Palmarès des communes de Indre-et-Loire
par taux de résidences secondaires

Candes-Saint-Martin arrive en tête de ce classement en Indre-et-Loire avec 40,10 %, devant Chaumussay (39,13 %) et Chaveignes (38,66 %). Les 272 communes classées en Indre-et-Loire ont une valeur médiane de 7,84 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

9,34 %
Moyenne départementale
7,68 %
Médiane
40,10 %
Max. — Candes-Saint-Martin
0,37 %
Min. — Saint-Roch
272 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Candes-Saint-Martin
Population 180 hab. Taux de résidences secondaires 40,10 %

Avec 40,1% de résidences secondaires, Candes-Saint-Martin se caractérise par un parc immobilier de 193 logements où la pression touristique est palpable. Le prix au m² des maisons, établi à 1 835 euros, est significatif pour une commune de 180 habitants, tandis que la part des propriétaires occupants atteint 69,8%. Le taux de logements vacants, à 8,8%, complète le portrait d'un marché où l'habitat occasionnel joue un rôle majeur.

#2 Chaumussay

Chaumussay

37350
Population 199 hab. Taux de résidences secondaires 39,13 %

Chaumussay présente un profil immobilier singulier avec 39,1% de résidences secondaires, pour un parc total de 207 logements. Le prix au m² des maisons y est particulièrement accessible à 618 euros, contrastant avec une très forte proportion de propriétaires occupants (90,4%). Cette commune rurale de 199 habitants affiche un faible taux de vacance à 5,8%, suggérant un parc globalement occupé, mais de manière très saisonnière.

#3 Chaveignes

Chaveignes

37120
Population 581 hab. Taux de résidences secondaires 38,66 %

À Chaveignes, 38,7% des 477 logements sont des résidences secondaires, un chiffre élevé pour une commune de 581 habitants. Le marché immobilier local propose des maisons à un prix médian de 729 euros le m², dans un contexte où les propriétaires occupants sont largement majoritaires (87,9%). Le taux de logements vacants, de 8,2%, indique une certaine fluidité dans ce parc marqué par la villégiature.

#4 La Guerche

La Guerche

37350
Population 174 hab. Taux de résidences secondaires 34,91 %

La Guerche se distingue par un taux de résidences secondaires de 34,9% pour seulement 169 logements au total. Le prix du m² des maisons y est le plus bas du top 5, à 500 euros, dans un marché où 84,9% des occupants sont propriétaires. Avec un taux de logements vacants de 10,1%, cette petite commune de 174 habitants montre une part importante de son parc immobilier non occupé à l'année.

#5 Chemillé-sur-Indrois
Population 227 hab. Taux de résidences secondaires 30,77 %

Chemillé-sur-Indrois combine un fort taux de résidences secondaires (30,8%) et un prix au m² des maisons relativement élevé, à 1 788 euros. Sur les 181 logements que compte la commune, 78,7% sont occupés par leurs propriétaires. Le taux de logements vacants s'élève à 8,3%, un chiffre cohérent avec la part importante de logements dédiés aux séjours occasionnels.

#6 Épeigné-sur-Dême
Population 162 hab. Taux de résidences secondaires 28,57 %

Épeigné-sur-Dême affiche 28,6% de résidences secondaires parmi ses 112 logements. Le prix médian des maisons y est de 1 250 euros le m², pour une population de 162 habitants. La part des propriétaires occupants est de 81,9%, et les logements vacants représentent 8,0% du parc, dessinant un marché immobilier rural où l'habitat de loisirs a une place notable.

#7 Boussay

Boussay

37290
Population 237 hab. Taux de résidences secondaires 28,29 %

Boussay, avec 237 habitants, voit 28,3% de ses 205 logements classés comme résidences secondaires. Le prix au m² des maisons est de 1 064 euros et la part des propriétaires occupants atteint 82,1%. Le taux de logements vacants, à 10,2%, est le plus élevé du top 10, signalant une part du parc disponible ou peu utilisé en dehors des périodes de villégiature.

