Palmarès des communes de Loire
par taux de logements anciens (avant 1919)

Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur clé du patrimoine bâti et du caractère historique d'un territoire. Dans la Loire, ce classement révèle une forte hétérogolité, avec des communes rurales conservant un parc immobilier particulièrement ancien. Sainte-Agathe-en-Donzy arrive en tête avec 45,0% de ses logements antérieurs à 1919, suivie de près par Machézal (43,7%) et Chirassimont (43,3%). À l'autre extrémité du classement, Bonson n'en compte que 2,6%, illustrant un écart considérable au sein du même département. Ce panorama, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, met en lumière des marchés immobiliers distincts, où la part de l'ancien très ancien cohabite avec des dynamiques de vacance, de résidences secondaires et de prix au mètre carré très variables.

18,63 %
Moyenne départementale
18,47 %
Médiane
45,00 %
Max. — Sainte-Agathe-en-Donzy
2,64 %
Min. — Bonson
320 communes classées par taux de logements anciens (avant 1919) décroissante. — Mis à jour le
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#1 Sainte-Agathe-en-Donzy

Sainte-Agathe-en-Donzy

42510
45,00 %

Avec 45,0% de son parc bâti avant 1919, Sainte-Agathe-en-Donzy possède le patrimoine immobilier le plus ancien de la Loire. Ce petit village rural de 121 habitants présente un marché caractérisé par un prix au m² modéré de 1 311 euros et une très forte proportion de propriétaires occupants (85,5%). On note cependant un taux de logements vacants de 12,5% et une part non négligeable de résidences secondaires (17,7%), signes d'un parc qui peut être soumis à des tensions d'usage.

#2 Machézal

Machézal

42114
43,72 %

Machézal se hisse à la seconde place avec 43,7% de logements construits avant 1919. Cette commune de 403 habitants affiche un prix au m² pour les maisons de 1 669 euros, supérieur à celui de la tête du classement. Le parc de 215 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (81,1%), avec des taux de vacance (12,1%) et de résidences secondaires (12,1%) identiques, reflétant un marché local équilibré entre occupation principale et autres statuts.

#3 Chirassimont

Chirassimont

42114
43,33 %

Chirassimont complète le podium avec un taux de 43,3% de logements anciens. Pour un prix au m² très accessible de 1 088 euros, on y trouve un parc de 240 logements où 80% des habitants sont propriétaires. Les indicateurs de vacance (11,2%) et de résidences secondaires (10,4%) sont relativement contenus, dessinant le profil d'une commune rurale où le marché immobilier reste ancré dans l'occupation principale.

#4 Mars

Mars

42750
39,39 %

Mars se distingue avec 39,4% de son patrimoine bâti avant 1919. Cette commune de 555 habitants présente un marché immobilier solide, marqué par un taux de propriétaires occupants exceptionnellement élevé à 88,9%. Le prix au m² est de 1 293 euros et les logements vacants sont peu nombreux (7,1%), tandis que les résidences secondaires représentent 9,4% du parc, suggérant une forte attractivité pour l'habitat permanent.

#5 Vivans

Vivans

42310
38,26 %

Vivans compte 38,3% de logements antérieurs à 1919. Dans ce village de 242 habitants, le prix au m² des maisons s'établit à 1 209 euros. La part des propriétaires est importante (83,9%), mais on observe un taux de vacance de 10,7% et une proportion notable de résidences secondaires (18,8%), ce qui peut indiquer un parc immobilier partiellement soumis à une dynamique de tourisme ou de dépeuplement temporaire.

#6 Saint-Germain-La-Montagne

Saint-Germain-La-Montagne

42670
37,02 %

Saint-Germain-La-Montagne se caractérise par 37,0% de logements anciens et un marché immobilier singulier. Avec un prix au m² de 1 401 euros, la part des propriétaires occupants y est forte (86,6%). Le trait le plus marquant est la proportion très élevée de résidences secondaires, qui atteint 33,7%, tandis que la vacance est faible (6,1%), signalant une forte attractivité pour les résidences de loisirs dans ce cadre rural.

#7 Arcon

Arcon

42370
36,46 %

Arcon, petite commune de 106 habitants, affiche 36,5% de logements construits avant 1919. Son marché immobilier est particulier, avec un prix au m² extrêmement bas de 111 euros, un parc de 96 logements et un taux de propriétaires de 75%. La vacance (15,6%) et la part de résidences secondaires (26,0%) sont élevées, ce qui peut refléter des difficultés d'occupation ou un parc vieillissant nécessitant des travaux.

