Palmarès des communes de Indre-et-Loire
par taux de suroccupation des logements

Le taux de suroccupation des logements, indicateur de l'INSEE issu du recensement de la population, mesure la part des logements où il manque au moins une pièce par rapport à une norme d'occupation définie (une pièce de séjour pour le ménage, une pièce pour chaque couple, une pour les célibataires de 19 ans et plus, et une pour deux enfants sinon). En Indre-et-Loire, ce phénomène présente des disparités marquées entre les communes. Le podium est dominé par Lublé, avec un taux de 28,6 %, suivie de Chambray-Lès-Tours à 22,4 % et de Tours, la préfecture, à 19,7 %. À l'autre extrémité du classement, Huismes affiche un taux de seulement 1,1 %, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce critère, souvent lié à des contraintes budgétaires des ménages, doit être analysé en parallèle du dynamisme du marché immobilier local, particulièrement tendu dans l'agglomération tourangelle où les prix au mètre carré sont élevés.

5,28 %
Moyenne départementale
3,92 %
Médiane
28,57 %
Max. — Lublé
N/C
Min. — Villedômain
272 communes classées par taux de suroccupation des logements décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Lublé

Lublé

37330
Population 141 hab. Taux de suroccupation des logements 28,57 %

Avec un taux de suroccupation de 28,6 %, Lublé se place en tête du département. Cette petite commune rurale, où le parc de logements compte 87 unités, présente un marché immobilier très accessible avec un prix moyen des maisons à 712 €/m². La très forte proportion de propriétaires (86,6 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (17,2 %) dessinent un profil de propriété ancré, où la pression sur le parc principal peut être ressentie.

#2 Chambray-Lès-Tours

Chambray-Lès-Tours

37170
Population 12 720 hab. Taux de suroccupation des logements 22,40 %

Chambray-Lès-Tours, ville de plus de 12 700 habitants en périphérie de Tours, enregistre un taux de suroccupation de 22,4 %. Son parc de 6 255 logements est marqué par un marché immobilier dynamique, avec un prix des maisons avoisinant les 2 800 €/m². Une part de propriétaires de 52 % et un faible taux de vacance (3,4 %) révèlent une demande soutenue dans cette commune attractive, où la pression sur l'espace habitable est palpable.

#3 Vou

Vou

37240
Population 247 hab. Taux de suroccupation des logements 20,25 %
#4 Tours

Tours

37100
Population 139 259 hab. Taux de suroccupation des logements 19,74 %

Tours, cœur de l'agglomération, affiche un taux de suroccupation de 19,7 % malgré un parc de logements très important de plus de 90 000 unités. Le prix élevé des maisons, à 3 282 €/m², et une faible part de propriétaires (32,1 %) suggèrent un marché locatif prépondérant et tendu. Le taux de logements vacants relativement élevé (10,5 %) coexiste avec cette pression, reflétant la complexité du marché immobilier en centre-ville.

#5 Seuilly

Seuilly

37500
Population 368 hab. Taux de suroccupation des logements 18,18 %
#6 La Riche

La Riche

37520
Population 10 487 hab. Taux de suroccupation des logements 17,93 %
#7 Varennes

Varennes

37600
Population 250 hab. Taux de suroccupation des logements 17,86 %

Varennes, petite commune rurale de 250 habitants, présente un taux de suroccupation de 17,9 %. Son parc immobilier limité (126 logements) est caractérisé par une forte proportion de propriétaires (83,4 %) et un prix au m² modéré de 1 181 € pour les maisons. La présence de résidences secondaires (10,3 %) et une vacance faible (4,8 %) indiquent un marché stable, où les logements principaux peuvent être soumis à des contraintes de surface.

#8 Sennevières

Sennevières

37600
Population 226 hab. Taux de suroccupation des logements 17,65 %

Sennevières, avec 226 habitants, enregistre un taux de 17,6 %. Le marché immobilier de cette commune rurale se distingue par un prix des maisons relativement élevé pour sa taille, à 2 719 €/m², pour un parc de 140 logements. Une forte proportion de propriétaires (72,8 %) et une part significative de résidences secondaires (17,9 %) coexistent avec un taux de vacance de 8,6 %, esquissant un territoire où la pression sur le parc principal est réelle.

#9 Braye-sur-Maulne

Braye-sur-Maulne

37330
Population 199 hab. Taux de suroccupation des logements 16,67 %

Braye-sur-Maulne affiche un taux de suroccupation de 16,7 %. Dans cette commune rurale de moins de 200 habitants, le marché immobilier est très accessible avec un prix des maisons à 677 €/m². La propriété y est très majoritaire (92,1 % des occupants) et le parc de 120 logements comprend une part non négligeable de résidences secondaires (16,8 %), ce qui peut contribuer à réduire l'offre de logements principaux disponibles.

