Palmarès des communes de Indre-et-Loire
par taux de logements anciens (avant 1919)

Le taux de logements anciens, construits avant 1919, est un indicateur clé du patrimoine bâti et du caractère historique d'un territoire. En Indre-et-Loire, ce classement révèle une forte disparité entre les petites communes rurales et les grands pôles urbains. Vou, avec 50,7 % de son parc immobilier datant d'avant 1919, arrive en tête, suivie de près par Verneuil-Le-Château (48,7 %) et Rillé (48,2 %). À l'autre extrémité du spectre, Joué-lès-Tours, ville de l'agglomération tourangelle, n'affiche qu'un taux de 1,3 %, illustrant le contraste entre un bâti ancien très présent dans la campagne et un parc largement renouvelé en zone urbaine. Ce panorama, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, souligne la diversité du tissu immobilier du département, où les logements anciens constituent souvent l'essentiel du parc dans de nombreux villages.

23,56 %
Moyenne départementale
23,33 %
Médiane
50,68 %
Max. — Vou
1,29 %
Min. — Joué-Lès-Tours
272 communes classées par taux de logements anciens (avant 1919) décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Vou

Vou

37240
50,68 %

Vou se distingue par la plus forte proportion de logements anciens du département, avec un parc immobilier où plus d'un logement sur deux date d'avant 1919. Ce caractère historique s'accompagne d'un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au m² pour les maisons autour de 969 €, et d'une très forte proportion de propriétaires occupants, dépassant les 89 %. La part non négligeable de logements vacants, à 14,2 %, pourrait indiquer un potentiel de rénovation dans ce village rural.

#2 Verneuil-Le-Château

Verneuil-Le-Château

37120
48,72 %

Avec près de la moitié de ses logements construits avant 1919, Verneuil-Le-Château présente un parc immobilier au caractère ancien très marqué. Le prix au m² des maisons y est particulièrement abordable, à 714 €, dans un contexte où les propriétaires occupants sont largement majoritaires. Le taux de logements vacants, similaire à celui du leader, et une présence de résidences secondaires modérée complètent le portrait d'un petit village au marché immobilier tranquille.

#3 Rillé

Rillé

37340
48,21 %

Rillé occupe la troisième place avec un parc où 48,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Cette commune se singularise par un prix au m² des maisons nettement plus élevé, avoisinant les 2 046 €, suggérant une forte valorisation de son patrimoine bâti. La part importante de résidences secondaires, à 19,1 %, et un faible taux de vacance témoignent d'un attrait certain, peut-être lié à son cadre.

#4 Bueil-en-Touraine

Bueil-en-Touraine

37370
47,51 %

Bueil-en-Touraine affiche un taux de logements anciens de 47,5 %, confirmant la prédominance du bâti historique dans les premiers rangs. Le marché immobilier y présente un prix au m² moyen de 1 264 € pour les maisons, dans un contexte où plus de 80 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Un taux de vacance de 7,7 % et une part modeste de résidences secondaires dessinent un profil de village résidentiel ancré.

#5 Bournan

Bournan

37240
44,87 %

À Bournan, 44,9 % des logements ont été construits avant 1919, un héritage qui façonne le paysage immobilier. Le prix des maisons se situe à 1 394 € le m², tandis que la commune enregistre le taux de propriétaires occupants le plus élevé du top 10, à 90,4 %. Le taux de logements vacants, de 13,5 %, est notable dans cette petite commune au parc immobilier restreint.

#6 Ferrière-Larçon

Ferrière-Larçon

37350
43,20 %

Ferrière-Larçon se caractérise par un parc immobilier ancien à 43,2 %, alliant patrimoine bâti et prix d'accès relativement contenu, avec un m² à 1 016 €. La particularité locale réside dans la part très élevée de résidences secondaires, qui atteint 26,2 %, l'une des plus fortes du classement, signalant un attrait touristique ou résidentiel secondaire prononcé pour cette commune rurale.