#8 Jarnosse

Jarnosse

42460
35,83 %

À Jarnosse, 35,8% des logements datent d'avant 1919. Cette commune de 410 habitants présente un prix au m² de 1 268 euros et un parc de 240 logements. La part des propriétaires occupants est très forte (87,2%), mais les logements vacants représentent 12,5% du parc et les résidences secondaires 13,0%, indiquant une certaine dualité dans l'occupation du bâti ancien.

#9 Saint-Marcel-D'urfé

Saint-Marcel-D'urfé

42430
35,57 %

Saint-Marcel-d'Urfé se place dans le classement avec 35,6% de son parc immobilier antérieur à 1919. Le prix au m² y est de 1 058 euros pour un parc de 194 logements. On y compte 81% de propriétaires occupants. Les logements vacants (8,8%) et les résidences secondaires (21,5%) sont présents dans des proportions significatives, esquissant un marché partagé entre habitants permanents et résidents occasionnels.

Classement complet

10
Urbise 42310
35,21 %
11
Saint-Romain-D'urfé 42430
34,90 %
12
Sail-Les-Bains 42310
34,59 %
13
Jas 42110
34,48 %
14
La Gresle 42460
33,86 %
15
Châtelus 42140
33,85 %
16
Saint-Martin-Lestra 42110
33,69 %
17
Saint-Cyr-De-Valorges 42114
33,52 %
18
Montagny 42840
33,52 %
19
Boyer 42460
33,33 %
20
Cottance 42360
33,25 %
21
Coutouvre 42460
32,96 %
22
Écoche 42670
32,93 %
23
Cezay 42130
32,79 %
24
Le Crozet 42310
32,58 %
25
Saint-Rirand 42370
32,58 %
26
Saint-Pierre-La-Noaille 42190
32,46 %
27
Arcinges 42460
32,00 %
28
Fourneaux 42470
31,96 %
29
Les Noës 42370
31,78 %
30
Souternon 42260
31,71 %
31
Saint-Nizier-De-Fornas 42380
31,64 %
32
Pinay 42590
30,72 %
33
Maizilly 42750
30,48 %
34
La Bénisson-Dieu 42720
30,37 %
35
Saint-Denis-sur-Coise 42140
30,31 %
36
Colombier 42220
29,90 %
37
Champoly 42430
29,71 %
38
Chazelles-sur-Lavieu 42560
29,65 %
39
Vendranges 42590
29,41 %
40
Néronde 42510
29,33 %
41
Saint-Sauveur-en-Rue 42220
29,26 %
42
Doizieux 42740
28,67 %
43
Saint-Polgues 42260
28,57 %
44
Saint-Haon-Le-Châtel 42370
28,53 %
45
Villers 42460
28,52 %
46
Bully 42260
28,32 %
47
La Gimond 42140
28,21 %
48
Nollieux 42260
27,88 %
49
Sainte-Croix-en-Jarez 42800
27,78 %
50
Débats-Rivière-D'orpra 42130
27,53 %
51
Graix 42220
27,43 %
52
La Chapelle-en-Lafaye 42380
27,35 %
53
Palogneux 42990
27,27 %
54
Cordelle 42123
27,11 %
55
Saint-Barthélemy-Lestra 42110
26,91 %
56
Saint-Julien-Molin-Molette 42220
26,80 %
57
Cherier 42430
26,62 %
58
Villemontais 42155
26,31 %
59
Virigneux 42140
25,85 %
60
La Valla-sur-Rochefort 42111
25,84 %
61
Saint-Romain-en-Jarez 42800
25,63 %
62
Saint-Sixte 42130
25,50 %
63
Cervières 42440
25,47 %
64
Saint-Haon-Le-Vieux 42370
25,43 %
65
Panissières 42360
25,40 %
66
Bussy-Albieux 42260
25,37 %
67
Saint-Didier-sur-Rochefort 42111
25,22 %
68
Thélis-La-Combe 42220
25,20 %
69
La Valla-en-Gier 42131
25,14 %
70
Changy 42310
25,00 %
71
La Pacaudière 42310
25,00 %
72
Ambierle 42820
24,84 %
73
Gumières 42560
24,81 %
74
Neaux 42470
24,69 %
75
Saint-Martin-La-Sauveté 42260
24,67 %
76
Charlieu 42190
24,64 %
77
Saint-Marcel-De-Félines 42122
24,62 %
78
Merle-Leignec 42380
24,60 %
79
