Parc en forte croissance (+10,6 %) porté à 13 698 logements.
Sainte-Anne, commune de taille similaire à 7 km, affiche 44,1 % de part de propriétaires
1 842 logements sont recensés comme vacants dans le parc du Moule (13,4 % des 13 698 unités). Habitat à dominante pavillonnaire — 79,8 % de maisons, 20,2 % d'appartements complètent l'offre. Le Moule se situe dans un environnement dans le tissu des communes antillaises, dans la plaine, à une altitude de 33 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (63,9 %), le locatif étant minoritaire (27,7 %). Le parc HLM pèse 9,6 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU: déficit chiffré (18,2 % contre une obligation de 25,0 %).
Selon l'INSEE, 22,6 % du parc du Moule remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203).
Croissance observée du parc résidentiel du Moule: +10,6 % entre 2016 et 2022. 26,2 % des ménages du Moule ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Moule est dans le tissu des communes antillaises. La commune est dans la plaine, à une altitude de 33 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Le Moule est le ville moyenne ayant le prix au m² le plus bas du département Guadeloupe. (sur 5 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Le Moule est le ville moyenne ayant le plus de logements vacants du département Guadeloupe. (sur 5 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 698 logements dont 10 364 résidences principales, 1 493 résidences secondaires et 1 842 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 13 698.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (20 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 456 | 12 383 | 13 698 |
| Rés. principales | 8 874 | 9 498 | 10 364 |
| Rés. secondaires | 1 007 | 1 104 | 1 493 |
| Vacants | 1 575 | 1 782 | 1 842 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,9 % appartiennent à leurs occupants, 27,7 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Motorisation
Motorisation des ménages: 26 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 4 094 à 13 698, soit +235 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 905 | 1 907 | 1 758 | 2 237 | 2 060 | 1 167 |
| Dont vacants > 2 ans | 882 | 1 099 | 1 100 | 1 217 | 1 213 | 1 002 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 182 |
| T3 | 694 |
| T4 | 373 |
| T5+ | 29 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Moule (prix au m², ventes DVF, tendance).