#7 Rigny-Ussé

Rigny-Ussé

37420
42,42 %

Rigny-Ussé, avec 42,4 % de logements anciens, présente un marché immobilier dynamique où le prix au m² des maisons dépasse les 2 180 €. Cette valorisation contraste avec le taux de propriétaires occupants, le plus bas du top 10 à 76,6 %. Une part significative de résidences secondaires et un taux de vacance autour de 10 % évoquent un territoire à la fois habité et attractif pour une clientèle secondaire.

#8 Marcilly-sur-Maulne

Marcilly-sur-Maulne

37330
41,89 %

Marcilly-sur-Maulne compte 41,9 % de logements antérieurs à 1919. Le prix des maisons, à 1 485 € le m², se situe dans une fourchette médiane, tandis que la part de propriétaires occupants est la plus faible du podium élargi, à 75,1 %. Le taux de logements vacants, le plus élevé de ce top 10 à 15,5 %, interroge sur la dynamique de l'occupation dans ce village.

#9 Bréhémont

Bréhémont

37130
41,44 %

Bréhémont se place dans le classement avec 41,4 % de son parc immobilier datant d'avant 1919. Cette commune de plus grande taille affiche un prix au m² de 1 287 € et un très faible taux de logements vacants, à seulement 4,7 %. En revanche, la part de résidences secondaires y est importante, à 23 %, indiquant un fort attrait pour ce territoire en bord de Loire.