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire 42155
24,56 %
80
La Versanne 42220
24,46 %
81
Chausseterre 42430
24,32 %
82
Saint-Priest-La-Roche 42590
24,24 %
83
Saint-Bonnet-Des-Quarts 42310
24,10 %
84
Saint-Hilaire-sous-Charlieu 42190
24,08 %
85
Vêtre-sur-Anzon 42111
24,07 %
86
Verrières-en-Forez 42600
24,02 %
87
Chevrières 42140
23,93 %
88
Saint-Just-en-Bas 42990
23,92 %
89
Violay 42780
23,70 %
90
Burdignes 42220
23,60 %
91
Ailleux 42130
23,58 %
92
La Chambonie 42440
23,33 %
93
Saint-Nizier-sous-Charlieu 42190
23,27 %
94
Cremeaux 42260
23,01 %
95
Grammond 42140
22,94 %
96
Saint-Jodard 42590
22,93 %
97
Essertines-en-Donzy 42360
22,89 %
98
Saint-Just-La-Pendue 42540
22,85 %
99
Bussières 42510
22,82 %
100
Montchal 42360
22,81 %
101
Belleroche 42670
22,75 %
102
Arthun 42130
22,71 %
103
Rozier-en-Donzy 42810
22,67 %
104
Fontanès 42140
22,60 %
105
Saint-Symphorien-De-Lay 42470
22,55 %
106
La Terrasse-sur-Dorlay 42740
22,43 %
107
Juré 42430
22,41 %
108
Leigneux 42130
22,37 %
109
Sainte-Colombe-sur-Gand 42540
22,31 %
110
Valeille 42110
22,26 %
111
Cuinzier 42460
22,19 %
112
Saint-Georges-De-Baroille 42510
22,17 %
113
Valfleury 42320
22,11 %
114
Usson-en-Forez 42550
21,95 %
115
Saint-Appolinard 42520
21,94 %
116
Saint-Forgeux-Lespinasse 42640
21,56 %
117
Pavezin 42410
21,55 %
118
Apinac 42550
21,45 %
119
Saint-Jean-Soleymieux 42560
21,30 %
120
Roche 42600
21,24 %
121
Saint-Priest-La-Vêtre 42440
21,24 %
122
Estivareilles 42380
21,00 %
123
Planfoy 42660
20,99 %
124
La Tuilière 42830
20,98 %
125
Marcenod 42140
20,89 %
126
Saint-Denis-De-Cabanne 42750
20,76 %
127
Belmont-De-La-Loire 42670
20,70 %
128
Véranne 42520
20,68 %
129
Vézelin-sur-Loire 42260
20,68 %
130
Pommiers-en-Forez 42260
20,60 %
131
Neulise 42590
20,55 %
132
Malleval 42520
20,51 %
133
Noailly 42640
20,28 %
134
La Chamba 42440
20,00 %
135
Lay 42470
20,00 %
136
Saint-Victor-sur-Rhins 42630
20,00 %
137
Saint-Hilaire-Cusson-La-Valmitte 42380
19,93 %
138
Saint-Julien-D'oddes 42260
19,72 %
139
Bessey 42520
19,64 %
140
Chuyer 42410
19,63 %
141
Nandax 42720
19,51 %
142
Pouilly-Lès-Feurs 42110
19,49 %
143
Saint-Georges-en-Couzan 42990
19,47 %
144
Saint-Priest-La-Prugne 42830
19,44 %
145
Saint-Germain-Lespinasse 42640
19,43 %
146
Saint-Régis-Du-Coin 42660
19,29 %
147
Mornand-en-Forez 42600
19,29 %
148
Rozier-Côtes-D'aurec 42380
19,15 %
149
Lavieu 42560
19,05 %
150
Pradines 42630
19,05 %
151
Nervieux 42510
18,96 %
152
Bard 42600
18,90 %
153
Grézolles 42260
18,89 %
154
Pélussin 42410
18,81 %
155
Croizet-sur-Gand 42540
18,79 %
156
Luré 42260
18,75 %
157
Boisset-Saint-Priest 42560
18,69 %
158
Dargoire 42800
18,66 %
159
Saint-Alban-Les-Eaux 42370
18,60 %
160
Marlhes 42660
18,47 %
161
Sevelinges 42460
18,46 %
162
Saint-Jean-La-Vêtre 42440
18,38 %
163
Pouilly-sous-Charlieu 42720
18,34 %
164
Combre 42840
18,29 %
165
Maringes 42140
18,18 %
166
Sail-sous-Couzan 42890
18,17 %
167
Marols 42560
18,15 %
168
Soleymieux 42560
18,05 %
169
Briennon 42720
18,02 %
170
Régny 42630
17,93 %
171
Luriecq 42380
17,92 %
172
Saint-Étienne-Le-Molard 42130
