Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur précieux du patrimoine bâti et du caractère historique d'un territoire. En Haute-Saône, ce classement révèle une forte concentration de ces biens dans de petites communes rurales. Sainte-Reine, avec 66,7 % de son parc antérieur à 1919, occupe la première place, suivie de près par Beveuge (63,6 %) et Chevigney (53,8 %). À l'autre extrémité du spectre, Angirey ne compte que 1,3 % de logements de cette période, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce panorama souligne la diversité du parc immobilier haut-saônois, où certaines localités préservent un bâti séculaire tandis que d'autres affichent un visage plus contemporain. Ces données, issues des derniers chiffres clés de l'INSEE (recensement de la population), éclairent la structure et l'ancienneté de l'habitat sur ce territoire.
Avec plus des deux tiers de son parc bâti avant 1919, Sainte-Reine possède un patrimoine immobilier exceptionnellement ancien. Ce village de 23 habitants présente un marché très restreint, avec seulement 12 logements, où la propriété est largement dominante à 90,9 %. Le prix au m² des maisons, établi à 1 173 euros, et un taux de vacance de 8,3 % reflètent un petit marché local préservé.
Beveuge se hisse en deuxième position avec 63,6 % de logements anciens, dans un contexte de très petite commune rurale. Son parc de 44 logements est majoritairement occupé par des propriétaires (87,8 %), tandis que le prix au m² des maisons, à 596 euros, figure parmi les plus bas du top 10, signalant une accessibilité certaine.
Chevigney se distingue par un taux de logements anciens de 53,8 % et une part de propriétaires occupant leur bien qui atteint 95 %. Cette très forte proportion de propriétaires s'accompagne cependant d'un taux de vacance notable de 15,4 % sur un parc total de seulement 26 logements.
À Lambrey, plus de la moitié des logements datent d'avant 1919. Cette commune rurale de 68 habitants affiche un prix au m² des maisons de 984 euros et une part importante de résidences secondaires, à 20,5 %, ce qui peut indiquer un certain attrait pour un habitat de caractère.
Rupt-sur-Saône, avec près d'un logement sur deux construit avant 1919, combine patrimoine ancien et dynamique résidentielle. Le taux de résidences secondaires y est élevé (28,6 %), et le prix au m² des maisons s'établit à 1 000 euros pour un parc de 91 logements, suggérant un marché mixte.
La Grande-Résie se caractérise par un prix au m² des maisons très élevé pour le département, à 2 228 euros, malgré un taux de logements anciens de 48,9 %. Ce paradoxe apparent pourrait s'expliquer par la qualité du bâti ou la situation de cette petite commune rurale de 87 habitants.
Attricourt présente un profil singulier avec 48,1 % de logements anciens mais un prix au m² non renseigné. La part de propriétaires occupants y est la plus faible du top 10 (69,6 %), et le parc de 27 logements ne compte aucun logement vacant, ce qui est rare.
Lœuilley affiche un taux de logements anciens de 48,1 % et un marché immobilier très accessible, avec un prix au m² des maisons à 679 euros. La vacance y est quasi inexistante (1,9 %) sur un parc de 52 logements, où les propriétaires occupants sont largement majoritaires (89,1 %).
Vernois-sur-Mance se signale par un prix au m² des maisons extrêmement bas, à 306 euros, couplé à un fort taux de logements anciens (47,7 %). La part très élevée de résidences secondaires (33,8 %) et un taux de vacance de 9,2 % dessinent le portrait d'un marché à deux vitesses.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Sainte-Reine arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Haute-Saône avec 66,67 %.
Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Haute-Saône : 1) Sainte-Reine, 2) Beveuge, 3) Chevigney.
Angirey est classée dernière (536e) avec 1,28 %.
Ce classement comprend 536 communes de Haute-Saône.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Haute-Saône est de 24,79 %. La médiane se situe à 23,86 %.
247 communes sur 536 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (24,79 %).
Sainte-Reine affiche 66,67 % contre 1,28 % pour Angirey, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
