Palmarès des communes de Dordogne
par taux de logements HLM

Le taux de logements HLM mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune, offrant un indicateur de l'offre de logements sociaux. En Dordogne, Coulounieix-Chamiers arrive en tête avec 16,0 % de son parc, suivie de la préfecture Périgueux (14,7 %) et de Boulazac Isle Manoire (14,1 %). Ces valeurs contrastent fortement avec la commune en bas du classement, Montcaret, qui affiche un taux de seulement 0,1 %. Ce classement révèle une concentration de l'offre HLM dans les pôles urbains et certaines communes périphériques, tandis que de nombreuses communes rurales du département en sont quasiment dépourvues. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, illustrent les disparités territoriales en matière d'accès au logement social dans un département où le marché immobilier reste globalement accessible comparé à d'autres régions.

2,90 %
Moyenne départementale
2,15 %
Médiane
15,97 %
Max. — Coulounieix-Chamiers
0,12 %
Min. — Montcaret
244 communes classées par taux de logements HLM décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Coulounieix-Chamiers

Coulounieix-Chamiers

24660
Population 7 832 hab. Taux de logements HLM 15,97 %

Avec 16,0 % de logements HLM, Coulounieix-Chamiers se positionne comme la commune la mieux dotée du département. Son parc de 4 290 logements présente un taux de propriétaires de 63,2 %, supérieur à celui de Périgueux voisine, et un prix au m² pour les maisons de 1 831 euros, légèrement inférieur à la moyenne des pôles urbains périgourdins. Le taux de logements vacants, à 10,2 %, reste dans la moyenne des communes de cette taille.

#2 Périgueux

Périgueux

24000
Population 29 055 hab. Taux de logements HLM 14,66 %

Périgueux, préfecture de la Dordogne, occupe la deuxième place avec 14,7 % de logements HLM, sur un parc total très important de plus de 20 000 résidences. Le marché immobilier y est marqué par une faible part de propriétaires occupants (35 %) et un prix au m² des maisons de 1 880 euros. Ce profil reflète le rôle central de la ville, qui concentre une offre locative diversifiée pour répondre aux besoins d'une population étudiante et active.

#3 Boulazac Isle Manoire

Boulazac Isle Manoire

24750
Population 10 759 hab. Taux de logements HLM 14,08 %

Boulazac Isle Manoire, commune de l'agglomération de Périgueux, affiche un taux de logements sociaux de 14,1 %. Elle se distingue par un prix du m² pour les maisons relativement élevé dans le contexte départemental, à 2 048 euros, et un taux de propriétaires de 65,1 %. Le faible taux de vacance (5,8 %) et de résidences secondaires (2,2 %) indique un marché résidentiel dynamique et demandé.

#4 Creysse

Creysse

24100
Population 1 743 hab. Taux de logements HLM 11,71 %

Creysse, avec 11,7 % de HLM, se démarque parmi les communes de taille intermédiaire. Son parc de 1 016 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (71,5 %). Le prix au m² des maisons, à 1 922 euros, est comparable à celui de Périgueux, tandis que le taux de logements vacants atteint 12,7 %, un chiffre notable pour cette commune située près de Bergerac.

#5 Saint-Léon-sur-L'isle

Saint-Léon-sur-L'isle

24110
Population 2 080 hab. Taux de logements HLM 10,66 %

Saint-Léon-sur-L'isle présente un taux de logements HLM de 10,7 %. Le marché immobilier local est caractérisé par un prix au m² des maisons parmi les plus abordables du top 10, à 1 461 euros, et une forte proportion de propriétaires (71,9 %). La vacance y est modérée (7,2 %), suggérant une bonne occupation du parc de 1 079 logements.

#6 Bergerac

Bergerac

24100
Population 27 110 hab. Taux de logements HLM 9,90 %

Bergerac, deuxième ville du département, compte 9,9 % de logements HLM sur un parc de plus de 17 000 résidences. Le prix au m² des maisons y est de 1 744 euros, inférieur à celui de Périgueux, et la part des propriétaires s'élève à 51 %. Cette offre de logement social contribue à la dynamique de ce pôle urbain important en Dordogne.

#7 Mauzac-et-Grand-Castang

Mauzac-et-Grand-Castang

24150
Population 879 hab. Taux de logements HLM 9,64 %

Mauzac-et-Grand-Castang affiche un taux de 9,6 % de HLM, ce qui est significatif pour une commune de moins de 900 habitants. Son profil immobilier est particulier avec une part très élevée de résidences secondaires (22,5 %) et un prix au m² de 1 528 euros. Le taux de propriétaires occupants reste fort à 75,1 % malgré cette double caractéristique.

