Le taux de renouvellement, mesurant la part des ménages installés dans leur logement depuis moins de deux ans, est un indicateur clé de la dynamique résidentielle d'un territoire. Dans l'Eure-et-Loir, ce sont les communes de Chartres (16,2%), Réclainville (15,0%) et Luisant (14,5%) qui enregistrent les valeurs les plus élevées, signe d'une attractivité notable pour de nouveaux habitants. À l'autre extrémité du classement, qui comprend 272 communes, Boissy-en-Drouais affiche un taux de seulement 1,0%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce dernier présente ainsi des réalités démographiques contrastées, entre pôles urbains dynamiques et territoires ruraux plus stables. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, permettent de saisir les flux récents d'installation et la vitalité des communes.
Chartres, préfecture de l'Eure-et-Loir, se distingue par le taux de renouvellement le plus élevé du département à 16,2%. Cette attractivité s'observe malgré un âge médian de 43,1 ans et un indice de vieillissement de 188,8, supérieur à la moyenne nationale, indiquant une population mature. La croissance démographique positive de 0,9% et une part importante de moins de 30 ans (34,8%) témoignent cependant d'un certain dynamisme au sein de la ville centre.
Avec 15,0% de ménages récemment installés, la petite commune rurale de Réclainville affiche une forte mobilité résidentielle. Son profil démographique est jeune, avec un âge médian de 37,3 ans et plus d'un quart de la population ayant moins de 15 ans. Un indice de vieillissement bas à 83 et une croissance stable contrastent avec le vieillissement observé dans de nombreuses communes du département.
Voisine de Chartres, Luisant présente un taux de renouvellement de 14,5%, soutenu par une croissance démographique vigoureuse de 1,9%. La commune présente toutefois un profil plus âgé que sa voisine, avec un indice de vieillissement de 181,5 et près d'un tiers de ses habitants ayant 60 ans ou plus. Cette situation illustre l'attrait des communes périurbaines, même auprès d'une population mature.
Moinville-La-Jeulin, petite commune rurale, se caractérise par une population très jeune, avec un âge médian de 34,9 ans et 25,6% de moins de 15 ans. Son taux de renouvellement de 14,3% s'inscrit dans ce contexte dynamique, bien que la commune enregistre une légère décroissance démographique de -0,6%. L'indice de vieillissement, très bas à 51,2, confirme la jeunesse de ses résidents.
Revercourt, l'une des plus petites communes du classement, affiche un taux de renouvellement élevé de 14,3% malgré une population au profil âgé, avec un indice de vieillissement de 300. Cette forte mobilité dans un village de 26 habitants s'accompagne d'une croissance démographique notable de 4,0%, mais la part des 60 ans et plus y atteint 36%.
Nogent-Le-Roi, bourg centre actif, présente un taux de renouvellement de 14,0%. Sa démographie est équilibrée, avec un âge médian de 43,9 ans et une part des seniors (28,1%) proche de celle des jeunes de moins de 15 ans (17,3%). La stabilité de sa population, avec une croissance quasi nulle, n'empêche pas un certain renouvellement de ses ménages.
La Loupe, pôle d'équipement du Perche, enregistre un taux de 13,9% dans un contexte démographique marqué par le vieillissement, avec un indice de 242,8 et 38,1% de 60 ans et plus. Cette mobilité résidentielle notable contraste avec une décroissance démographique de -1,2%, suggérant des mouvements de population au sein d'un bassin de vie en mutation.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Villebon arrive en tête du classement par taux de renouvellement de Eure-et-Loir avec 16,67 %.
Le podium par taux de renouvellement de Eure-et-Loir : 1) Villebon, 2) Chartres, 3) Épernon.
Neuvy-en-Beauce est classée dernière (365e) avec N/C.
Ce classement comprend 365 communes de Eure-et-Loir.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de renouvellement pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Eure-et-Loir est de 7,53 %. La médiane se situe à 7,21 %.
170 communes sur 365 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (7,53 %).
Villebon affiche 16,67 % contre N/C pour Neuvy-en-Beauce, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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