Classement complet

10
Civray-sur-Esves 37160
41,22 %
11
Neuvy-Le-Roi 37370
39,86 %
12
La Chapelle-sur-Loire 37140
39,83 %
13
Chezelles 37220
39,76 %
14
La Ferrière 37110
39,73 %
15
Sazilly 37220
39,33 %
16
Dame-Marie-Les-Bois 37110
39,31 %
17
Chemillé-sur-Dême 37370
39,24 %
18
Betz-Le-Château 37600
39,21 %
19
Faye-La-Vineuse 37120
39,17 %
20
Saint-Flovier 37600
38,95 %
21
Ciran 37240
38,63 %
22
Sublaines 37310
38,14 %
23
Razines 37120
37,78 %
24
Mouzay 37600
37,50 %
25
Crissay-sur-Manse 37220
37,23 %
26
Channay-sur-Lathan 37330
36,86 %
27
Esves-Le-Moutier 37240
36,73 %
28
Coteaux-sur-Loire 37130
36,64 %
29
Jaulnay 37120
36,42 %
30
Restigné 37140
36,03 %
31
Braye-sur-Maulne 37330
35,83 %
32
Hommes 37340
35,81 %
33
Épeigné-sur-Dême 37370
35,71 %
34
Varennes 37600
35,71 %
35
Luzé 37120
35,29 %
36
Monthodon 37110
35,19 %
37
Le Louroux 37240
34,55 %
38
Couesmes 37330
34,48 %
39
Saint-Hippolyte 37600
34,33 %
40
Bossée 37240
34,20 %
41
Dolus-Le-Sec 37310
33,97 %
42
Tavant 37220
33,95 %
43
Luzillé 37150
33,83 %
44
Assay 37120
33,66 %
45
La Tour-Saint-Gelin 37120
33,63 %
46
La Celle-Guenand 37350
33,48 %
47
Marray 37370
33,33 %
48
Champigny-sur-Veude 37120
32,68 %
49
Lerné 37500
32,59 %
50
Continvoir 37340
32,34 %
51
Saint-Laurent-De-Lin 37330
32,34 %
52
Épeigné-Les-Bois 37150
31,91 %
53
Cussay 37240
31,86 %
54
Chouzé-sur-Loire 37140
31,86 %
55
Saint-Christophe-sur-Le-Nais 37370
31,70 %
56
Neuilly-Le-Brignon 37160
31,69 %
57
Les Hermites 37110
31,46 %
58
Lémeré 37120
31,42 %
59
Chaumussay 37350
30,92 %
60
Braye-sous-Faye 37120
30,85 %
61
Villebourg 37370
30,73 %
62
Saint-Aubin-Le-Dépeint 37370
30,69 %
63
Saint-Quentin-sur-Indrois 37310
30,68 %
64
Avon-Les-Roches 37220
30,58 %
65
Charnizay 37290
30,54 %
66
Verneuil-sur-Indre 37600
30,41 %
67
La Chapelle-Aux-Naux 37130
30,39 %
68
Courcoué 37120
30,26 %
69
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 37240
30,05 %
70
Benais 37140
30,04 %
71
Courçay 37310
30,00 %
72
Sennevières 37600
30,00 %
73
Marigny-Marmande 37120
29,92 %
74
Saint-Senoch 37600
29,89 %
75
Le Liège 37460
29,88 %
76
Chédigny 37310
29,72 %
77
Marçay 37500
29,59 %
78
Trogues 37220
29,21 %
79
Genillé 37460
29,14 %
80
Louans 37320
29,14 %
81
Saint-Nicolas-Des-Motets 37110
29,06 %
82
Beaumont-Village 37460
29,01 %
83
Brizay 37220
28,67 %
84
Anché 37500
28,57 %
85
Courcelles-De-Touraine 37330
28,44 %
86
Preuilly-sur-Claise 37290
28,33 %
87
Villandry 37510
28,25 %
88
Ports-sur-Vienne 37800
28,23 %
89
Le Petit-Pressigny 37350
27,95 %
90
Saint-Épain 37800
27,86 %
91
Paulmy 37350
27,84 %
92
Boussay 37290
27,80 %
93
Seuilly 37500
27,71 %
94
Villeloin-Coulangé 37460
27,68 %
95
Gizeux 37340
27,68 %
96
Marcé-sur-Esves 37160
27,46 %
97
Bossay-sur-Claise 37290
27,42 %
98
Dierre 37150
27,39 %
99
Francueil 37150
27,18 %
100
Villaines-Les-Rochers 37190
27,09 %
101
Loché-sur-Indrois 37460
26,98 %
102
Manthelan 37240
26,95 %
103
Sepmes 37800
26,92 %
104
Saint-Jean-Saint-Germain 37600
26,80 %
105
Noizay 37210
26,66 %
106
Céré-La-Ronde 37460
26,65 %
107
Pussigny 37800
26,50 %
108
Saint-Nicolas-De-Bourgueil 37140
26,47 %
109
Mosnes 37530
26,38 %
110
Panzoult 37220
26,26 %
111
Cléré-Les-Pins 37340
26,25 %
112
Beaulieu-Lès-Loches 37600
26,17 %
113
Villedômain 37460
26,14 %
114
Azay-sur-Indre 37310
26,13 %
115
