Palmarès des communes de Saône-et-Loire
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Saône-et-Loire, ce classement révèle des disparités considérables, avec un podium largement dominé par Perrigny-sur-Loire, où le mètre carré atteint 7 666 euros, suivie de Perreuil à 5 063 euros et de Saint-Amour-Bellevue à 4 764 euros. À l'autre extrémité du spectre, la commune de Morey affiche un prix médian de seulement 385 euros par mètre carré, illustrant un écart de près de 1 à 20 au sein du même département. Cette hiérarchie des prix reflète souvent l'attractivité des territoires, influencée par la proximité des pôles d'emploi, la qualité de vie ou la présence de vignobles renommés. Les données présentées, issues du recensement de la population de l'INSEE, offrent une photographie précise du parc de maisons individuelles.

1 607 €/m²
Moyenne départementale
1 563 €/m²
Médiane
7 666 €/m²
Max. — Perrigny-sur-Loire
385 €/m²
Min. — Morey
389 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Perrigny-sur-Loire
7 666 €/m²

Avec un prix médian au mètre carré de 7 666 euros, Perrigny-sur-Loire se positionne comme la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce marché très restreint, avec seulement 98 logements au total, est marqué par une forte proportion de propriétaires occupants (75.8%) et une part significative de résidences secondaires (26.5%), ce qui suggère une forte attractivité résidentielle ou touristique. Un taux de logements vacants de 10.2% indique toutefois une certaine dynamique de rotation sur ce marché de niche.

#2 Perreuil

Perreuil

71510
5 063 €/m²

Perreuil occupe la seconde place du classement avec un prix de 5 063 euros le mètre carré, un niveau qui reste très élevé pour la Saône-et-Loire. La commune présente un parc de 266 logements où la propriété est largement majoritaire, avec 85% de ménages propriétaires. Un taux de vacance de 11.7% et une part modeste de résidences secondaires (8.6%) dessinent un marché local actif, où la demande soutient des valeurs immobilières conséquentes.

#3 Saint-Amour-Bellevue
4 764 €/m²

Saint-Amour-Bellevue, troisième avec 4 764 euros le mètre carré, bénéficie sans doute de la notoriété de son vignoble. Son parc de 322 logements compte 76.1% de propriétaires occupants. Le marché semble dynamique, avec un taux de logements vacants relativement élevé à 13.4%, tandis que les résidences secondaires représentent 7.8% du parc, confirmant l'attrait pour ce territoire.

#4 Cortambert

Cortambert

71250
3 360 €/m²

Cortambert affiche un prix médian de 3 360 euros le mètre carré, se hissant dans le top 5 du département. La structure de son parc immobilier, avec 173 logements, est intéressante : la part des propriétaires est forte (82.9%) et celle des résidences secondaires très significative (26.0%). Un faible taux de vacance (6.4%) suggère un marché tendu où l'offre est rare.

#5 Champagnat

Champagnat

71480
3 252 €/m²

Le marché des maisons à Champagnat se caractérise par un prix de 3 252 euros le mètre carré. Sur les 264 logements que compte la commune, 82.4% sont occupés par leurs propriétaires. La part des résidences secondaires (12.9%) et un taux de logements vacants très bas (5.3%) indiquent un parc immobilier stable et recherché.

#6 Sailly

Sailly

71250
3 174 €/m²

Sailly, petite commune de 75 habitants, présente un prix au mètre carré de 3 174 euros. Son parc de seulement 79 logements se distingue par une extrême prédominance de la propriété (89.2%) et une part très élevée de résidences secondaires (46.8%). Ce profil signale un marché fortement orienté vers la villégiature, avec une vacance modérée à 8.9%.

#7 Jalogny

Jalogny

71250
3 135 €/m²

À Jalogny, le prix médian des maisons s'établit à 3 135 euros le mètre carré. La commune compte 224 logements, avec une écrasante majorité de propriétaires occupants (89.4%). La part des résidences secondaires (17.9%) est notable, tandis que le taux de logements vacants est très faible (4.9%), caractéristique d'un marché immobilier solide et peu disponible.

#8 La Frette

La Frette

71440
3 020 €/m²

La Frette se place au huitième rang avec un prix de 3 020 euros le mètre carré. Ses 150 logements sont majoritairement détenus par des propriétaires occupants (88.8%). La présence de résidences secondaires (16.7%) et un faible taux de vacance (5.3%) dessinent un marché immobilier rural attractif et stable.

