Parc en forte croissance (+16,0 %) porté à 15 314 logements.
Sainte-Marie (37 093 hab., à 15 km) présente 47,1 % de part de propriétaires
15 314 logements sont décomptés dans le parc de la Possession au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (57,3 % / 42,7 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie contrastée de La Réunion, dans un relief de montagne, à 855 m d'altitude moyenne.
Les deux statuts se partagent le parc de la Possession: 50,0 % en propriété occupante, 47,1 % en location. Côté logement social, 22,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 33,0 % (cible 25,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 33,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an.
Le parc immobilier de la Possession s'est étoffé rapidement, de +16,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,4 % de ménages sans voiture, 34,8 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie contrastée de La Réunion: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de la Possession s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 855 m d'altitude moyenne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 14 267 résidences principales de la Possession et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 15 314 logements dont 14 267 résidences principales, 167 résidences secondaires et 880 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 15 314.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 31 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 650 | 13 198 | 15 314 |
| Rés. principales | 10 792 | 12 054 | 14 267 |
| Rés. secondaires | 93 | 173 | 167 |
| Vacants | 764 | 971 | 880 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 50,0 % de propriétaires, 47,1 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 49 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 711 à 15 314 logements, soit +795 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 177 | 1 173 | 1 040 | 946 | 1 120 | 511 |
| Dont vacants > 2 ans | 192 | 187 | 187 | 157 | 255 | 298 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (79 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 82 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 226 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 294 |
| T2 | 917 |
| T3 | 1 559 |
| T4 | 1 195 |
| T5+ | 352 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Possession (prix au m², ventes DVF, tendance).