#8 Terrasson-Lavilledieu

Terrasson-Lavilledieu

24120
Population 6 218 hab. Taux de logements HLM 9,28 %

Terrasson-Lavilledieu, avec 9,3 % de logements sociaux, est un des principaux pôles du nord du département. Son parc de 3 482 logements montre un taux de propriétaires de 55,6 % et un prix au m² des maisons de 1 641 euros. Le taux de vacance de 10,0 % est dans la moyenne des bourgs-centres de cette taille.

#9 Le Lardin-Saint-Lazare

Le Lardin-Saint-Lazare

24570
Population 1 672 hab. Taux de logements HLM 9,11 %

Le Lardin-Saint-Lazare enregistre 9,1 % de HLM. Le marché local présente un prix au m² très accessible à 1 459 euros et une forte proportion de propriétaires (70,2 %). On note cependant un taux de logements vacants relativement élevé à 14,3 % pour un parc total de 1 021 logements.

Classement complet

10
Couze-et-Saint-Front 24150
9,02 %
11
Chancelade 24650
8,89 %
12
Singleyrac 24500
8,80 %
13
Saint-Astier 24110
8,65 %
14
Marsac-sur-L'isle 24430
8,58 %
15
Sarliac-sur-L'isle 24420
7,77 %
16
Sarlat-La-Canéda 24200
7,76 %
17
Trélissac 24750
7,45 %
18
Champcevinel 24750
7,43 %
19
Prigonrieux 24130
7,40 %
20
Excideuil 24160
7,14 %
21
Nontron 24300
7,09 %
22
La Bachellerie 24210
6,84 %
23
Segonzac 24600
6,84 %
24
Thenon 24210
6,68 %
25
Tocane-Saint-Apre 24350
6,50 %
26
Neuvic 24190
6,49 %
27
Limeyrat 24210
5,99 %
28
Mussidan 24400
5,99 %
29
Meyrals 24220
5,93 %
30
Ribérac 24600
5,79 %
31
Saint-Cyprien 24220
5,75 %
32
La Chapelle-Grésignac 24320
5,75 %
33
Condat-sur-Vézère 24570
5,64 %
34
Thiviers 24800
5,49 %
35
Veyrignac 24370
5,22 %
36
Piégut-Pluviers 24360
5,17 %
37
Négrondes 24460
5,14 %
38
Savignac-Les-Églises 24420
5,03 %
39
Sanilhac 24660
4,84 %
40
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220
4,83 %
41
Villamblard 24140
4,81 %
42
Peyrignac 24210
4,80 %
43
Lalinde 24150
4,71 %
44
Saint-Vivien 24230
4,67 %
45
Saint-Germain-Du-Salembre 24190
4,65 %
46
Vélines 24230
4,58 %
47
Vendoire 24320
4,55 %
48
Castelnaud-La-Chapelle 24250
4,52 %
49
Biron 24540
4,51 %
50
Montpon-Ménestérol 24700
4,50 %
51
Montignac-Lascaux 24290
4,42 %
52
Bayac 24150
4,41 %
53
Saint-Méard-De-Drône 24600
4,35 %
54
Villefranche-Du-Périgord 24550
4,31 %
55
Moulin-Neuf 24700
4,27 %
56
Gardonne 24680
4,26 %
57
Eymet 24500
4,08 %
58
Saint-Rabier 24210
4,00 %
59
Saint-Pierre-D'eyraud 24130
4,00 %
60
Lamonzie-Saint-Martin 24680
3,96 %
61
Saint-Aulaye-Puymangou 24410
3,92 %
62
Rouffignac-De-Sigoulès 24240
3,91 %
63
Champagnac-De-Belair 24530
3,89 %
64
Saint-Médard-De-Mussidan 24400
3,88 %
65
Vergt 24380
3,88 %
66
La Force 24130
3,87 %
67
Douzillac 24190
3,85 %
68
Château-L'évêque 24460
3,81 %
69
Sigoulès-et-Flaugeac 24240
3,81 %
70
Bertric-Burée 24320
3,75 %
71
Vézac 24220
3,73 %
72
Saint-Jory-De-Chalais 24800
3,69 %
73
Le Bugue 24260
3,67 %
74
Pays de Belvès 24170
3,67 %
75
Lanouaille 24270
3,62 %
76
Mouleydier 24520
3,62 %
77
Domme 24250
3,62 %
78
Pechs-De-L'espérance 24370
3,58 %
79
Saint-Sauveur 24520
3,58 %
80
Bourdeilles 24310
3,51 %
81
Razac-sur-L'isle 24430
3,47 %
82
Nadaillac 24590
3,45 %
83
Jumilhac-Le-Grand 24630
3,42 %
84
Gout-Rossignol 24320
3,38 %
85
Saint-Crépin-D'auberoche 24330
3,35 %
86
Monestier 24240
3,35 %
87
Daglan 24250
3,32 %
88
Pomport 24240
3,30 %
89