Chambon 37290
25,93 %
116
Tauxigny-Saint-Bauld 37310
25,89 %
117
Antogny-Le-Tillac 37800
25,89 %
118
Brèches 37330
25,87 %
119
Saint-Germain-sur-Vienne 37500
25,82 %
120
Braslou 37120
25,81 %
121
Montreuil-en-Touraine 37530
25,81 %
122
Parçay-sur-Vienne 37220
25,81 %
123
Rivarennes 37190
25,30 %
124
Lublé 37330
25,29 %
125
Sonzay 37360
24,96 %
126
Cigogné 37310
24,74 %
127
Orbigny 37460
24,72 %
128
Nouans-Les-Fontaines 37460
24,61 %
129
Thizay 37500
24,54 %
130
Neuil 37190
24,32 %
131
Reugny 37380
24,32 %
132
Crouzilles 37220
24,10 %
133
Chambourg-sur-Indre 37310
23,90 %
134
Saint-Ouen-Les-Vignes 37530
23,58 %
135
Richelieu 37120
23,41 %
136
Saint-Paterne-Racan 37370
23,34 %
137
Rilly-sur-Vienne 37220
23,32 %
138
Ligré 37500
23,10 %
139
Lignières-De-Touraine 37130
23,00 %
140
Theneuil 37220
22,98 %
141
Huismes 37420
22,86 %
142
Souvigné 37330
22,82 %
143
Morand 37110
22,75 %
144
Saint-Laurent-en-Gâtines 37380
22,65 %
145
Avrillé-Les-Ponceaux 37340
22,38 %
146
Candes-Saint-Martin 37500
22,28 %
147
Neuillé-Le-Lierre 37380
22,25 %
148
Tournon-Saint-Pierre 37290
22,15 %
149
La Roche-Clermault 37500
22,04 %
150
Le Grand-Pressigny 37350
21,74 %
151
Berthenay 37510
21,65 %
152
Abilly 37160
21,58 %
153
Draché 37800
21,53 %
154
Saint-Branchs 37320
21,51 %
155
La Celle-Saint-Avant 37160
21,48 %
156
Ligueil 37240
21,42 %
157
Civray-De-Touraine 37150
21,09 %
158
Cravant-Les-Côteaux 37500
21,03 %
159
L'île-Bouchard 37220
20,93 %
160
Chisseaux 37150
20,83 %
161
Beaumont-Louestault 37370
20,74 %
162
Montrésor 37460
20,67 %
163
Limeray 37530
20,63 %
164
Mazières-De-Touraine 37130
20,50 %
165
La Guerche 37350
20,12 %
166
Reignac-sur-Indre 37310
20,10 %
167
Sainte-Catherine-De-Fierbois 37800
19,94 %
168
Souvigny-De-Touraine 37530
19,92 %
169
Autrèche 37110
19,90 %
170
Cangey 37530
19,77 %
171
Saunay 37110
19,74 %
172
Langeais 37130
19,47 %
173
Chemillé-sur-Indrois 37460
19,34 %
174
Druye 37190
19,14 %
175
Vouvray 37210
19,10 %
176
Barrou 37350
19,06 %
177
Savigny-en-Véron 37420
19,06 %
178
Artannes-sur-Indre 37260
19,00 %
179
Loches 37600
18,99 %
180
Vallères 37190
18,98 %
181
Descartes 37160
18,87 %
182
Yzeures-sur-Creuse 37290
18,84 %
183
Villedômer 37110
18,81 %
184
Pocé-sur-Cisse 37530
18,70 %
185
Cinq-Mars-La-Pile 37130
18,35 %
186
Nouzilly 37380
18,34 %
187
Savigné-sur-Lathan 37340
18,31 %
188
Couziers 37500
18,29 %
189
Bléré 37150
18,20 %
190
Semblançay 37360
18,15 %
191
Charentilly 37390
18,04 %
192
Marcilly-sur-Vienne 37800
18,00 %
193
Rouziers-De-Touraine 37360
17,94 %
194
Cormery 37320
17,84 %
195
Cheillé 37190
17,72 %
196
Château-La-Vallière 37330
17,67 %
197
Saché 37190
17,66 %
198
Chançay 37210
17,60 %
199
Crotelles 37380
17,53 %
200
Beaumont-en-Véron 37420
17,42 %
201
Athée-sur-Cher 37270
17,41 %
202
Rochecorbon 37210
17,33 %
203
Vernou-sur-Brenne 37210
17,28 %
204
Chaveignes 37120
17,19 %
205
Azay-Le-Rideau 37190
17,18 %
206
Chanceaux-Près-Loches 37600
17,11 %
207
Bourgueil 37140
17,01 %
208
Chinon 37500
16,82 %
209
Nouâtre 37800
16,63 %
210
Villiers-Au-Bouin 37330
16,44 %
211
La Croix-en-Touraine 37150
16,36 %
212
Bridoré 37600
16,36 %
213
Noyant-De-Touraine 37800
16,28 %
214
Ambillou 37340
15,78 %
215
Saint-Étienne-De-Chigny 37230
15,78 %
216
Le Boulay 37110
15,68 %
217
Neuillé-Pont-Pierre 37360
15,50 %
218