Classement complet

10
Marcilly-sur-Maulne 37330
16,07 %
11
Souvigny-De-Touraine 37530
15,32 %
12
Joué-Lès-Tours 37300
13,32 %
13
Bridoré 37600
13,29 %
14
Chambourg-sur-Indre 37310
12,42 %
15
Saint-Laurent-De-Lin 37330
12,20 %
16
Neuilly-Le-Brignon 37160
12,16 %
17
Loché-sur-Indrois 37460
12,07 %
18
Brèches 37330
10,64 %
19
Courcoué 37120
10,00 %
20
La Chapelle-sur-Loire 37140
9,38 %
21
Savigny-en-Véron 37420
9,11 %
22
Bossée 37240
9,09 %
23
Saint-Pierre-Des-Corps 37700
8,73 %
24
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
8,56 %
25
La Roche-Clermault 37500
8,33 %
26
Orbigny 37460
8,09 %
27
Cléré-Les-Pins 37340
8,06 %
28
Chouzé-sur-Loire 37140
7,66 %
29
Bléré 37150
7,61 %
30
Mazières-De-Touraine 37130
7,54 %
31
Villebourg 37370
7,25 %
32
Rivière 37500
7,21 %
33
Avoine 37420
7,20 %
34
Rochecorbon 37210
7,18 %
35
Braslou 37120
7,14 %
36
Civray-sur-Esves 37160
7,14 %
37
Preuilly-sur-Claise 37290
7,05 %
38
Chenonceaux 37150
7,04 %
39
Jaulnay 37120
7,04 %
40
Saint-Aubin-Le-Dépeint 37370
6,90 %
41
Verneuil-sur-Indre 37600
6,71 %
42
Amboise 37400
6,70 %
43
Neuillé-Pont-Pierre 37360
6,69 %
44
Ports-sur-Vienne 37800
6,67 %
45
Couesmes 37330
6,63 %
46
Theneuil 37220
6,58 %
47
Louans 37320
6,45 %
48
Château-Renault 37110
6,45 %
49
La Ville-Aux-Dames 37700
6,28 %
50
Morand 37110
6,25 %
51
Loches 37600
6,24 %
52
Saint-Flovier 37600
6,13 %
53
Rigny-Ussé 37420
5,99 %
54
Ferrière-Larçon 37350
5,68 %
55
Azay-Le-Rideau 37190
5,54 %
56
Chambon 37290
5,49 %
57
Saint-Nicolas-De-Bourgueil 37140
5,49 %
58
Chédigny 37310
5,39 %
59
Descartes 37160
5,32 %
60
Anché 37500
5,31 %
61
Richelieu 37120
5,30 %
62
Nouzilly 37380
5,26 %
63
Limeray 37530
5,24 %
64
Chinon 37500
5,13 %
65
Luynes 37230
5,12 %
66
Perrusson 37600
5,12 %
67
Pocé-sur-Cisse 37530
5,12 %
68
Autrèche 37110
5,00 %
69
Nouâtre 37800
5,00 %
70
Villedômer 37110
4,95 %
71
Le Liège 37460
4,85 %
72
Cheillé 37190
4,72 %
73
Saint-Christophe-sur-Le-Nais 37370
4,65 %
74
Courcelles-De-Touraine 37330
4,63 %
75
Cinq-Mars-La-Pile 37130
4,57 %
76
Le Grand-Pressigny 37350
4,56 %
77
L'île-Bouchard 37220
4,55 %
78
Saint-Avertin 37550
4,47 %
79
Montrésor 37460
4,44 %
80
Chançay 37210
4,31 %
81
Francueil 37150
4,29 %
82
Beaulieu-Lès-Loches 37600
4,27 %
83
Vernou-sur-Brenne 37210
4,23 %
84
Langeais 37130
4,21 %
85
Rilly-sur-Vienne 37220
4,13 %
86
Sonzay 37360
4,12 %
87
Civray-De-Touraine 37150
4,11 %
88
Luzé 37120
4,10 %
89
Montlouis-sur-Loire 37270
4,10 %
90
Saunay 37110
4,00 %
91
Montbazon 37250
3,94 %
92
Saint-Martin-Le-Beau 37270
3,94 %
93
Barrou 37350
3,91 %
94
Noizay 37210
3,88 %
95
Saint-Règle 37530
3,82 %
96
Avrillé-Les-Ponceaux 37340
3,70 %
97
Saint-Germain-sur-Vienne 37500
3,70 %
98
Dierre 37150
3,62 %
99
Villeloin-Coulangé 37460
3,62 %
100
Nazelles-Négron 37530
3,61 %
101
Fondettes 37230
3,60 %
102
Continvoir 37340
3,57 %
103
Bourgueil 37140
3,56 %
104
Rivarennes 37190
3,46 %
105
Truyes 37320
3,46 %
106
Charnizay 37290
3,45 %
107
Parçay-sur-Vienne 37220
3,45 %
108
Neuville-sur-Brenne 37110
3,43 %
109
Auzouer-en-Touraine 37110
3,36 %
110
Sorigny 37250
3,36 %
111
Yzeures-sur-Creuse 37290
3,32 %
112
Neuvy-Le-Roi 37370
