Le taux de suroccupation des logements, indicateur clé de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des résidences principales où il manque au moins une pièce par rapport à une norme basée sur la composition du ménage. Dans la Manche, ce phénomène reste globalement contenu mais révèle des situations locales contrastées. Le podium est dominé par des communes rurales de petite taille : Beauficel arrive en tête avec un taux de 17,9 %, suivie de près par Les Loges-sur-Brécey (17,6 %) et Le Mesnil-Gilbert (12,2 %). À l'autre bout du classement, Saint-Amand-Villages affiche un taux de seulement 1,0 %, illustrant un écart significatif au sein du département. Ce classement met en lumière des tensions potentielles sur le parc de logements dans certaines zones, où l'offre disponible pourrait ne pas correspondre aux besoins des habitants en termes de surface habitable.
Avec un taux de suroccupation de 17,9 %, Beauficel occupe la première place du classement dans la Manche. Cette petite commune rurale compte un parc de 118 logements, où la propriété est très majoritaire (88,4 %). Le marché immobilier, avec un prix moyen de 1 442 €/m² pour les maisons, semble accessible, mais la part élevée de résidences secondaires (38,1 %) pourrait influencer la disponibilité des logements principaux.
Les Loges-sur-Brécey se hisse au second rang avec un taux de 17,6 %. Le parc de 93 logements est caractérisé par une forte proportion de propriétaires occupants (84,5 %). Le prix au m² des maisons, relativement élevé à 2 545 €, contraste avec un taux de logements vacants important (19,4 %), suggérant un marché local aux dynamiques particulières.
Le Mesnil-Gilbert enregistre un taux de suroccupation de 12,2 %. Dans cette commune rurale, le prix des maisons est le plus bas du top 10, à 762 €/m², pour un parc de 110 logements. La part des propriétaires occupants est de 73 %, tandis que près d'un logement sur quatre est une résidence secondaire.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Saint-Germain-De-Varreville arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Manche avec 20,00 %.
Le podium par taux de suroccupation des logements de Manche : 1) Saint-Germain-De-Varreville, 2) Saint-Sauveur-De-Pierrepont, 3) Beauficel.
Yvetot-Bocage est classée dernière (445e) avec N/C.
Ce classement comprend 445 communes de Manche.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Manche est de 5,24 %. La médiane se situe à 4,29 %.
77 communes sur 445 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,24 %).
Saint-Germain-De-Varreville affiche 20,00 % contre N/C pour Yvetot-Bocage, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
Ce classement vous a été utile ? Villages Français est maintenu par une seule personne, gratuitement et sans pub intrusive — un café est apprécié ☕.
