Le taux de résidences secondaires, qui mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport au parc total, est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. Dans les Hautes-Pyrénées, département de montagne à forte attractivité, ce phénomène est particulièrement marqué. Le podium est largement dominé par des stations de montagne : Germ arrive en tête avec un taux impressionnant de 97,2 %, suivie de Cauterets (90,5 %) et de Saint-Lary-Soulan (89,5 %). À l'autre extrémité du classement, Siarrouy affiche un taux de seulement 0,5 %, illustrant l'écart considérable entre les communes très touristiques et celles à vocation plus résidentielle. Ces chiffres, issus du recensement de la population de l'INSEE, révèlent une économie locale où le parc de logements est largement orienté vers la location saisonnière et la villégiature, avec des conséquences directes sur les prix et la disponibilité du logement pour les résidents permanents.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Germ arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Hautes-Pyrénées avec 97,18 %.
Le podium par taux de résidences secondaires de Hautes-Pyrénées : 1) Germ, 2) Cauterets, 3) Saint-Lary-Soulan.
Siarrouy est classée dernière (459e) avec 0,48 %.
Ce classement comprend 459 communes de Hautes-Pyrénées.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Hautes-Pyrénées est de 23,33 %. La médiane se situe à 13,70 %.
159 communes sur 459 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (23,33 %).
Germ affiche 97,18 % contre 0,48 % pour Siarrouy, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