#9 Chânes

Chânes

71570
2 819 €/m²

Chânes propose un prix au mètre carré de 2 819 euros pour ses maisons. Avec 274 logements, la commune affiche un taux de propriétaires très élevé (85.1%) et un marché particulièrement serré, comme en témoigne le taux de logements vacants le plus bas du top 10, à seulement 2.9%. Les résidences secondaires y sont peu présentes (6.6%).

Classement complet

10
Rancy 71290
2 812 €/m²
11
Rosey 71390
2 778 €/m²
12
2 767 €/m²
13
2 699 €/m²
14
Hurigny 71870
2 677 €/m²
15
2 673 €/m²
16
Mornay 71220
2 667 €/m²
17
Sancé 71000
2 625 €/m²
18
2 592 €/m²
19
2 571 €/m²
20
2 557 €/m²
21
2 486 €/m²
22
2 476 €/m²
23
2 464 €/m²
24
2 446 €/m²
25
2 423 €/m²
26
2 423 €/m²
27
Lalheue 71240
2 391 €/m²
28
Baugy 71110
2 371 €/m²
29
Prissé 71960
2 363 €/m²
30
2 348 €/m²
31
2 333 €/m²
32
Lans 71380
2 329 €/m²
33
2 313 €/m²
34
Cluny 71250
2 308 €/m²
35
2 295 €/m²
36
2 280 €/m²
37
2 244 €/m²
38
2 204 €/m²
39
2 194 €/m²
40
Givry 71640
2 188 €/m²
41
Ameugny 71460
2 185 €/m²
42
2 169 €/m²
43
2 158 €/m²
44
2 131 €/m²
45
2 120 €/m²
46
Verzé 71960
2 119 €/m²
47
Igé 71960
2 104 €/m²
48
Mâcon 71000
2 103 €/m²
49
Plottes 71700
2 095 €/m²
50
2 092 €/m²
51
Rully 71150
2 090 €/m²
52
2 080 €/m²
53
2 075 €/m²
54
2 069 €/m²
55
2 069 €/m²
56
2 066 €/m²
57
2 063 €/m²
58
Viré 71260
2 060 €/m²
59
2 059 €/m²
60
2 059 €/m²
61
2 051 €/m²
62
Brion 71190
2 051 €/m²
63
2 044 €/m²
64
2 037 €/m²
65
2 032 €/m²
66
Crissey 71530
2 028 €/m²
67
Oyé 71800
2 028 €/m²
68
2 026 €/m²
69
2 023 €/m²
70
2 018 €/m²
71
2 008 €/m²
72
2 000 €/m²
73
1 992 €/m²
74
Ciel 71350
1 987 €/m²
75
Juif 71440
1 981 €/m²
76
1 973 €/m²
77
1 969 €/m²
78
Senozan 71260
1 960 €/m²
79
1 952 €/m²
80
1 949 €/m²
81
1 947 €/m²
82
1 942 €/m²
83
1 936 €/m²
84
1 932 €/m²
85
Laizé 71870
1 930 €/m²
86
Montjay 71310
1 930 €/m²
87
1 927 €/m²
88
1 924 €/m²
89
Louhans 71500
1 923 €/m²
90
1 910 €/m²
91
Laives 71240
1 903 €/m²
92
1 885 €/m²
93
Mancey 71240
1 882 €/m²
94
Le Fay 71580
1 881 €/m²
95
1 880 €/m²
96
Azé 71260
1 863 €/m²
97
1 857 €/m²
98
1 846 €/m²
99
Palleau 71350
1 845 €/m²
100
1 842 €/m²
101
1 836 €/m²
102
Moroges 71390
1 831 €/m²
103
Nanton 71240
1 830 €/m²
104
Lux 71100
1 829 €/m²
105
1 821 €/m²
106
Leynes 71570
1 815 €/m²
107
1 813 €/m²
108
1 812 €/m²
109
1 804 €/m²
110
1 801 €/m²
111
1 799 €/m²
112
1 799 €/m²
113
Oslon 71380
1 796 €/m²
114
1 786 €/m²
115
1 782 €/m²
116
1 781 €/m²
117
1 781 €/m²
118
1 779 €/m²
119
Marnay 71240
1 770 €/m²
120
1 766 €/m²
121
1 756 €/m²
122
Granges 71390
1 755 €/m²
123
Chagny 71150
1 754 €/m²
124
Trivy 71520
1 754 €/m²
125
1 750 €/m²
126
1 749 €/m²
127
1 748 €/m²
128
1 747 €/m²
129
Buxy 71390
1 742 €/m²
130
1 741 €/m²
131
Verjux 71590
1 741 €/m²
132
1 741 €/m²
133
1 726 €/m²
134
1 725 €/m²
135
Trambly 71520
1 725 €/m²
136
Gourdon 71300
1 722 €/m²
137
1 720 €/m²
138
Demigny 71150
1 719 €/m²
139
1 717 €/m²
140
1 716 €/m²
141
Serley 71310
