes de Eure-et-Loir.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Eure-et-Loir par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Eure-et-Loir est de 1 893 €/m². La médiane se situe à 1 843 €/m².

Combien de communes de Eure-et-Loir dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

137 communes sur 289 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 893 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Eure-et-Loir ?

Lamblore affiche 6 107 €/m² contre 585 €/m² pour Chassant, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.