3,25 %
113
Genillé 37460
3,10 %
114
Avon-Les-Roches 37220
3,07 %
115
Le Boulay 37110
3,07 %
116
Sainte-Catherine-De-Fierbois 37800
3,00 %
117
Berthenay 37510
2,99 %
118
Château-La-Vallière 37330
2,99 %
119
Parçay-Meslay 37210
2,98 %
120
Artannes-sur-Indre 37260
2,94 %
121
Saint-Senoch 37600
2,94 %
122
Ferrière-sur-Beaulieu 37600
2,92 %
123
Monthodon 37110
2,91 %
124
La Celle-Saint-Avant 37160
2,87 %
125
Ligueil 37240
2,81 %
126
Neuillé-Le-Lierre 37380
2,79 %
127
Cormery 37320
2,79 %
128
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 37240
2,76 %
129
Villiers-Au-Bouin 37330
2,75 %
130
Lignières-De-Touraine 37130
2,73 %
131
Coteaux-sur-Loire 37130
2,71 %
132
Manthelan 37240
2,69 %
133
Sainte-Maure-De-Touraine 37800
2,69 %
134
Notre-Dame-D'oé 37390
2,65 %
135
Maillé 37800
2,63 %
136
Channay-sur-Lathan 37330
2,59 %
137
Saché 37190
2,58 %
138
Chemillé-sur-Dême 37370
2,54 %
139
Saint-Laurent-en-Gâtines 37380
2,44 %
140
Lussault-sur-Loire 37400
2,40 %
141
Saint-Épain 37800
2,40 %
142
Saint-Branchs 37320
2,38 %
143
Saint-Étienne-De-Chigny 37230
2,37 %
144
Savigné-sur-Lathan 37340
2,36 %
145
Athée-sur-Cher 37270
2,36 %
146
Ballan-Miré 37510
2,34 %
147
Monts 37260
2,33 %
148
Montreuil-en-Touraine 37530
2,33 %
149
Cravant-Les-Côteaux 37500
2,31 %
150
Monnaie 37380
2,31 %
151
Larçay 37270
2,31 %
152
Semblançay 37360
2,29 %
153
Chanceaux-sur-Choisille 37390
2,29 %
154
Saint-Hippolyte 37600
2,25 %
155
Vouvray 37210
2,25 %
156
Savonnières 37510
2,24 %
157
Druye 37190
2,22 %
158
Pouzay 37800
2,21 %
159
Bréhémont 37130
2,18 %
160
Veigné 37250
2,07 %
161
Ligré 37500
2,03 %
162
Nouans-Les-Fontaines 37460
2,02 %
163
Azay-sur-Cher 37270
2,00 %
164
La Membrolle-sur-Choisille 37390
1,99 %
165
Benais 37140
1,95 %
166
Saint-Genouph 37510
1,92 %
167
Esvres 37320
1,90 %
168
Villeperdue 37260
1,75 %
169
Rouziers-De-Touraine 37360
1,68 %
170
Vallères 37190
1,68 %
171
La Croix-en-Touraine 37150
1,66 %
172
Restigné 37140
1,58 %
173
Véretz 37270
1,57 %
174
Beaumont-en-Véron 37420
1,54 %
175
Tauxigny-Saint-Bauld 37310
1,53 %
176
Pont-De-Ruan 37260
1,51 %
177
Abilly 37160
1,45 %
178
Pernay 37230
1,45 %
179
Villaines-Les-Rochers 37190
1,43 %
180
Thilouze 37260
1,39 %
181
Ambillou 37340
1,32 %
182
Noyant-De-Touraine 37800
1,21 %
183
Huismes 37420
1,06 %
184
Saint-Paterne-Racan 37370
1,00 %
185
Antogny-Le-Tillac 37800
N/C
186
Assay 37120
N/C
187
Azay-sur-Indre 37310
N/C
188
Beaumont-Louestault 37370
N/C
189
Beaumont-Village 37460
N/C
190
Betz-Le-Château 37600
N/C
191
Bossay-sur-Claise 37290
N/C
192
Bournan 37240
N/C
193
Boussay 37290
N/C
194
Braye-sous-Faye 37120
N/C
195
Brizay 37220
N/C
196
Bueil-en-Touraine 37370
N/C
197
Candes-Saint-Martin 37500
N/C
198
Cangey 37530
N/C
199
La Celle-Guenand 37350
N/C
200
Céré-La-Ronde 37460
N/C
201
Cerelles 37390
N/C
202
Champigny-sur-Veude 37120
N/C
203
Chanceaux-Près-Loches 37600
N/C
204
La Chapelle-Aux-Naux 37130
N/C
205
Charentilly 37390
N/C
206
Chargé 37530
N/C
207
Chaumussay 37350
N/C
208
Chaveignes 37120
N/C
209
Chemillé-sur-Indrois 37460
N/C
210
Chezelles 37220
N/C
211
Chisseaux 37150
N/C
212
Cigogné 37310
N/C
213
Cinais 37500
N/C
214