1 711 €/m²
142
1 707 €/m²
143
Cuisery 71290
1 706 €/m²
144
Lugny 71260
1 705 €/m²
145
Lacrost 71700
1 698 €/m²
146
1 694 €/m²
147
Gibles 71800
1 688 €/m²
148
1 688 €/m²
149
Condal 71480
1 684 €/m²
150
1 675 €/m²
151
1 671 €/m²
152
Brienne 71290
1 668 €/m²
153
1 661 €/m²
154
1 661 €/m²
155
1 661 €/m²
156
Montret 71440
1 659 €/m²
157
1 654 €/m²
158
Fley 71390
1 653 €/m²
159
1 648 €/m²
160
Montcoy 71620
1 647 €/m²
161
1 647 €/m²
162
Ormes 71290
1 646 €/m²
163
1 646 €/m²
164
1 643 €/m²
165
1 642 €/m²
166
1 641 €/m²
167
1 634 €/m²
168
1 633 €/m²
169
Tancon 71740
1 631 €/m²
170
1 630 €/m²
171
1 625 €/m²
172
1 624 €/m²
173
Mary 71300
1 616 €/m²
174
Sologny 71960
1 612 €/m²
175
1 606 €/m²
176
Bey 71620
1 599 €/m²
177
1 598 €/m²
178
1 594 €/m²
179
1 594 €/m²
180
1 590 €/m²
181
Pontoux 71270
1 590 €/m²
182
1 588 €/m²
183
1 588 €/m²
184
1 585 €/m²
185
1 585 €/m²
186
1 583 €/m²
187
1 582 €/m²
188
1 574 €/m²
189
1 573 €/m²
190
1 571 €/m²
191
Branges 71500
1 571 €/m²
192
Gergy 71590
1 569 €/m²
193
1 569 €/m²
194
1 564 €/m²
195
1 563 €/m²
196
1 561 €/m²
197
1 557 €/m²
198
Curdin 71130
1 555 €/m²
199
Sornay 71500
1 552 €/m²
200
1 550 €/m²
201
1 550 €/m²
202
1 549 €/m²
203
Damerey 71620
1 538 €/m²
204
1 536 €/m²
205
1 533 €/m²
206
1 532 €/m²
207
Sully 71360
1 531 €/m²
208
Auxy 71400
1 524 €/m²
209
Royer 71700
1 523 €/m²
210
1 523 €/m²
211
Clessy 71130
1 516 €/m²
212
1 513 €/m²
213
Loisy 71290
1 509 €/m²
214
1 500 €/m²
215
1 500 €/m²
216
1 490 €/m²
217
1 489 €/m²
218
1 486 €/m²
219
1 486 €/m²
220
Thurey 71440
1 486 €/m²
221
1 477 €/m²
222
1 471 €/m²
223
1 466 €/m²
224
Sagy 71580
1 463 €/m²
225
1 458 €/m²
226
Simard 71330
1 458 €/m²
227
1 455 €/m²
228
Uchizy 71700
1 453 €/m²
229
1 452 €/m²
230
Digoin 71160
1 444 €/m²
231
Tournus 71700
1 441 €/m²
232
1 434 €/m²
233
Joudes 71480
1 432 €/m²
234
Ratte 71500
1 431 €/m²
235
Ozolles 71120
1 429 €/m²
236
1 429 €/m²
237
1 427 €/m²
238
1 423 €/m²
239
Sommant 71540
1 421 €/m²
240
1 419 €/m²
241
1 419 €/m²
242
Antully 71400
1 416 €/m²
243
1 413 €/m²
244
1 413 €/m²
245
Briant 71110
1 408 €/m²
246
1 405 €/m²
247
1 405 €/m²
248
1 394 €/m²
249
1 392 €/m²
250
Aluze 71510
1 390 €/m²
251
1 390 €/m²
252
1 389 €/m²
253
1 380 €/m²
254
1 375 €/m²
255
1 368 €/m²
256
Bosjean 71330
1 366 €/m²
257
1 359 €/m²
258
1 356 €/m²
259
1 354 €/m²
260
Romenay 71470
1 342 €/m²
261
1 341 €/m²
262
1 340 €/m²
263
Autun 71400
1 333 €/m²
264
1 333 €/m²
265
Préty 71290
1 333 €/m²
266
1 333 €/m²
267
1 332 €/m²
268
1 328 €/m²
269
1 327 €/m²
270
1 324 €/m²
271
Torcy 71210
1 322 €/m²
272
1 311 €/m²
273
1 300 €/m²
274
1 300 €/m²
275
Blanzy 71450
1 292 €/m²
276
1 289 €/m²
277
1 289 €/m²
278
1 268 €/m²
279
Couches 71490
1 263 €/m²
280
1 260 €/m²
281
1 253 €/m²
282
1 246 €/m²
283
Changy 71120
1 241 €/m²
284
1 239 €/m²
285
1 239 €/m²
286
1 236 €/m²
287
1 232 €/m²
288
1 229 €/m²
289
1 228 €/m²
290
1 219 €/m²
291
1 217 €/m²
292
1 200 €/m²