#8 Faye-La-Vineuse
Population 272 hab. Taux de résidences secondaires 28,11 %

Faye-La-Vineuse se caractérise par un prix du m² des maisons remarquable de 2 000 euros, le plus haut du classement, associé à un taux de résidences secondaires de 28,1%. Sur les 217 logements de cette commune de 272 habitants, 87,9% sont occupés par leurs propriétaires. Le taux de vacance, à 6,9%, est relativement contenu malgré la forte présence de logements de loisirs.

#9 Chambon

Chambon

37290
Population 311 hab. Taux de résidences secondaires 27,16 %

À Chambon, 27,2% des 243 logements sont des résidences secondaires, pour une population de 311 habitants. Le marché immobilier y propose des maisons à un prix médian de 808 euros le m². La part des propriétaires occupants est de 78,2%, tandis que les logements vacants représentent 9,5% du parc, un indicateur d'un marché où l'habitat permanent coexiste avec une villégiature significative.

Classement complet

10
26,60 %
11
26,21 %
12
Paulmy 37350
25,00 %
13
25,00 %
14
24,23 %
15
Jaulnay 37120
23,46 %
16
23,23 %
17
23,04 %
18
22,75 %
19
21,68 %
20
21,59 %
21
20,40 %
22
19,46 %
23
19,28 %
24
Rillé 37340
19,07 %
25
19,03 %
26
19,02 %
27
18,81 %
29
18,29 %
30
17,89 %
31
17,86 %
32
Luzé 37120
17,65 %
33
17,58 %
34
Lublé 37330
17,24 %
35
Orbigny 37460
17,00 %
36
16,89 %
37
Barrou 37350
16,88 %
38
16,81 %
39
Sazilly 37220
16,67 %
40
Braslou 37120
16,13 %
41
Tavant 37220
16,05 %
42
15,79 %
43
15,67 %
44
Cussay 37240
15,46 %
45
15,45 %
46
15,42 %
47
15,18 %
48
15,05 %
49
14,84 %
50
Razines 37120
14,81 %
51
Seuilly 37500
14,72 %
52
14,48 %
53
Cinais 37500
14,34 %
54
Ciran 37240
14,16 %
55
13,99 %
56
13,95 %
57
13,92 %
58
13,78 %
59
13,74 %
60
13,74 %
61
13,56 %
62
13,40 %
63
13,16 %
64
13,13 %
65
12,89 %
66
12,88 %
67
12,85 %
68
12,83 %
69
12,73 %
70
12,62 %
71
12,60 %
72
Anché 37500
12,55 %
73
Gizeux 37340
12,18 %
74
Huismes 37420
12,15 %
75
12,03 %
76
Lerné 37500
12,00 %
77
11,97 %
78
11,97 %
79
Mosnes 37530
11,86 %
80
11,86 %
81
11,84 %
82
11,83 %
83
Trogues 37220
11,80 %
84
11,76 %
85
11,74 %
86
11,60 %
87
Sepmes 37800
11,57 %
88
Bournan 37240
11,54 %
89
11,52 %
90
11,51 %
91
11,29 %
92
11,26 %
93
Ligré 37500
11,22 %
94
10,94 %
95
Vou 37240
10,81 %
97
10,63 %
98
Marray 37370
10,61 %
99
Abilly 37160
10,54 %
100
10,32 %
101
10,28 %
102
10,27 %
103
10,26 %
104
10,20 %
105
10,20 %
106
9,96 %
107
9,93 %
108
9,93 %
109
9,80 %
110
9,64 %
111
9,52 %
112
Amboise 37400
9,51 %
114
9,33 %
115
9,30 %
116
9,17 %
117
Assay 37120
8,82 %
118
8,81 %
119
8,72 %
120
8,68 %
121
Marçay 37500
8,65 %
122
8,60 %
123
Thizay 37500
8,59 %
124
8,59 %
125
8,57 %
126
Benais 37140
8,53 %
127
Cangey 37530
8,53 %
129
8,43 %
130
8,13 %
131
8,10 %
132
Noizay 37210
8,04 %
133
Mouzay 37600
8,04 %
134
Limeray 37530
7,92 %
135
7,84 %
136
7,84 %
137
7,53 %
138
7,35 %
139
7,32 %
140
7,32 %
141
7,28 %
142
7,22 %
143
7,19 %
144
Pouzay 37800