17,91 %
173
Perreux 42120
17,88 %
174
Lérigneux 42600
17,86 %
175
Chagnon 42800
17,60 %
176
Saint-Martin-D'estréaux 42620
17,56 %
177
Jonzieux 42660
17,55 %
178
Essertines-en-Châtelneuf 42600
17,53 %
179
Vérin 42410
17,39 %
180
Chenereilles 42560
17,38 %
181
Chandon 42190
16,92 %
182
Périgneux 42380
16,88 %
183
Saint-André-D'apchon 42370
16,81 %
184
Saint-Pierre-De-Bœuf 42520
16,80 %
185
Bourg-Argental 42220
16,75 %
186
Saint-Just-en-Chevalet 42430
16,71 %
187
Roisey 42520
16,70 %
188
Viricelles 42140
16,44 %
189
Saint-Michel-sur-Rhône 42410
16,44 %
190
Aboën 42380
16,33 %
191
Saint-Romain-La-Motte 42640
16,20 %
192
Notre-Dame-De-Boisset 42120
16,18 %
193
Cleppé 42110
15,86 %
194
Les Salles 42440
15,81 %
195
Saint-Bonnet-Le-Château 42380
15,66 %
196
Renaison 42370
15,60 %
197
Salvizinet 42110
15,44 %
198
Saint-Germain-Laval 42260
15,42 %
199
Marcoux 42130
15,25 %
200
Aveizieux 42330
15,23 %
201
Saint-Bonnet-Le-Courreau 42940
15,20 %
202
Montarcher 42380
15,19 %
203
Précieux 42600
15,17 %
204
Pralong 42600
15,14 %
205
Marclopt 42210
15,11 %
206
Maclas 42520
15,11 %
207
Lentigny 42155
15,01 %
208
Saint-Médard-en-Forez 42330
14,95 %
209
Vougy 42720
14,90 %
210
Lupé 42520
14,81 %
211
Sauvain 42990
14,72 %
212
Épercieux-Saint-Paul 42110
14,69 %
213
Bellegarde-en-Forez 42210
14,69 %
214
Saint-Paul-D'uzore 42600
14,46 %
215
Chavanay 42410
14,44 %
216
Saint-Cyr-Les-Vignes 42210
14,37 %
217
Margerie-Chantagret 42560
14,36 %
218
Mizérieux 42110
14,29 %
219
Noirétable 42440
14,29 %
220
Genilac 42800
14,24 %
221
Saint-Héand 42570
14,24 %
222
Chalmazel-Jeansagnière 42920
14,00 %
223
Saint-Genest-Malifaux 42660
13,98 %
224
Le Cergne 42460
13,93 %
225
Marcilly-Le-Châtel 42130
13,85 %
226
Saint-Maurice-en-Gourgois 42240
13,47 %
227
La Tour-en-Jarez 42580
13,34 %
228
Tartaras 42800
13,28 %
229
Saint-Paul-en-Jarez 42740
13,26 %
230
Parigny 42120
13,18 %
231
Trelins 42130
12,96 %
232
Chalain-Le-Comtal 42600
12,91 %
233
Poncins 42110
12,88 %
234
Saint-Paul-en-Cornillon 42240
12,86 %
235
Saint-Romain-Les-Atheux 42660
12,79 %
236
Saint-Christo-en-Jarez 42320
12,67 %
237
Chazelles-sur-Lyon 42140
12,04 %
238
Rive-De-Gier 42800
12,01 %
239
Chalain-D'uzore 42600
11,90 %
240
Chambéon 42110
11,89 %
241
Cellieu 42320
11,68 %
242
Unias 42210
11,67 %
243
Sainte-Foy-Saint-Sulpice 42110
11,43 %
244
Ouches 42155
11,35 %
245
Saint-Martin-La-Plaine 42800
11,31 %
246
Tarentaise 42660
11,22 %
247
Boisset-Lès-Montrond 42210
11,09 %
248
La Chapelle-Villars 42410
11,01 %
249
Magneux-Haute-Rive 42600
11,01 %
250
Châteauneuf 42800
10,94 %
251
Lézigneux 42600
10,64 %
252
Farnay 42320
10,62 %
253
Chambles 42170
10,53 %
254
Le Bessat 42660
10,45 %
255
Champdieu 42600
10,43 %
256
Saint-Chamond 42400
10,38 %
257
La Tourette 42380
10,19 %
258
Saint-Laurent-La-Conche 42210
10,07 %
259
La Fouillouse 42480
10,04 %
260
Saint-Thomas-La-Garde 42600
9,96 %
261
Grézieux-Le-Fromental 42600
9,89 %
262
Salt-en-Donzy 42110
9,84 %
263
Saint-Joseph 42800
9,62 %
264
Saint-Georges-Haute-Ville 42610
9,61 %
265
Saint-Galmier 42330
9,56 %