293
1 200 €/m²
294
1 192 €/m²
295
1 191 €/m²
296
1 190 €/m²
297
1 190 €/m²
298
Mazille 71250
1 189 €/m²
299
1 188 €/m²
300
1 186 €/m²
301
1 184 €/m²
302
1 178 €/m²
303
Nochize 71600
1 176 €/m²
304
Joncy 71460
1 169 €/m²
305
1 168 €/m²
306
Morlet 71360
1 165 €/m²
307
1 163 €/m²
308
Mervans 71310
1 160 €/m²
309
1 158 €/m²
310
1 157 €/m²
311
Mesvres 71190
1 155 €/m²
312
1 153 €/m²
313
1 147 €/m²
314
1 144 €/m²
315
1 143 €/m²
316
Diconne 71330
1 141 €/m²
317
Charmoy 71710
1 136 €/m²
318
1 136 €/m²
319
1 133 €/m²
320
1 133 €/m²
321
Broye 71190
1 132 €/m²
322
1 119 €/m²
323
Change 21340
1 115 €/m²
324
1 115 €/m²
325
1 110 €/m²
326
1 108 €/m²
327
1 101 €/m²
328
1 098 €/m²
329
1 097 €/m²
330
Curgy 71400
1 090 €/m²
331
Uxeau 71130
1 080 €/m²
332
Cuzy 71320
1 074 €/m²
333
1 069 €/m²
334
1 069 €/m²
335
1 067 €/m²
336
Anost 71550
1 063 €/m²
337
1 063 €/m²
338
1 057 €/m²
339
1 056 €/m²
340
1 050 €/m²
341
1 047 €/m²
342
1 043 €/m²
343
1 040 €/m²
344
Matour 71520
1 036 €/m²
345
1 026 €/m²
346
1 024 €/m²
347
1 016 €/m²
348
1 010 €/m²
349
1 000 €/m²
350
1 000 €/m²
351
Melay 71340
1 000 €/m²
352
1 000 €/m²
353
Cronat 71140
999 €/m²
354
964 €/m²
355
945 €/m²
356
938 €/m²
357
Épinac 71360
930 €/m²
358
929 €/m²
359
Chassy 71130
926 €/m²
360
923 €/m²
361
916 €/m²
362
915 €/m²
363
909 €/m²
364
Torpes 71270
903 €/m²
365
902 €/m²
366
Saisy 71360
865 €/m²
367
Céron 71110
856 €/m²
368
824 €/m²
369
Poisson 71600
822 €/m²
370
815 €/m²
371
807 €/m²
372
806 €/m²
373
801 €/m²
374
Laizy 71190
801 €/m²
375
770 €/m²
376
765 €/m²
377
759 €/m²
378
756 €/m²
379
746 €/m²
380
Grury 71760
736 €/m²
381
Navilly 71270
714 €/m²
382
714 €/m²
383
710 €/m²
384
Igornay 71540
680 €/m²
385
Boyer 71700
676 €/m²
386
631 €/m²
387
603 €/m²
388
Maltat 71140
505 €/m²
389
Morey 71510
385 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

FAQ — prix médian des maisons au m² Saône-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire ?

Perrigny-sur-Loire arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire avec 7 666 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire : 1) Perrigny-sur-Loire, 2) Perreuil, 3) Saint-Amour-Bellevue.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire ?

Morey est classée dernière (389e) avec 385 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 389 communes de Saône-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Saône-et-Loire par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Saône-et-Loire est de 1 607 €/m². La médiane se situe à 1 563 €/m².

Combien de communes de Saône-et-Loire dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

174 communes sur 389 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 607 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Saône-et-Loire ?

Perrigny-sur-Loire affiche 7 666 €/m² contre 385 €/m² pour Morey, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.