Ciran 37240
N/C
215
Courçay 37310
N/C
216
Couziers 37500
N/C
217
Crissay-sur-Manse 37220
N/C
218
Crotelles 37380
N/C
219
Crouzilles 37220
N/C
220
Cussay 37240
N/C
221
Dame-Marie-Les-Bois 37110
N/C
222
Dolus-Le-Sec 37310
N/C
223
Draché 37800
N/C
224
Épeigné-Les-Bois 37150
N/C
225
Épeigné-sur-Dême 37370
N/C
226
Esves-Le-Moutier 37240
N/C
227
Faye-La-Vineuse 37120
N/C
228
La Ferrière 37110
N/C
229
Gizeux 37340
N/C
230
La Guerche 37350
N/C
231
Les Hermites 37110
N/C
232
Hommes 37340
N/C
233
Lémeré 37120
N/C
234
Lerné 37500
N/C
235
Le Louroux 37240
N/C
236
Luzillé 37150
N/C
237
Marçay 37500
N/C
238
Marcé-sur-Esves 37160
N/C
239
Marcilly-sur-Vienne 37800
N/C
240
Marigny-Marmande 37120
N/C
241
Marray 37370
N/C
242
Mettray 37390
N/C
243
Mosnes 37530
N/C
244
Mouzay 37600
N/C
245
Neuil 37190
N/C
246
Panzoult 37220
N/C
247
Paulmy 37350
N/C
248
Le Petit-Pressigny 37350
N/C
249
Pussigny 37800
N/C
250
Razines 37120
N/C
251
Reignac-sur-Indre 37310
N/C
252
Reugny 37380
N/C
253
Rillé 37340
N/C
254
Saint-Antoine-Du-Rocher 37360
N/C
255
Saint-Benoît-La-Forêt 37500
N/C
256
Saint-Jean-Saint-Germain 37600
N/C
257
Saint-Nicolas-Des-Motets 37110
N/C
258
Saint-Ouen-Les-Vignes 37530
N/C
259
Saint-Quentin-sur-Indrois 37310
N/C
260
Saint-Roch 37390
N/C
261
Sazilly 37220
N/C
262
Sepmes 37800
N/C
263
Souvigné 37330
N/C
264
Sublaines 37310
N/C
265
Tavant 37220
N/C
266
Thizay 37500
N/C
267
Tournon-Saint-Pierre 37290
N/C
268
La Tour-Saint-Gelin 37120
N/C
269
Trogues 37220
N/C
270
Verneuil-Le-Château 37120
N/C
271
Villandry 37510
N/C
272
Villedômain 37460
N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

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FAQ — taux de suroccupation des logements Indre-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire ?

Lublé arrive en tête du classement par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire avec 28,57 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire ?

Le podium par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire : 1) Lublé, 2) Chambray-Lès-Tours, 3) Vou.

Quelle commune est dernière par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire ?

Villedômain est classée dernière (272e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par taux de suroccupation des logements ?

Ce classement comprend 272 communes de Indre-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de suroccupation des logements ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de suroccupation des logements pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Indre-et-Loire par taux de suroccupation des logements ?

La moyenne de Indre-et-Loire est de 5,28 %. La médiane se situe à 3,92 %.

Combien de communes de Indre-et-Loire dépassent la moyenne par taux de suroccupation des logements ?

61 communes sur 272 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,28 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de suroccupation des logements de Indre-et-Loire ?

Lublé affiche 28,57 % contre N/C pour Villedômain, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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