266
Boën-sur-Lignon 42130
9,49 %
267
Balbigny 42510
9,43 %
268
Rivas 42340
9,30 %
269
Cuzieu 42330
9,27 %
270
Saint-Vincent-De-Boisset 42120
9,11 %
271
Saint-Cyr-De-Favières 42123
8,92 %
272
Châtelneuf 42940
8,92 %
273
Saint-Just-Saint-Rambert 42170
8,82 %
274
Saint-Bonnet-Les-Oules 42330
8,76 %
275
Montverdun 42130
8,66 %
276
Saint-Léger-sur-Roanne 42155
8,54 %
277
Saint-André-Le-Puy 42210
8,41 %
278
Sainte-Agathe-La-Bouteresse 42130
8,35 %
279
Caloire 42240
8,33 %
280
Roche-La-Molière 42230
8,07 %
281
Montbrison 42600
7,87 %
282
Saint-Jean-Bonnefonds 42650
7,65 %
283
La Grand-Croix 42320
7,42 %
284
Saint-Marcellin-en-Forez 42680
7,36 %
285
L'hôpital-Le-Grand 42210
7,13 %
286
Craintilleux 42210
6,99 %
287
Sury-Le-Comtal 42450
6,88 %
288
Fraisses 42490
6,85 %
289
Saint-Genest-Lerpt 42530
6,79 %
290
Veauchette 42340
6,77 %
291
Saint-Étienne 42100
6,55 %
292
Pouilly-Les-Nonains 42155
6,52 %
293
Civens 42110
6,33 %
294
L'horme 42152
6,26 %
295
L'étrat 42580
6,19 %
296
Le Coteau 42120
6,16 %
297
Saint-Romain-Le-Puy 42610
6,15 %
298
Villerest 42300
6,15 %
299
Saint-Cyprien 42160
5,91 %
300
Roanne 42300
5,80 %
301
Lorette 42420
5,61 %
302
Le Chambon-Feugerolles 42500
5,60 %
303
Feurs 42110
5,53 %
304
Commelle-Vernay 42120
5,34 %
305
La Ricamarie 42150
4,95 %
306
Chambœuf 42330
4,72 %
307
Écotay-L'olme 42600
4,72 %
308
Unieux 42240
4,57 %
309
Firminy 42700
4,56 %
310
Veauche 42340
4,44 %
311
Sorbiers 42290
4,30 %
312
Andrézieux-Bouthéon 42160
4,04 %
313
La Talaudière 42350
3,80 %
314
Riorges 42153
3,68 %
315
Savigneux 42600
3,67 %
316
Villars 42390
3,61 %
317
Montrond-Les-Bains 42210
3,61 %
318
Saint-Priest-en-Jarez 42270
2,86 %
319
Mably 42300
2,86 %
320
Bonson 42160
2,64 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Toutes les communes de Loire Classement national par taux de logements anciens (avant 1919) Tous les classements

FAQ — taux de logements anciens (avant 1919) Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire ?

Sainte-Agathe-en-Donzy arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire avec 45,00 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire ?

Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire : 1) Sainte-Agathe-en-Donzy, 2) Machézal, 3) Chirassimont.

Quelle commune est dernière par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire ?

Bonson est classée dernière (320e) avec 2,64 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Ce classement comprend 320 communes de Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Loire par taux de logements anciens (avant 1919) ?

La moyenne de Loire est de 18,63 %. La médiane se situe à 18,47 %.

Combien de communes de Loire dépassent la moyenne par taux de logements anciens (avant 1919) ?

158 communes sur 320 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (18,63 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements anciens (avant 1919) de Loire ?

Sainte-Agathe-en-Donzy affiche 45,00 % contre 2,64 % pour Bonson, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.