7,05 %
145
6,75 %
146
Brizay 37220
6,71 %
147
6,67 %
148
6,64 %
149
Loches 37600
6,61 %
150
Saunay 37110
6,47 %
151
6,41 %
152
6,29 %
153
6,28 %
154
Bossée 37240
6,25 %
155
6,20 %
157
5,92 %
158
5,86 %
159
Neuil 37190
5,86 %
160
5,84 %
161
5,76 %
162
5,72 %
163
5,71 %
164
5,67 %
165
Chinon 37500
5,61 %
166
5,61 %
167
5,58 %
168
5,52 %
169
5,51 %
170
5,48 %
171
Reugny 37380
5,28 %
172
5,20 %
174
5,14 %
175
5,04 %
176
5,02 %
177
4,99 %
178
4,97 %
179
4,97 %
180
4,96 %
182
4,88 %
183
4,87 %
184
4,81 %
185
4,81 %
186
4,69 %
187
Saché 37190
4,65 %
188
Dierre 37150
4,64 %
189
4,62 %
190
Ligueil 37240
4,59 %
191
4,54 %
192
Hommes 37340
4,50 %
193
4,49 %
194
4,42 %
195
Bléré 37150
4,36 %
197
Avoine 37420
4,26 %
198
4,24 %
199
Morand 37110
4,19 %
200
4,15 %
201
Draché 37800
4,13 %
202
4,12 %
203
Vouvray 37210
4,07 %
204
4,07 %
205
4,05 %
206
Maillé 37800
3,95 %
207
3,90 %
208
3,88 %
209
Tours 37100
3,87 %
210
3,86 %
211
Sonzay 37360
3,82 %
212
3,60 %
213
3,59 %
214
3,56 %
215
3,38 %
217
3,29 %
218
Pernay 37230
3,28 %
220
3,15 %
221
3,15 %
222
3,03 %
223
2,90 %
224
2,75 %
225
2,74 %
226
2,60 %
227
2,59 %
228
2,58 %
230
2,49 %
231
Luynes 37230
2,44 %
232
Larçay 37270
2,30 %
233
2,22 %
234
2,21 %
235
2,20 %
236
Louans 37320
2,15 %
237
2,13 %
238
2,11 %
239
Veigné 37250
2,07 %
240
2,05 %
241
2,02 %
242
Esvres 37320
2,01 %
243
1,99 %
244
1,92 %
245
Chargé 37530
1,90 %
246
1,85 %
247
1,84 %
248
1,76 %
249
Cormery 37320
1,71 %
250
1,70 %
251
Truyes 37320
1,68 %
252
1,68 %
253
1,64 %
254
1,61 %
255
Mettray 37390
1,57 %
256
Véretz 37270
1,55 %
257
1,49 %
258
1,48 %
259
1,46 %
260
1,42 %
261
1,29 %
262
1,22 %
263
Sorigny 37250
1,22 %
264
Druye 37190
1,20 %
265
Monnaie 37380
1,19 %
266
1,16 %
267
1,13 %
268
Monts 37260
1,13 %
270
0,91 %
271
0,62 %
272
0,37 %

FAQ — taux de résidences secondaires Indre-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire ?

Candes-Saint-Martin arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire avec 40,10 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire : 1) Candes-Saint-Martin, 2) Chaumussay, 3) Chaveignes.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire ?

Saint-Roch est classée dernière (272e) avec 0,37 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 272 communes de Indre-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Indre-et-Loire par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Indre-et-Loire est de 9,34 %. La médiane se situe à 7,68 %.

Combien de communes de Indre-et-Loire dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

113 communes sur 272 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (9,34 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Indre-et-Loire ?

Candes-Saint-Martin affiche 40,10 %, contre 0,37 % pour Saint-Roch. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 39,74 %.

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