Maillé 37800
15,46 %
219
Pouzay 37800
15,16 %
220
Azay-sur-Cher 37270
15,11 %
221
Cinais 37500
15,08 %
222
Château-Renault 37110
14,95 %
223
Thilouze 37260
14,93 %
224
Lussault-sur-Loire 37400
14,67 %
225
Savonnières 37510
14,14 %
226
Luynes 37230
13,95 %
227
Cerelles 37390
13,91 %
228
Saint-Genouph 37510
13,89 %
229
Mettray 37390
13,70 %
230
Saint-Martin-Le-Beau 37270
13,57 %
231
Saint-Benoît-La-Forêt 37500
13,50 %
232
Pernay 37230
13,42 %
233
Sainte-Maure-De-Touraine 37800
13,37 %
234
Chargé 37530
13,35 %
235
Saint-Antoine-Du-Rocher 37360
13,23 %
236
Chenonceaux 37150
12,95 %
237
Perrusson 37600
12,90 %
238
Rivière 37500
12,82 %
239
Esvres 37320
12,33 %
240
Saint-Règle 37530
11,93 %
241
Sorigny 37250
11,45 %
242
Monnaie 37380
11,29 %
243
Villeperdue 37260
11,24 %
244
La Membrolle-sur-Choisille 37390
9,75 %
245
Avoine 37420
9,68 %
246
Amboise 37400
9,17 %
247
Pont-De-Ruan 37260
9,03 %
248
Nazelles-Négron 37530
8,82 %
249
Truyes 37320
8,77 %
250
Montbazon 37250
8,61 %
251
Parçay-Meslay 37210
8,46 %
252
Larçay 37270
8,18 %
253
Auzouer-en-Touraine 37110
8,03 %
254
Neuville-sur-Brenne 37110
7,77 %
255
Fondettes 37230
7,65 %
256
Saint-Roch 37390
7,38 %
257
Monts 37260
7,34 %
258
Véretz 37270
6,97 %
259
Veigné 37250
6,76 %
260
Chanceaux-sur-Choisille 37390
6,64 %
261
Tours 37100
6,61 %
262
Ferrière-sur-Beaulieu 37600
6,34 %
263
Montlouis-sur-Loire 37270
5,94 %
264
Ballan-Miré 37510
5,49 %
265
La Riche 37520
5,26 %
266
Saint-Avertin 37550
4,91 %
267
Notre-Dame-D'oé 37390
4,63 %
268
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
3,68 %
269
Chambray-Lès-Tours 37170
3,02 %
270
Saint-Pierre-Des-Corps 37700
2,77 %
271
La Ville-Aux-Dames 37700
2,75 %
272
Joué-Lès-Tours 37300
1,29 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Toutes les communes de Indre-et-Loire Classement national par taux de logements anciens (avant 1919) Tous les classements

FAQ — taux de logements anciens (avant 1919) Indre-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire ?

Vou arrive en tête du classement par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire avec 50,68 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire ?

Le podium par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire : 1) Vou, 2) Verneuil-Le-Château, 3) Rillé.

Quelle commune est dernière par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire ?

Joué-Lès-Tours est classée dernière (272e) avec 1,29 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Ce classement comprend 272 communes de Indre-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de logements anciens (avant 1919) ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements anciens (avant 1919) pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Indre-et-Loire par taux de logements anciens (avant 1919) ?

La moyenne de Indre-et-Loire est de 23,56 %. La médiane se situe à 23,33 %.

Combien de communes de Indre-et-Loire dépassent la moyenne par taux de logements anciens (avant 1919) ?

134 communes sur 272 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (23,56 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements anciens (avant 1919) de Indre-et-Loire ?

Vou affiche 50,68 % contre 1,29 % pour Joué-Lès-Tours, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.