Saint-Julien-De-Lampon 24370
3,09 %
90
Agonac 24460
3,07 %
91
Badefols-D'ans 24390
2,99 %
92
Beauregard-et-Bassac 24140
2,92 %
93
Saint-Louis-en-L'isle 24400
2,92 %
94
Châtres 24120
2,92 %
95
Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac 24580
2,91 %
96
Beaumontois-en-Périgord 24440
2,88 %
97
Cénac-et-Saint-Julien 24250
2,80 %
98
Angoisse 24270
2,78 %
99
Villefranche-De-Lonchat 24610
2,74 %
100
Lacropte 24380
2,72 %
101
Coursac 24430
2,69 %
102
Saint-Privat-en-Périgord 24410
2,69 %
103
Saint-Georges-De-Montclard 24140
2,66 %
104
Beynac-et-Cazenac 24220
2,56 %
105
Saint-Antoine-De-Breuilh 24230
2,55 %
106
Saint-Vincent-De-Connezac 24190
2,50 %
107
Siorac-en-Périgord 24170
2,49 %
108
Mazeyrolles 24550
2,48 %
109
Aubas 24290
2,46 %
110
Razac-D'eymet 24500
2,45 %
111
Salignac-Eyvigues 24590
2,38 %
112
Le Pizou 24700
2,35 %
113
Grignols 24110
2,34 %
114
Calès 24150
2,32 %
115
Le Buisson-De-Cadouin 24480
2,29 %
116
Antonne-et-Trigonant 24420
2,28 %
117
Mensignac 24350
2,27 %
118
Saint-Méard-De-Gurçon 24610
2,23 %
119
Montrem 24110
2,22 %
120
La Coquille 24450
2,21 %
121
Carlux 24370
2,21 %
122
Calviac-en-Périgord 24370
2,20 %
123
Hautefort 24390
2,11 %
124
Chantérac 24190
2,05 %
125
Coly-Saint-Amand 24120
2,04 %
126
Val de Louyre-et-Caudeau 24510
1,95 %
127
Corgnac-sur-L'isle 24800
1,92 %
128
Badefols-sur-Dordogne 24150
1,90 %
129
Vanxains 24600
1,86 %
130
Lunas 24130
1,85 %
131
Auriac-Du-Périgord 24290
1,80 %
132
Saint-Cybranet 24250
1,79 %
133
Limeuil 24510
1,77 %
134
Payzac 24270
1,77 %
135
Montagrier 24350
1,74 %
136
Saint-Estèphe 24360
1,71 %
137
Saint-Front-De-Pradoux 24400
1,69 %
138
Saint-Aquilin 24110
1,68 %
139
Ménesplet 24700
1,67 %
140
Mialet 24450
1,66 %
141
Coulaures 24420
1,65 %
142
Plazac 24580
1,63 %
143
Groléjac 24250
1,63 %
144
Carsac-Aillac 24200
1,62 %
145
Verteillac 24320
1,61 %
146
Saint-Pardoux-La-Rivière 24470
1,60 %
147
Saint-Front-La-Rivière 24300
1,60 %
148
Saint-Nexans 24520
1,58 %
149
Monpazier 24540
1,54 %
150
Molières 24480
1,47 %
151
Saint-Léon-sur-Vézère 24290
1,43 %
152
Lisle 24350
1,42 %
153
Trémolat 24510
1,42 %
154
Azerat 24210
1,40 %
155
Saint-Germain-Des-Prés 24160
1,40 %
156
Fossemagne 24210
1,38 %
157
Coutures 24320
1,37 %
158
Naussannes 24440
1,37 %
159
Brantôme-en-Périgord 24310
1,36 %
160
Saint-André-De-Double 24190
1,35 %
161
Les Eyzies 24260
1,33 %
162
Saint-Paul-Lizonne 24320
1,32 %
163
Gaugeac 24540
1,28 %
164
Saint-Pierre-De-Côle 24800
1,25 %
165
Ginestet 24130
1,25 %
166
Bussière-Badil 24360
1,19 %
167
Bassillac-et-Auberoche 24330
1,18 %
168
Ajat 24210
1,17 %
169
Saint-Martin-De-Fressengeas 24800
1,14 %
170
Mareuil-en-Périgord 24340
1,12 %
171
Cherveix-Cubas 24390
1,12 %
172
Saint-Martial-De-Nabirat 24250
1,10 %
173
Capdrot 24540
1,09 %
174
Tursac 24620
1,09 %
175
Saint-Sulpice-D'excideuil 24800
1,08 %
176
Saint-Martial-Viveyrol 24320
1,08 %
177
Villars 24530
1,08 %
178
La Roche-Chalais 24490
1,06 %
179
Saint-Sulpice-De-Roumagnac 24600
1,05 %
180
Saint-Pierre-De-Chignac 24330
1,04 %
181
Rudeau-Ladosse 24340
1,03 %
182
Saint-Martin-De-Gurson 24610
1,03 %
183
Issigeac 24560
1,02 %
184
Tamniès 24620
1,01 %
185
Borrèze 24590
1,01 %
186
Bussac 24350
0,98 %
187
La Chapelle-Gonaguet 24350
0,97 %
188
Augignac 24300
0,95 %
189
Saint-Pancrace 24530
0,94 %
190
Saint-Capraise-D'eymet 24500
0,88 %
191
Sainte-Eulalie-D'ans 24640
0,87 %
192
La Douze 24330
0,86 %
193
Javerlhac-et-La-Chapelle-Saint-Robert 24300
0,85 %
194
Saint-Géry 24400
0,78 %
195
Tourtoirac 24390
0,77 %
196
Grun-Bordas 24380
0,74 %
197
Bosset 24130
0,73 %
198
Chalais 24800
0,72 %
199
Douville 24140
0,72 %
200
Serres-et-Montguyard 24500
0,71 %
201
Montferrand-Du-Périgord 24440
0,68 %
202
Saint-Saud-Lacoussière 24470
0,67 %
203
Salagnac 24160
0,63 %
204
Varaignes 24360
0,63 %
205
Issac 24400
0,62 %
206
Saint-Vincent-sur-L'isle 24420
0,60 %
207
Saint-Capraise-De-Lalinde 24150
0,58 %
208
Paussac-et-Saint-Vivien 24310
0,58 %
209
Biras 24310
0,56 %
210
Saint-Vincent-Le-Paluel 24200
0,54 %
211
Sorges-et-Ligueux-en-Périgord 24420
0,51 %
212
Coux-et-Bigaroque-Mouzens 24220
0,49 %
213
Saint-Romain-et-Saint-Clément 24800
0,47 %
214
Bourgnac 24400
0,47 %
215
Douchapt 24350
0,44 %
216
Saint-Cyr-Les-Champagnes 24270
0,43 %
217
Saussignac 24240
0,41 %
218
Saint-Barthélemy-De-Bussière 24360
0,41 %
219
La Dornac 24120
0,40 %
220
Savignac-Lédrier 24270
0,39 %
221
Échourgnac 24410
0,38 %
222
Saint-Priest-Les-Fougères 24450
0,36 %
223
Campagne 24260
0,35 %
224
Saint-Jean-De-Côle 24800
0,35 %
225
Parcoul-Chenaud 24410
0,35 %
226
Pressignac-Vicq 24150
0,34 %
227
Sarlande 24270
0,33 %
228
Sarrazac 24800
0,32 %
229
Saint-Paul-La-Roche 24800
0,26 %
230
La Chapelle-Aubareil 24290
0,26 %
231
Celles 24600
0,25 %
232
La Tour-Blanche-Cercles 24320
0,25 %
233
Marquay 24620
0,24 %
234
Saint-Crépin-et-Carlucet 24590
0,24 %
235
Marcillac-Saint-Quentin 24200
0,21 %
236
Monbazillac 24240
0,20 %
237
Busserolles 24360
0,20 %
238
Saint-Martial-De-Valette 24300
0,20 %
239
Saint-André-D'allas 24200
0,19 %
240
Abjat-sur-Bandiat 24300
0,18 %
241
Cubjac-Auvézère-Val D'ans 24640
0,13 %
242
Lamothe-Montravel 24230
0,13 %
243
Cours-De-Pile 24520
0,13 %
244
Montcaret 24230
0,12 %
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FAQ — taux de logements HLM Dordogne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements HLM de Dordogne ?

Coulounieix-Chamiers arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Dordogne avec 15,97 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements HLM de Dordogne ?

Le podium par taux de logements HLM de Dordogne : 1) Coulounieix-Chamiers, 2) Périgueux, 3) Boulazac Isle Manoire.

Quelle commune est dernière par taux de logements HLM de Dordogne ?

Montcaret est classée dernière (244e) avec 0,12 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements HLM ?

Ce classement comprend 244 communes de Dordogne.

Existe-t-il un classement national par taux de logements HLM ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Dordogne par taux de logements HLM ?

La moyenne de Dordogne est de 2,90 %. La médiane se situe à 2,15 %.

Combien de communes de Dordogne dépassent la moyenne par taux de logements HLM ?

95 communes sur 244 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2,90 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements HLM de Dordogne ?

Coulounieix-Chamiers affiche 15,97 % contre 0,12 % pour Montcaret, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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